深圳中心区的发展方向

1. 深圳中心区的发展方向

深圳中心区重点发展总部经济、会展经济、文化经济、金融证券、保险、产权交易、旅游、中介、传媒等，吸引国内外知名企业总部落户。建成后的深圳中心区，是集行政、金融、商务、文化、 信息、会展、旅游于一体的现代化国际性城市中心。

2. 深圳的未来往那个方向发展啊

曾经多少年，内地只要一提起“打工”，就会马上想起深圳，这城市目前工业很发达。深圳借助国家的特殊政策在很短时间里就让这块土地发挥了最大限度的效用，创造了我国经济建设的奇迹，现在这里已经成为了我国改革开放的窗口，已经成为了我国最大的几个城市之一。同时这里也已经没有多少可发展的空间了。 

　　实际上深圳是在香港澳门没有回归之前的我国改革开放特殊历史条件下的产物，随着香港回归和我国加入世贸组织，它已经完成了自己的历史使命。 

　　深圳是一座典型的“现代”化大城市，它面向的是“现代”。走进深圳，看到的是拔地而起的幢幢高楼和拥挤的人流。这里的空间都留给了高搂、人流和车流，这与内地大城市没有什么区别。我们来到这里最想的也许就是拼命挣钱，然后到别的地方去安居，毕竟这里的环境太差太乱是不适合居住的。特别是到处都只能看到巴掌大块天，本来深圳也算是海滨城市，可是高楼把海都给挡住了，以至很少还有人把这里看作是海滨城市。深圳作为一块试验田其发展道路这么多年究竟有些什么经验和教训？这些经验和教训是否具有普遍意义？深圳的方向是否值得我国各地学习和借鉴？该是我国总结和反思深圳经验与教训的时候了。深圳的未来在哪里？打开地图就知道了，它在大香港的背后，是香港的背影，是连接香港与广州、内地的通道和走廊。深圳现在正在建设很多与香港的通道和走廊，这正是看准了自己未来的角色。深圳的发展速度的确是很惊人，但是这里没有为人的美好生活留下多少空间和环境，因而这里绝不是我国未来城市发展的方向。

3. 深圳发展趋势变化

深圳是一个移民城市，只用了短短30年就发展成为国内的一线城市（大多数人目前比较认同的四个一线城市：北京、上海、广州、深圳），经济规模、科技产业、软件设计、资本市场服务业、第三产业、加工制造业有了长足的发展，是许多人都没有预料到的，包括深圳自身和深圳政府和深圳人都没有想到的，拿到世界上去看也是一个奇迹。 
       要说深圳的未来发展，最后还是靠解放生产力，科技是第一生产力，发展高科技，摸着石头过河，实践是检验真理的唯一标准，走一步看一步，抓住老鼠就是好猫，空谈勿国，实干兴邦等等理念干出来的。 
       至于今后深圳的发展方向，深圳的政府和深圳的人民，应该要务实一点，首先，必须解决深圳的民生热点问题，医疗、卫生、教育、科技、交通、政府服务、民主公平建设等等问题才是最急迫的。深圳综合改革必须要推动了。深圳之所以比国内大多数城市发展的快，最最重要的就是他是站在改革的前沿，最先采取了改革，所以取得了成功。现在深圳还应该引领改革，推动民主政府和三权分离的政府配置改革，决策、执行、监督三个政府职权的分离，区长、市长的直选政策等等。
       深圳未来的假设： 
  1.有些人预计深圳将和香港共同发展成为“港深大都会”，甚至可能深港一体化后，合并成为一个大都会。（不过有香港基本法规定香港50内不变，最快也要40年后才能实现）这个趋势也许会是深圳未来发展的一个方向。 
  2.深圳直辖成为中央在华南布置的一个棋子。中国行政区划改革一直有拆大化小的趋势，当一个省过于庞大难于管理的时候，中央会考虑通过划立直辖市加强中央管理的方式来增加中央集权。当然这个和深圳、香港合并成为一个新的中央直辖市不矛盾，但是香港和深圳合并短期内40年内是不可能实现的，那么深圳率先直辖为港深合并做准备也不是不可能的。 
  3.珠三角一体化。以广州和深圳为龙头，在广东省九个珠三角中心城市中实现一体化，以广州、深圳同城一体化，形成珠三角真正的中心都会，统一深圳和广州的区号和各种要素，形成广深都会区（珠三角核心区），成为泛珠三角的中心，进一步辐射西南（云南、贵州、四川、重庆）、广西、湖南、湖北、江西、海南等省，确立大广东战略。确保广东省国内一哥的地位，全省以发展成为世界一流都会区为目标。短期目标是超越韩国。这个就是目前广东省正在做的事情，也是珠三角规划纲要中要建立的。但是这个战略因为一些因素也有很多不确定性。这里我就不详细说了。

