奥园地产宣布破产重组,欠个人债务如何偿还

1. 奥园地产宣布破产重组,欠个人债务如何偿还

（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。如果破产财产不足以支付工人工资，应在担保物财产中优先受偿。拓展资料：1．经济意义上的破产是指债务人的一种特殊经济状态。在此状态中，债务人已无力支付其到期债务，而最终不得不倾其所有以偿债务。法律意义上的破产是指一种法律手段和法律程序。通过这种手段和程序，概括性地解决债务人和众多债权人之间的债权债务关系。破产2．一般而言，破产指债务人不能清偿债务的事实状态，也称事实上的破产，主要分为两类：一类是债务人丧失了继续经营事业的财产承受能力；另一类指债务人发生了债务清偿不能的财务危机。但是在法律上使用“破产”，是指债务人不能清偿债务时所适用的偿债程序和该程序终结后债务人的身份地位受限制的法律状态。3．债务人不能清偿到期债务时，以将债务人所有财产公平清偿给所有债权人为目的审判上的程序。4．破产是破产程序开始的原因。支付不能或债务超过，都显示了债务人无法进行清偿债务的状态，因而进行破产这样的清算型处理。5．债务人不能支付时，法院根据申请以决定宣告破产；债务人停止支付时，推定为支付不能。破产法6．“倒产”指债务人在偿还期满不能偿还债务的状态，即处于已无可挽回的经济状态。表现为：债务人签出的所有有价票据无效；受到银行停止交易处分的通知；正在进行破产以及其它倒产程序的申请。在日本，现行倒产制度包括破产、和议、公司整顿、特别清算、公司更生等。“破产”一般包含两层意思：（1）作为程序和制度的破产概念。即将倒产的按照破产法典作为审判上处理的程序和制度来理解，这种程序把握住债务人的全部财产，对其进行股价拍卖，将所得价金在所有债权人之间分配。共5张破产要点（2）作为债务人的经济上崩溃状态的破产概念，传统上指“某人因经济崩溃，其拥有的总财产对所有债权人已无法偿还其所欠债务之状态。

2. 奥园地产宣布破产重组,欠个人债务如何偿还

亲您好很高兴为您解答，奥园地产宣布破产重组,欠个人债务公司偿还偿还啦。破产重组的债务，是由公司进行承担的，但是有时由公司的股东进行偿还：1、股东出资是不实的，也就是没有实际出资，或者是出资没有达到股东依据公司章程约定的比例，在破产重整时，如果公司财产不足，无法还清债务，那么由公司股东补足其投资，用来还清债务；2、股东存在抽逃资金的情况，在破产重整时，如果公司在诉讼中被要求承担相应债务责任，但公司无力履行，公司股东可能会被要求在抽逃资本的范围以内承担责任呢。【摘要】
奥园地产宣布破产重组,欠个人债务如何偿还【提问】
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3. 奥园破产对业主有影响吗?

奥园破产对于业主是损失的。若业主购房时是按揭贷款买房和分期付款买房，那么这两种买房的方式会对业主的产权归属会有影响，开发商破产后，房屋的产权归属于政府，那么买卖房屋就无法开出正式发票。

开发商破产对业主利弊
1、如果开发商破产后房子都已经建好了，那么业主的损失就比较小，但是还是有损失的，因为这种情况下购房者可以按照程序向房管部门申请办理房产证和不动产证，得到了这两证，可以说这套房子还是你的，只是后面的贷款要去银行重新申请。
2、总的来说，开发商破产对业主损失更大，因为开发商破产后，在清算的时候资产会缩水，开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋，那么开发商就没钱给银行退那些已经放的款，唯一的希望就是烂尾楼被拍卖，然后就不会再成为烂尾楼，业主买的房子就可以照样拿到手了。
3、如果你是刚交完首付，但还没来得及办理按揭贷款，这时候开发商破产了，签署的商品房买卖合同仍旧是有效的， 因开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行，那么按照合同开发商属于违约行为，应退还首付款，并承担相应的违约责任。

4. 奥园地产宣布破产重组,欠个人债务如何偿还

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奥园地产宣布破产重组,欠个人债务如何偿还【提问】
[鲜花]答案：为您查询到，亲亲你好，破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金哦。【回答】
[鲜花]为了全面帮您解决问题，还为您提供了相关信息：根据；普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。如果破产财产不足以支付工人工资,应在担保物财产中优先受偿。【回答】

