房屋转让协议书怎么写

1. 房屋转让协议书怎么写

作为买卖双方，站在各自的角度考虑都有不同的侧重点。作为买方，应当注意审查卖方的资信状况，卖方是否是合法的合同签订主体，房屋的产权状况、实物状况、是否存在拖欠物业水电采暖费等情形。

2. 房屋转让协议书怎么写

房  屋  转  让  协  议  第一联 房管部门留存

售房人（以下简称甲方）：                                                                       
购房人（以下简称乙方）：                                                                       
签订地点：                              
签订时间：          年       月       日
根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条  甲方同意将本人座落在                                 房屋转让（□、买卖；□、赠予；□、交换； □、      ）给乙方。房屋建筑面积         平方米，阁楼面积         平方米，车库面积           平方米， 房屋所有权证编号：                   ；国有土地使用权证编号：                 。甲方出售房屋已征得房屋共有人 (承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条  房屋成交价格为人民币                元（大写                            ）。
第三条  付款形式：乙方于     年    月    日前给付甲方购房定金             元；于
     年    月    日前付清余款            元。
第四条  房屋交付： 甲方于     年    月    日前交付房屋。
第五条  房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于     年    月
    日前办理房屋过户手续。相关税费（□、由甲、乙双方按规定各自承担；□、甲方承担；
□、乙方承担；□、                                     。）
第六条  若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。
第七条  甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿； 若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
第八条  乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之     向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之     向乙方支付逾期违约金。
第九条  其他约定事项：
                                                                               
                                                                               
第十条  本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。
本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。

甲  方：          身份证：                      乙  方：          身份证：
配  偶：          身份证：                      配  偶：          身份证：
共有人：          身份证：                      共有人：          身份证：

联系电话  ：                                    联系电话  ：
委托代理人：                                    委托代理人：

3. 房屋转让协议怎么写

房  屋  转  让  协  议  第一联 房管部门留存

售房人（以下简称甲方）：                                                                       
购房人（以下简称乙方）：                                                                       
签订地点：                              
签订时间：          年       月       日
根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条  甲方同意将本人座落在                                 房屋转让（□、买卖；□、赠予；□、交换； □、      ）给乙方。房屋建筑面积         平方米，阁楼面积         平方米，车库面积           平方米， 房屋所有权证编号：                   ；国有土地使用权证编号：                 。甲方出售房屋已征得房屋共有人 (承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条  房屋成交价格为人民币                元（大写                            ）。
第三条  付款形式：乙方于     年    月    日前给付甲方购房定金             元；于
     年    月    日前付清余款            元。
第四条  房屋交付： 甲方于     年    月    日前交付房屋。
第五条  房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于     年    月
    日前办理房屋过户手续。相关税费（□、由甲、乙双方按规定各自承担；□、甲方承担；
□、乙方承担；□、                                     。）
第六条  若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。
第七条  甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿； 若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
第八条  乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之     向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之     向乙方支付逾期违约金。
第九条  其他约定事项：

第十条  本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。
本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。

甲  方：          身份证：                      乙  方：          身份证：
配  偶：          身份证：                      配  偶：          身份证：
共有人：          身份证：                      共有人：          身份证：

联系电话  ：                                    联系电话  ：
委托代理人：                                    委托代理人

4. 房屋转让协议怎写?

房屋转让协议 

卖方：__________________ 

身份证号码：____________ 

联系电话：______________ 

买方：__________________ 

身份证号码：____________ 

联系电话：______________ 

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。 

第一条 交易房产情况。 

卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业)，建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。 

第二条 成交价格。 

该物业之转让成交价为人民币/港币_______元(￥_______)。 

第三条 付款方式。 

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元(￥_______)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。 

2、人民币_______元作为第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)： 

(1)一次性付款() 

①上述第二部分楼款民币____________元(￥_______)须在签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》时或之前全部付清，且该协议须于_______年_______月_______日或之前签署。 

②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。 

③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。 

(2)银行按揭付款() 

① 买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元(￥_______)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。 

②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计 清首期房款(补交或多退)，即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》并且办理过户手续。 