4. 为什么要发展深圳？

因为深圳是改革开放先行地，是中央划定的经济特区。
深圳，简称“深”，别称鹏城，中国四大一线城市之一，广东省省辖市、计划单列市、副省级市、国家区域中心城市、超大城市。地处广东南部，珠江三角洲东岸，与香港一水之隔，东临大亚湾和大鹏湾，西濒珠江口和伶仃洋，南隔深圳河与香港相连，北部与东莞、惠州接壤。
深圳是国务院定位的全国性经济中心和国际化城市，与北京、上海、广州并称“北上广深”。 全市下辖罗湖区、龙岗区、龙华区、福田区、宝安区、南山区、盐田区、坪山区8个行政区。
深圳是中国改革开放建立的第一个经济特区，是中国改革开放的窗口，已发展为有一定影响力的国际化城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”，同时享有“设计之都”、“钢琴之城”、“创客之城”等美誉。深圳市域边界设有中国最多的出入境口岸。深圳也是重要的边境口岸城市，皇岗口岸实施24小时通关。

5. 深圳的发展趋势？

昨天国家已经宣布深圳前海片区已经开始和香港对接，开始了最主要的一个项目就是 金融自由贸易港的确立，也就是说前海为龙头的发展将使得南山前海片区和香港九龙，美国纽约港一样，国际地位可想而知。
前海的这一发展正好接替了深圳多年来发展的低附加值的制造业代工业，这一举措将彻底将深圳河香港的融入加深，同时伴随着广深港高铁的开通，武汉到深圳4小时，西安到香港9小时的开通，将大大促进深圳的香港模式转化。
未来的深圳将和香港纽约等一样，成为保险金融私募基金，旅游，房产，投资，高科技发明研究的主要中心，当然制造业已经淡出深圳，以后的深圳将完全是高附加值产业的聚集地。

6. 深圳的发展如何？

，深圳此次规划修编过程中，进行了方法和政策上的诸多探索与创新。其中，对城市土地进行特别政策分区的做法值得关注。根据这种思路，深圳土地被划分为四类地区，即战略发展地区、重点开发地区、优先更新地区和生态改善地区。许重光解释说，重点开发地区就是在未来十几年里要投入大量的资金、资源去集中开发建设的地区。此次深圳明确了四个这样的地区，分别是：光明新城、龙华新城、大运新城、坪山新城。它们将承担城市主中心以外的副中心功能，主要作用是要发挥城市的集聚效应。        光明新城是深圳下一步要建设的特区外的新城，它将是以高新技术产业为基础的一个生态的现代化；             龙华新城和福田中心区形成主副关系，成为深圳的一个副中心。即将要建设的新长途客运车站就是落户在这个地区；     大运新城则是2011年的大运会主要场馆的集结地，这里不仅规划有大型的体育设施，还有完善生活设施的配套，它与将来的龙岗中心城共同构成深圳东部的重要服务中心；       坪山新城是在深圳目前大工业的基础上，围绕这一地区进行综合整合后形成的，专门服务于东部大工业区的一个服务中心，同时它将成为今后深圳与惠阳乃至惠州进行区域合作的门户。 