5. 奥园地产宣布破产重组,欠个人债务如何偿还

奥园地产宣布破产重组,欠个人债务公司偿还偿还啦。破产重组的债务，是由公司进行承担的，但是有时由公司的股东进行偿还：1、股东出资是不实的，也就是没有实际出资，或者是出资没有达到股东依据公司章程约定的比例，在破产重整时，如果公司财产不足，无法还清债务，那么由公司股东补足其投资，用来还清债务；2、股东存在抽逃资金的情况，在破产重整时，如果公司在诉讼中被要求承担相应债务责任，但公司无力履行，公司股东可能会被要求在抽逃资本的范围以内承担责任呢。【摘要】
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奥园地产宣布破产重组,欠个人债务公司偿还偿还啦。破产重组的债务，是由公司进行承担的，但是有时由公司的股东进行偿还：1、股东出资是不实的，也就是没有实际出资，或者是出资没有达到股东依据公司章程约定的比例，在破产重整时，如果公司财产不足，无法还清债务，那么由公司股东补足其投资，用来还清债务；2、股东存在抽逃资金的情况，在破产重整时，如果公司在诉讼中被要求承担相应债务责任，但公司无力履行，公司股东可能会被要求在抽逃资本的范围以内承担责任呢。【回答】

6. 奥园地产集团已破产是真的吗?奥园房地产是国企吗

亲亲您好，破产是真的。【摘要】
奥园地产集团已破产是真的吗?奥园房地产是国企吗【提问】
亲亲您好，破产是真的。【回答】
奥园房产是私企。中国奥园地产集团股份有限公司以房地产开发为主营业务，同时涵盖城市运营、品牌连锁、资产管理等行业，发展范围立足于广东省，同时在江西省、广西、重庆等地开发兴建项目，并有选择地进入其它富有发展潜力的地区，如辽宁沈阳等地。【回答】
咱们在合肥买的奥园龙川玖著小区，合同约定今年年底交房的，现整个小区己停建，收房无希望了吧？【提问】
是的亲亲！后面如果是政府接手看着情况经营赔偿了【回答】
哎首付60多万，去年房贷十万多，今年初又付了70万，共花了140多万，收不了房，真让人寒心！入住不了，孩子要去上学，怎么办？【提问】
就是普通人会很难过的，您这边有去闹开发商了吗【回答】
我们这边恒大地产也是的，都来了好多警察，业主花了钱然后什么都没捞到，血汗钱是心痛啊【回答】
您这边是花了那么多钱，去找开发商协商看看成不成。【回答】
没去，工作忙的很，现在外地，那情况一直不了解，今年又付了70万，才知早就停建了！【提问】
那个销售顾问也没和您说一声呀【回答】
建议亲亲回去看一下，这个是大事花了那么多血汗钱【回答】
怎么都要回去维权【回答】
谢谢你关心！【提问】
顾问联系不上了！【提问】
不客气，主要是大家都是被割韭菜一样，都白努力了，白干活了。好多人啊【回答】
之前好多人在销售中心闹事 像恒大破产业主无法收房的时候【回答】
他们都闹得好厉害，业主好伤心的【回答】
闹只能发泄一下，不起作用的！我认为的！【提问】
这个是真的，但是也有协商吧，他们会根据实际情况去谈判赔偿的【回答】
不然那么多警察，就算再多，民众也不会说怕就不闹事了的，据说是会按照实际情况进行赔偿，所以您那边也要看看是否有【回答】
不然就白给人贷款还钱得多肉疼【回答】

7. 奥园破产对业主有影响吗?

公告宣布，受多方因素影响，令公司难以按合理条款变现存货及出售资产。出于流动性考虑及对所有债权人公平性原则，奥园将不会支付2022年1月票据余下本金及最后一期利息，以及2023年票据、2024年票据项下新一期利息。前述票据合计未偿还本金金额约为10.86亿美元。此外，债务重组也在适时进行中！【摘要】
奥园破产对业主有影响吗?【提问】
公告宣布，受多方因素影响，令公司难以按合理条款变现存货及出售资产。出于流动性考虑及对所有债权人公平性原则，奥园将不会支付2022年1月票据余下本金及最后一期利息，以及2023年票据、2024年票据项下新一期利息。前述票据合计未偿还本金金额约为10.86亿美元。此外，债务重组也在适时进行中！【回答】
从工程进度来看，奥园在郴州开发的项目都已建成交房，奥园此刻的爆雷对其影响不大，后续办理不动产证及其他相关事宜，购房业主可进一步关注。【回答】