房子没有交契税和维修基金，没有办理房屋产权证，现在去房产局查房子面积是不是跟以后办房产证上的面积？

1. 房子没有交契税和维修基金，没有办理房屋产权证，现在去房产局查房子面积是不是跟以后办房产证上的面积？

房子没有交契税和维修基金，没有办理房屋产权证，现在去房产局查房子面积就是以后办房产证上的面积。
房地产开发商在进行房地产开发前，将整个项目按照设计进行备案，但在施工过程中，由于多方面的原因，并非按照设计图纸施工，这样就会产生房子的大小与设计大小不一致的情况，必须由房产管理部门进行实地测量，以实地测量的面积为办证面积。

2. 办房产证要维修基金收据吗？

法律分析：
需要的。如果丢失可以补办。补办丢失维修资金专用收据程序：1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口，并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件，由窗口工作人员审核合格后，留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。4、补办时间为20个工作日，由本人携带身份证领取补办收据。

法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十一条 税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。

3. 的房，契税维修基金房产证都办了，购房发票丢了怎么办

购房发票丢失了，可以及时补办。
购房发票补办流程：
1、首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名、和发票号码等相关要件。
2、其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房，比如拿出发票底联等相关购房证据。
3、最后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况，补办购房发票。

4. 商品房房产证办好后契税发票和维修基金发票还有用吗

有用。办理完毕房产证，契税票据和维修基金票据还有用。
契税证明，证明住房是完税住房，以后卖掉或抵押住房，都需要出示契税证明。维修基金，在以后卖掉住房过户完毕房产证，也需要出示维修基金票据，和买家需要办理维修基金过户。
房产证办理流程：
1、签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
2、缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。

扩展资料办理房产证需要购房发票的;而且必需三个发票，
1、 购房全款发票，下图为全款购房发票，购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完首付时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额贷款后，会给开据全额发票，不过也有特殊情况，比如我办完贷款后开发商并没有给发票，只给了全额的收据，交房后才给了发票。
2、契税发票：契税是在开发商处交的，交完后先给收据，交房前其他手续都办完后给契税发票。
3、公共维修基金发票：业主交房入住前，开发商会给一份专项维修基金交款的通知书，业主拿上通知书去指定的银行去交款，之后的事就交给银行了，最后找开发商要发票。
参考资料来源：百度百科-发票

5. 购房时，房本、契税票、维修基金收据怎么拿

买房对于我们来说都是一件很重要的事情，在买房的时候，除了要了解小区的地段、交通还有其他的生活配套等，童谣房子的装修也是很重要的，但是买房、装修、入住可以说是一个漫长而又复杂的过程。有些人认为了拿到了拿到了房产证就可以万事大吉了，但其实，相对于房产证来说，这几张纸可能比它还重要，但是却经常被我们所忽略，买房后，这3张纸一定要记得妥善保管，不然丢了就只能认栽；
第一张——购房发票
对于很多人来说，购房发票就是一张纸，但是它却起了很重要的作用，那是我们重要的购房凭证，包括了在办理房产证的时候，房管局也会要求我们呢出示购房发票，如果没有购房发票，也就意味着这个房子没有交齐相关的税费，是无法办理房产证。同时，我们在缴纳契税的时候或者提取公积金的时候，购房发票都是必不可少的资料。在未来，如果想要将房子出售或是转手的话，没有购房发票，将会非常麻烦。另外它，就在申请房贷时也是要出具的凭证，如果没有购房发票，可能审核就通不过了。
第二张——契税发票
对于契税发票的理解，就是我们所购房子原价值的一个重要凭证，也是当时缴纳情况的重要记录。如果是开发商代缴的契税，在购房后，我们得到的票据就是契税发票。千万一定要把把契税发票好好保存，不仅仅是我们办理房产证的重要资料，以后如果出售或者转卖房屋时，也是需要通过契税发票来证明自己房子的原石价格的。
此外，在办理过户的时候，同样也需要提供契税发票。如果契税发票一旦丢失，那么日后就会很麻烦了，不可以补办，只能通过购房者去档案馆调档查询，开具一份复印件，所以为了避免这样的会带来的种种麻烦，一定要好好保存契税发票。
第三张——商品房买卖合同
我们在购房时与开发商签订购房合同，也就是我们常说的“商品房买卖合同”，是我们买房过程中主要的依据，也就是办理房产登记、按揭贷款以及缴税的必备材料。很多购房者也就一个普通的合同，房子买卖合同也就没有什么用，所以就随手一扔。但是不知道商品房买卖合同和购房发票一样，也就是重要的。
如果日后产生纠纷时，购房合同就是我们维权的重要文件，具有法律效应，所以前往合同就万万不可以乱扔，要妥善保管好了，如果没有购房合同，就是不能办理按揭贷款的。
所以对于上面的这3张纸比房产证还比较重要，所以大家一定要小心保管好了，千万别等丢了才后悔。而除了这几张票据之外，在购房过程中还有很多的票据也是很重要的，小粥也建议大家专门准备一个专门的文件夹，将所有的票据都保存起来，以备自己的不时之需。
今日问题：你家的房产证是什么颜色的，下期个大家讲讲房产证的颜色！

6. 房子维修基金办房产证时是还是收据

需要你出示契税完毕票据,缴纳住房维修基金票据,以及购房票据,购房合同,你的身份证,户口本,婚姻情况证明。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

7. 办房产证要维修基金收据吗

法律分析：需要的。如果丢失可以补办。补办丢失维修资金专用收据程序：1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口，并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件，由窗口工作人员审核合格后，留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。4、补办时间为20个工作日，由本人携带身份证领取补办收据。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十一条 税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。

8. 办房产证要维修基金收据吗

法律分析：需要的。如果丢失可以补办。补办丢失维修资金专用收据程序：1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口，并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件，由窗口工作人员审核合格后，留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。4、补办时间为20个工作日，由本人携带身份证领取补办收据。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十一条 税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。