福州购房政策最新消息2022

1. 福州购房政策最新消息2022

      有媒体称，福州将放宽目前的限购政策，外地户籍人口不再需要提供社保证明就可以买房。据说，市房管局在3月18日已经收到相关通知，但具体细则还没公布。今年以来，已有多个城市对楼市松绑，未来可能还会有更有城市加入。
福州购房政策最新消息      福州市不动产交易中心表示，将针对非五城区户籍家庭(含港澳台)在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或者纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅，购买后该房屋仍受限售政策影响。      此外，长乐户籍也属于福州本地户籍，拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。      这意味着，福州已取消建面在144m2以下的首套房限购，无需社保落户。对此，福建省住建厅回应媒体称，以福州市房管局发布的消息为准。目前，福州相关部门尚未公布政策细则。多城楼市松绑      据某地产研究机构数据显示，2022年以来，全国超60个城市出台了各种稳楼市的政策。      3月1日，郑州市出台《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，以新政“19条”打响了今年全面放松限购限贷的“第一枪”。      3月23日，哈尔滨宣布2018年出台的区域性房地产限售政策已完成其阶段性调控使命，故予以废止，不再执行“在主城6区内新购商品住宅需满3年方可上市交易”的规定。      除了郑州、哈尔滨在限购、限贷方面全面松绑，东莞、北海、唐山等地也于近期陆续出台了公积金首付比例降低、贷款额度增加、条件放宽等相关措施。

2. 福州买房政策2022

福州买房政策2022如下：1、自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明；2、支付首次购房；3、有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力；4、申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之20；5、借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品；6、购买的二手房产权清晰，符合政府进入房地产市场的要求；7、购买的房屋不在拆迁通知范围内。办理房产证流程：1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续；3、交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；4、领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

3. 福州落户口新政策2021

福州落户口新政策如下：一、全面放开落户限制，实现落户“零门槛”，不设学历、年龄、就业创业限制，外省市人员均可申请落户，六县（市）、长乐区人员均可申请在五城区落户；二、全面放开近亲属投靠条件，实现投靠“零门槛”，除院校学生集体户外，凡具有福州户籍的人员，其近亲属均可申请投靠落户；三、提供落户地址多样化选择，落户人员可根据提供的材料类型选择落户地址，在六县（市）、长乐区和仓山区三江口区域租赁私有住房的，允许落户，但房屋租赁必须经建设（房地产）主管部门登记备案；四、降低集体户设立条件：1、机关、团体、学校、企业、事业单位从业人数满5人的可申请设立单位集体户；2、各人才公寓可申请设立集体户；3、商住楼可以楼座为单位申请设立集体户。福州落户办理流程如下：1、六县（市）、长乐区户口迁入五城区的，申请人向迁入地公安派出所提出申请，当场办结；2、福建省内外地市户口迁入福州的，申请人向迁入地县级公安机关户政窗口或公安派出所提出申请，公安机关当场出具《福建省居民户口网上迁移业务受理单》，两个工作日后，申请人持《福建省居民户口网上迁移业务受理单》到迁入地公安派出所办理；3、福建省外户口迁入福州的，申请人向迁入地县级公安机关户政窗口提出申请，公安机关当场签发《准予迁入证明》，申请人持《准予迁入证明》向迁出地公安派出所办理《户口迁移证》，后持《准予迁入证明》《户口迁移证》到迁入地公安派出所办理。《中华人民共和国户口登记条例》第十条  公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

4. 福州壮大人口规模，明年起全面放开落户限制，具体有何政策？

12月14日，福州市政府官网发布了《关于进一步降低落户条件壮大人口规模的若干措施》。
这一政策措施的公布和实施，对于福州的人口规模扩大，人才及劳动力资源的有序流入，都有着积极的影响作用。

这次放开全面落户的主要政策有：
1.对于落户的人员不设年龄、学历、就业创业的限制，外省市人员均可申请落户，同时附近县市的人员也可以申请在城区落户。
2.全面放开近亲投靠的条件，除了学生集体户口外，凡是有福州户口的人员，近亲均可申请投靠落户。
3.落户地址多样化选择。新来福州市落户的人眼，可以根据提供的资料类型选择落户地址。
4.降低了集体户口设立的条件。机关、企事业单位、学校等，从业人数只要满5人呢就可以申请设立单位集体户口；人才公寓、商住楼也可申请设立集体户口。

福州这一政策的实施，基本上可以算是真正意义上的“零门槛”落户，这也是进入了“抢人才”的大战中。从第七次人口普查的数据可以看出，周围的厦门市一直保持着人口净流入的高增长数据。人口的持续流入，对于一个城市的发展还是非常重要的，会促进整个城市的经济活力和发展，也会提升城市整体的活力，对于城市建设的方方面面都会不断注入新鲜的血液和人才。

福州这一政策的推出，势必会吸引大量的人员流入当地，不仅是对人口规模的扩大，更是对城市GDP的增长起了关键性作用。都说二十一世纪最稀缺的，就是人才。各大城市也开始用不同的福利政策吸引外来人员安居落户。希望各个城市都能出台更多的惠民政策和落户政策，保证人才的稳定和增长，也希望各地能寻求到发展的平衡。

5. 明年起福州全面放开落户限制，真正的实现0门槛，这种政策将会改变什么？

从2021年1月1日起，福州将全面放开落户限制，这样做的主要目的是为了促进人才和劳动力资源的流入，壮大福州的人口规模。

据了解，这次公布的放开落户政策主要规定，对于申请落户不再提出年龄、学历、创业和就业方面的限制，全面放开近亲投靠政策和条件；降低集体户口设立的条件等等。通过这些政策的规定，负责基本可以实现零门槛落户。
福州这次的全面开放落户，对福州会有着比较大的积极作用。政策的实施，会吸引更多的人才和劳动力资源向福州流入，这样会使得福州的人口增加，经济动力也随之增加，对于推动当地的经济发展，增强城市活力有着非常大的推进作用。

开放落户政策，对于落户本身的要求没有任何限制的话，会吸引更多的人定居福州。这其中带来的就是巨大的人才流入，从发展的角度讲，对于后期的教育、生育、人口增加都是有着很大的积极作用。放开近亲投靠政策，举家搬迁的事情不是不可能发生的。定居福州，也可以促进当地的医疗、社保、就业、生育保障相关的人数增加，政策完善。集体户口的设立条件降低，也是同样的道理。

所以从根本上讲，开放落户对于促进城市活力的作用是最明显的。人口规模的壮大，对于提升当地的经济发展，GDP增速，也是有很大的帮助作用。福州先于其他地区，开始了“抢人”大战。从第七次人口普查的数据可以看出，厦门的人口净流入数量增长明显，而周边地区的增长数据却比较平平。福州开始的零门槛落户，不仅是抢人才，也是在抢城市的GDP和整体的发展。