③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。 

第四条 缴纳相关税费 

按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它：______________。 

其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述_______项费用。 

第五条 交楼时间 

买卖双方同意交楼时间为______________ 

第六条 该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。 

第七条 在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。 

第八条 卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。 

第九条 违约责任 

如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。 

如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。 

第十条 于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。 

第十一条 买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。 

第十二条 本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。 

第十三条 本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。 

第十四条 __________________ 

卖方：___________ 买方：______________ 

日期：___________ 日期：______________
望采纳

5. 房屋转让协议书怎么写

房屋转让合同协议书范本

为了保证双方当事人的合法权益，，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：

一、协议双方当事人

甲方：原房屋所有人：(以下简称甲方)

联系电话：

身份证：

乙方：购房人：(以下简称乙方)

联系电话：

身份证：

二、住宅基本情况

1、住宅为**小区，六楼东户。该房是“*房权证城字第*****号”。土地使用权号：*集用(2005)第*******号。

2、该房建筑面积***平方米。其中套内面积***平方米，公共分摊面积**平方米.地下室建筑面积**平方米。

3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。

4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。

三、房款

按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额(人民币)**********。

四、缴款期限

1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)****。

2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)****。

五、交房期限

甲方必须在2008年**月**日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归**户居民所有)及所有钥匙交付乙方。

六、甲方违约责任

1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。

2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的*年*月**日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

七、乙方违约责任

1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。

2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。

3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的*年*月**日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

八、双方约定的其他事项

1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。

2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。

3、该住宅共用部分归**户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。

4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。

九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有**县人民法院判决。

十、本协议签字盖章有效。

十一、本协议一式两份，双方各执一份。

十二、本协议自签订之日起生效。

中介人：

甲方乙方

年月日年月日

6. 房屋转让合同协议书怎么写

房屋转让合同协议书应当这样写：
1、出让人的姓名、性别、住所和其联系方式；
2、受让人的姓名、性别、住所和其联系方式；
3、房屋的相关情况；
5、转让费的支付期限，以及支付方式；
6、违约责任；
7、双方发生争议的，其争议的解决方式；
8、双方签字盖章并注明日期。
我国民法典规定：具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
以上是你问题的回答希望对您有所帮助。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

7. 房屋转让协议书怎样写

房屋转让协议书的内容包括：1、双方当事人的基本信息：姓名、性别、出生年月、身份证号、住址等个人情况；2、其次，必须有双方同意房屋转让的表示，不转让的，协议无效；3、房屋转让金额及支付方式；4、房屋转让的时间要求；5、违反协议的责任。房屋转让协议书范本：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：___年___月___日法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

8. 房屋转让协议怎么写

房屋转让协议的写法：1、开头写好双方当事人的基本信息；2、中间的内容为房屋的面积、转让金额、付款方式及期限、房屋交付期限、房产归属、违约责任等；3、最后双方签名附上日期。房屋转让协议，是指出卖人将自己所有的房屋所有权转让给买受人，买受人支付相应价款的买卖合同。该合同的标的物为不动产,因此所有权的转移必须到相应的机关办理过户手续。依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，房屋转让协议是一种特殊的买卖合同，指的是一方将自己名下的房屋所有权转让给另外一方，另一方支付一定金额的买卖合同，转让协议要有相应的格式。房屋转让协议的标的物是不动产，所以在房屋所有权转让时必须到房屋登记机关办理相应的过户手续。一、房屋转让协议书的内容：1、有明确甲乙双方，以及见证方。2、甲方对该房屋的产权 基本信息声明。3、甲方对该房屋买卖权的声明，乙方对购买权的声明。4、房屋出售价格要写明确。5、 违约责任，表明双方中任何一-方违约所给予的违约条款。6、房屋交付，表电费等相关的缴费情况。7、关于产权办理的约定。8、生效说明，盖章签字，生效。二、办理的程序：先是由双方当事人提出转让的书面申请，接着便接受受理审查看是否能够符合转让的条件，之后需要到房屋进行现场的勘测，再对房屋做出价格评估，完成这些审查之后便填写转让的申请审批表，通过审核之后再由报局批准，签订房屋使用权的转让合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条  合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：  (一)当事人的姓名或者名称和住所；  (二)标的；  (三)数量；  (四)质量；  (五)价款或者报酬；  (六)履行期限、地点和方式；  (七)违约责任；  (八)解决争议的方法。  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。