维修基金可以两年在交，可以吗

1. 维修基金可以两年在交，可以吗

亲，您好。可以的。
公共维修基金不需要在入住时缴纳,但应在产权证办理前缴清。
住房维修基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 
需要交纳:按房价的2%左右缴纳,可以由开发商代收、也可以自己交到房屋属地房管部门指定的商业银行!
这个你没法子先交契税,只能先交维修基金。 由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到... 其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙
这个你没法子先交契税,只能先交维修基金。 由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到钥匙,其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙
维修基金:面积× 元/㎡ = (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡)【摘要】
维修基金可以两年在交，可以吗【提问】
亲，您好。可以的。
公共维修基金不需要在入住时缴纳,但应在产权证办理前缴清。
住房维修基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 
需要交纳:按房价的2%左右缴纳,可以由开发商代收、也可以自己交到房屋属地房管部门指定的商业银行!
这个你没法子先交契税,只能先交维修基金。 由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到... 其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙
这个你没法子先交契税,只能先交维修基金。 由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到钥匙,其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙
维修基金:面积× 元/㎡ = (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡)【回答】
希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快~
请问您还有其他问题咨询吗？我可以继续为您解答~[开心]【回答】
办房产证就得必须交维修基金吧，如果不办房产可以晚交吧，应该没有事吧【提问】
可以的呢～亲。不办房产证可以晚交～
不交维修基金，是不可以办理房产证，所有费用必须交清才可以。
维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。
依据：《城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地【回答】
如果我晚交了维修基金有什么影响吗【提问】
亲，您好。
首先，这个费用是在业主房屋交房前就需要去交纳的，房屋维修基金一般来说也是由开发商代收，然后开发商再将其转交给房产管理中心。

如果维修基金交晚了的后果是比较严重的，住房维修基金和契税不缴纳，是无法办理房产证的。规定业主需要收房子之后90天以内凭合同、购房票据、身份证、户口簿、婚姻状况证明到房管部门缴纳契税和维修基金，逾期缴纳每天有万分之五的滞纳罚金。【回答】
我晚一点交，也滞纳罚金【提问】
是的呢，现在新规定出来，需要90日内缴纳维修基金，晚交有罚金～【回答】
我这都一年多没有交了，他们也没有打电话给我说有罚金【提问】
建议您及时去有关部门咨询并且缴纳。
长时间未缴纳维修基金这种情况会导致无法正常办理房屋产权证的后果。
根据住宅专项维修基金管理的相关条例，对于未按规定缴纳维修基金者，开发建设等相关单位则不得将房屋交付。一般来说，购买者需在交房之前，将房屋维修基金存入相应的账户中，或是委托开发商代交。【回答】

2. 维修基金可以两年在交，可以吗

一般来说维修基金是不能晚交的，缴纳住房维修基金具有一定的期限。【摘要】
维修基金可以两年在交，可以吗【提问】
维修基金并没有一定的固定的缴纳时间，这需要看你们当你开发商如何规划。【回答】
当地开发商的规划来【回答】
希望对您有帮助【回答】
我们的没有交，我等什么时候办房产证一起交，不可以吗【提问】
有些地方会要求不缴纳维修基金无法办理房产证。【回答】
希望您参考一下【回答】
我知道，等办房产证的时候，把维修基金，一起交了，这样不就可以了吗，【提问】
您的意思就是维修基金就是晚点交可以吗是吧【回答】
一般来说维修基金是不能晚交的，缴纳住房维修基金具有一定的期限。【回答】
晚交，有什么影响吗【提问】
晚交就会根据相关规定来缴纳滞纳金。【回答】
我有不是不交维修基金，只是晚交一段时间，也要交缴纳滞纳金。【提问】
所以说需要看晚交多长时间。【回答】
如果短的话可以的【回答】
我去年买的房子到今年一年多，还没有交，我想等下半年再交【提问】
尽量两年内缴纳【回答】
希望对您有帮助【回答】
只要两年我交清，是不是就用交罚款了【提问】
当地开发商规定了吗【回答】
如果没有就可以。【回答】

3. 维修基金交晚了的后果

假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么买房人的办理房产证时间也会相应的往后延迟。而且后期买房人就需要自己去办理房产证，开发商一般是不会再帮业主办理的了。
每个买房人在购买新房的时候，都是需要缴纳维修基金的。当房屋被交付给买房人的时候，买房人就必须要缴纳维修基金。一般情况下，维修基金都是先由开发商代为收取的，然后由开发商转交到房管局的物管处代为保管和监督。

扩展资料：
维修基金属于全体业主所有，主要是用来修建小区公共区域、公共设施的维修、更新、改造。假如房屋承重墙、楼板、屋顶等方面出现问题的话，那么业主也是可以申请使用维修基金进行维修的。维修基金是房屋的专项维修基金，不可以挪作他用。

4. 维修基金交晚了的后果

维修基金交晚了的后果如下：1、维修基金交晚了，买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金；2、假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了，买房人的办理房产证时间也会相应的往后延迟。根据相关规定，购房合同签订之后10日内就必须到财政局交契税，如果过期不交，就会收自己的滞纳金。房屋维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则。住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。