【又讯】　　今天，我们用“深圳西岸”命名这条必将生机勃勃的岸线。　　回顾深圳20余年的城市发展史，从没有预言家能够准确地预测深圳的现在，自然也不会有人能够判断出深圳的未来。因此，政府能够做到的就是在依托现状的基础上进行审慎的判断，并尽可能地为未来发展留出余地。目前，随着一个个项目接连落户深圳西岸，已经给深圳人勾勒出了深圳西岸的大致轮廓，深圳的西部梦想正在迅速逼近现实。　　一万年太久，只争朝夕，与几十年后的遥远之梦相比，以项目促发展的模式更具可操作性，在现实执行中也并不存在过多的阻滞。只是，在过去的一段时期以来，散落在西部岸线上的一颗颗明珠个个耀眼，以致让人们经常忽略了从容审视的机会。但在定眼仔细观瞧之后，有人说，深圳西岸各区域项目不但内在联系紧密，浑然一体，放眼深圳，它在未来十年也将成为深圳这个巨大经济体上的最强大引擎。　　——十五公里深圳湾岸线。　　从去年开始，深圳便着手筹划深圳湾15公里岸线的规划建设。这个包括“一带两区”在内的规划区的建设目标是“一个休闲活动的场所和共同的家园，成为一个能够代表深圳海滨形象、增强市民自豪感和凝聚力的滨海区”，2010年底全部建成。今年上半年，其规划设计的国际招标已经结束，中标方案目前正在修改完善之中。　　——深港西部通道。　　连接香港与内地的大型跨境基建项目，也是国家干线公路网连接香港特别行政区的唯一高速公路通道。去年已经开工，定于2005年底完成建设。这一重大交通基础设施的建成将全面提升深圳西部乃至深圳在整个大珠三角的地位和影响力，对地区经济发展具有不可估量的作用。　　——蛇口。　　蛇口作为深圳最早发展的一个地区，目前正陷入工业与住宅区杂居的困境。为改变这种局面，蛇口就必须进行工业外迁，并对旧有城区进行更新改造。目前，蛇口更新改造的规划已经完成，未来将变成深圳集居住、旅游、第三产业集聚的地区。　　——前海物流园区。　　作为珠三角重要的“湾区”，前海对于深圳的意义不亚于南沙之于广州。在《珠江三角洲城镇群协调发展规划(2004－2020)》中便提出，应强化和培育广州南沙、深圳前海等具有区域带动作用的地区，重点发展高新技术产业和高端服务业，并为以上产业发展提供生活服务配套设施。早在几年前，这一区域已被深圳规划为一重要物流基地。在深圳去年通过的近期建设规划中也将前海列为重点发展地区。　　——宝安新中心区。　　是深圳近年来规划建设的新的城市次中心，也将是深圳未来唯一滨海的中心城区，它占地7.12平方公里，未来将成为宝安和深圳21世纪新的形象标志。目前，随着一大批项目的动工建设，宝安新中心区建设正式启动。　　——大铲港。　　总投资预计将超过150亿元人民币的大铲港项目现正在紧锣密鼓地筹备建设，设计处理能力将超过700万标箱，全部完工预计需15年。它的建设直接关系到深圳能否保持物流枢纽地位，对深圳的未来发展至关重要。在大铲湾项目开工建成后，深圳港将形成东部盐田港区、西部蛇口－赤湾－妈湾整合体港区和大铲湾港区三足鼎立的新格局。　　——田园风光。　　现在的海上田园风光现状并不尽如人意，但人们看到的只是当前1.73平方公里的田园风光。在现在的田园风光周边，还有6、7平方公里的土地可供开发利用。目前有消息显示，宝安有意将田园风光扩大规模，将其发展成一个大型的旅游、居住片区，规模胜过现在的华侨城。　　除了这一系列重大项目外，西部保税区、机场第二跑道等重大项目也正在报批之中，均是令人振奋的消息。　　纵观深圳西岸各大项目，它们已经联结成浑然一体的经济带，城市空间也已基本全部占满，并在布局上呈现出又一种“大鹏展翅”的形态。其中，大鹏的躯干为宝安新中心区，东向一翼依次是前海物流园区、蛇口、西部通道、15公里深圳湾；西向一翼则依次是保税区、机场、海上田园。如果说项目是这只大鹏机体上的重要器官，那么正在拓展的宝安大道、未来将建设的沿江高速、滨海大道、地铁及更多的交通连接线便是连接这只大鹏的骨。　　项目众多、羽翼绵长，物流、居住、旅游、商业、商务……在西部岸线上集聚的诸多项目中随便拿出哪个都将对区域经济发展起到重要的拉动作用，而其中最为根本的则是物流与商务，前者夯出坚实的产业基础，后者则将构筑出国际化、现代化滨海经济带的全新面貌。因此，未来的深圳西岸，必将大有看头。

7. 扩大深圳地域面积，对于深圳未来发展有什么影响？

深圳未来扩容的概率有，但只有百分之一.
先看看深圳的第二产业
深圳市是目前中国最大的制造业基地. 大家可以看一下中国前十大城市的工业总产值(注意： 不是工业增加值). 中国前三大制造业城市分别是： 深圳 苏州 上海.工业产值超过3万亿. 深圳3.6万亿，苏州和上海都超过3万亿.