5. 维修基金可以两年在交，可以吗

亲，你好，有幸回答您的问题，维修基金一般是在签合同时办理贷款时就要缴纳了【摘要】
维修基金可以两年在交，可以吗【提问】
亲，你好，有幸回答您的问题，维修基金一般是在签合同时办理贷款时就要缴纳了【回答】
我们的没有交，【提问】
那您的房子贷款合同办了还有房子也是交了吗【回答】
我们的没有交，我想等晚一点再交，只要不办房产证，不就行了【提问】
如果您队这个房产证暂时没有需要，就可以先不用交，因为办房产证登记时会进行这些收据的检查。【回答】
等我办房产证的时候一起把维修基金交，不就可以了吗，【提问】
是可以的，交的地点是一样的，但是您需要先交维修基金。【回答】
等我要去办房产证的时候，先把维修基金交了，不就可以办房产了，是吧，晚交维修基金没有什么影响吧【提问】
没有影响的，只要在办房产证以前交了就没有影响。【回答】
晚交会不会缴纳滞纳金【提问】
肯定是有的，每天会产生万会之五的滞纳金【回答】

6. 维修基金交晚了的后果是什么

购买新房的时候，业主一般都需要缴纳维修基金，大多数人对维修基金并不了解，所以经常会延迟缴纳，那么维修基金交晚了的后果是什么呢？
维修基金交晚了的后果是什么
每个买房人在购买新房的时候，都是需要缴纳维修基金的。当房屋被交付给买房人的时候，买房人就必须要缴纳维修基金。一般情况下，维修基金都是先由开发商代为收取的，然后由开发商转交到房管局的物管处代为保管和监督。
维修基金属于全体业主所有，主要是用来修建小区公共区域、公共设施的维修、更新、改造。假如房屋承重墙、楼板、屋顶等方面出现问题的话，那么业主也是可以申请使用维修基金进行维修的。维修基金是房屋的专项维修基金，不可以挪作他用。

想要申请使用维修基金的话，那么需要向业主委员会进行申请，业主委员会会对申请进行审核和核实，符合申请要求的，才会批准。如果没有业主委员会的话，那么就向小区物业提出申请。
一般情况下，买房人应该在交房后的九十天内缴纳维修基金。假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金，具体需要缴纳的金额无法确定，因为各个地区的执行标准都会有所区别。

假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么买房人的办理房产证时间也会相应的往后延迟。而且后期买房人就需要自己去办理房产证，开发商一般是不会再帮业主办理的了。

以上就是关于维修基金交晚了的后果是什么的详细介绍，希望对大家有所帮助。建议大家一定要及时缴纳维修基金，假如维修基金交晚了的话，那么就会产生很多滞纳金，增加自己的买房成本。

7. 维修基金多少年交一次

在购房的过程中，需要缴纳相应的维修基金，很多人对这笔费用不了解，它主要是用于小区房屋公共部位的修缮。那么，房屋维修基金多少年交一次？房屋维修基金的使用范围有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、房屋维修基金多少年交一次
房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。此外，房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元/㎡，别墅50元/平方米。
二、房屋维修基金的使用范围
房屋维修基金主要是用于小区的公共部位修缮，具体包括楼房的外墙、楼顶、房间与房间连接的公共部位、电梯、楼梯间、走廊通道、下水道、园林管理、小区路灯以及消防通道等等。需要注意的是，业主购买的营运性质的停车场，不能使用维修基金。
三、房屋维修基金的使用程序
1、由物业公司提出申请；2、在通过业主大会投票决定是否使用；3、物业公司提供使用方案；4、物业公司准备相关材料向政府部门申请列支；5、相关部门逐级审核，通过后向银行发划转通知书；6、银行将费用转到相应的维修单位。
编辑总结：房屋维修基金缴交一次就可以了，虽然是由售房单位代收，但是他们没有擅自使用的权利，如果需要使用，需要先向业主大会申请，有业主大会来决定是否使用。以上关于房屋维修基金多少年交一次以及房屋维修基金的使用范围就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

8. 维修基金每年都交吗

现如今人们在购买新房的时候都需要缴纳维修基金费用，那么这项费用是每年都需要交的吗?那么维修基金包括哪些?维修基金每年都交吗？今天小编将要为你们解答，想要了解的朋友不妨和小编来看看吧！
一、维修基金每年都交吗
维修基金不是每年都要交的。一般在购买新房时，开发商都会要求购买者将维修基金一起交。这项基金属于新建商品住宅的首期维修基金，通常开发商会根据购房者购买的房屋面积每平方米成本价的2%-3%缴纳。其维修基金主要是用于小区共用部位、共用设施设备的保养与维修。
二、维修基金包括哪些
1.机房部分
曳引机组、更换电动机定子、转子轴承;
减速器轴承、蜗杆从动轴;
限速安全系统：更换限速器、安全钳、涨紧轮;
控制屏、更换主控板、励磁板、电源板选层器、整体更换;
终端保护装置：更换上下极限、钢丝绳、钢丝绳涨紧装置。
2.井道部分
轿厢轿架、更换轿厢、操纵箱超满载装置;
安全钳、自动门机构、更换轿门安全触板、开关门电机导轨;
更换变形损坏部件导靴：整体更换曳引钢丝绳、全部更换;
重更换导靴缓冲器：更换缓冲弹簧或活塞。
3.层楼指示器
各层灯具线路全部更换、高压柜更换各类柜体;
仪表，修换断路器、隔离开关、负荷开关操纵机构;
互感器熔断器、避雷器接地开关、手车及机械闭锁电器连锁;
变压器更换冷却风扇、控制箱、柜体温度指示仪绝缘油;
修换绕组、绝缘油枕、散热片。
小编总结：以上就是小编为大家分享的维修基金每年都交吗以及维修基金包括哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。