那么深圳制造业在制造什么？
手机 电视机 电脑 汽车. 手机，电视机和电脑等电子产品的产量基本都是中国第一.
深圳的工业体系都是围绕上述产品进行配套的.
深圳的工业产值都是广州，成都，武汉等传统的制造业强市的工业产值的两倍还要多.估计是杭州南京的三倍多. 可见深圳的制造业的规模大的惊人！
为什么深圳这么小的地方，土地成本，人力成本都很高， 却布局如此大规模的制造业. 而其他强二线城市重庆，成都，武汉，杭州，南京等城市，面积都是深圳的5倍甚至10倍，土地和人力成本很低， 制造业的规模都不及深圳的一半甚至三分之一？
如果深圳扩容， 大家想知道扩容的理由是什么？ 继续扩大制造业规模？ 这个可能性大家可以思考.

再看看深圳的第三产业.
深圳的第三产业的GDP1.6万亿， 上海市2.6万亿. 其他的强二线城市都是1万亿左右.
上海的金融业 GDP是6700亿，深圳的金融GDP只有3600亿.
3800亿，这个已经占整个深圳GDP的15%. 从全球来看，已经是很高了.
一个城市的第三产业GDP=人口数*10万. 深圳，上海， 苏州，武汉都是这样的.

所以深圳的第三产业并不发达.还不如其他强二线城市发达，社会消费品总额在十强城市里排名在尾段.
深圳扩容，发展第三产业？ 这个似乎也不是理由.因为深圳第三产业不强.
深圳扩容，很让一部分人乐此不疲的，就是搞房地产开发，炒房.可以这样说， 如果不调整现有的政策，深圳无论怎么再扩容， 房价都会是一个字"涨",从而慢慢会掉入类似于香港的"死胡同". 不过这个需要看国家的态度. 估计不太妙.

8. 未来的第二产业，在深圳会越来越少吗？

前瞻产业研究院指出:深圳市产业结构与世界发达国家和地区相比，还有一定的差距，这一方面表现在深圳市第二产业与第三产业相对劳动生产率的比值R严重偏低，深圳目前的R值为0.86，而世界发达国家和地区R值一般都大于1.0；另一方面，深圳市第三产业的发展相对其他国家和地区来说也有点滞后，尤其表现在劳动力就业比重过低。
其次，深圳市的产业结构目前以第二产业为主体，但第二产业2011年人均GDP值仅及总体平均水平70.16%，以致出现了当前第二产业GDP值比重大大低于相应劳动力就业结构比重的现象。造成这一现象的原因，关键还在于第二产业中工业发展水平的低层次。工业发展水平不高，主要是由于两个方面的原因，一是现有工业结构档次过低。 据我们已做的对2011年全市全部独立核算工业结构的分析，现有50.1万名职工中，从事劳动密集型工业行业的占54.99%，而这些行业的平均全要素劳动生产率仅及总体平均水平的55.02%，人均工业产值仅及总体平均水平的40.74%；二是从动态的观点看，深圳市工业的外延发展未能与内涵的提高同步。尽管目前第二产业GDP值占了全市的50%以上，但因其劳动生产率低，资金利用效果不 明显，因而应重点提高产业结构档次，注重内涵的挖掘，以使速度与效益同步。随着内部结构的改善，技术的进步，第二产业仍会在深圳市经济结构中占据十分重要的地位。但同时也应看到，由于深圳市矿产等自然资源比较缺乏，加之地价节节上升，劳动力工资逐步上扬，企业股份制改造和管理体制有待进一步完善，因而未来第二产业的GDP值比重不应人为保持继续上升的势头。参照目前世界发达国家和地区，第二产业占GDP值的比重基本都保持在1/3左 右甚至更低，深圳未来要发展成以第三产业为主导的国际性城市，第二产业也必然在现有比重的基础上有所下降。更多资讯可以去前瞻网上查询,希望能帮到你.
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