深圳万科俊园写字楼周边有什么学校，环境怎么样？

1. 深圳万科俊园写字楼周边有什么学校，环境怎么样？

您好，很高兴为您解答万科俊园写字楼小区相关问题。
万科俊园写字楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万科俊园写字楼很方便。除此之外，万科俊园写字楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。万科俊园写字楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
万科俊园写字楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万科俊园写字楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万科俊园写字楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
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2. 深圳俊园大厦商铺是如何定价的，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

您好，很高兴为您解答俊园大厦商铺小区相关问题。
首先，俊园大厦商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：俊园大厦商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于俊园大厦商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看俊园大厦商铺回款速度的要求。基本上来说，俊园大厦商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
俊园大厦商铺位于罗湖罗湖区爱国路1001号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。俊园大厦商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
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3. 深圳万科俊园社区环境怎么样，适合一家五口住吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？

您好，很高兴为您解答万科俊园小区相关问题。
万科俊园位于(罗湖区)爱国路1001号，绿化率为25.0%，容积率为11.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万科俊园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
公积金贷款购买万科俊园房屋条件包含：1、借款人要有万科俊园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万科俊园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科俊园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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4. 深圳万科俊园写字楼的户型设计有没有浪费空间，现价多少？有送装修吗？

您好，很高兴为您解答万科俊园写字楼小区相关问题。
万科俊园写字楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万科俊园写字楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科俊园写字楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
万科俊园写字楼当前现价是114950元/平米，交房为简装修交付，万科俊园写字楼预在1999-11-28[交房时间详情]交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。
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5. 深圳万科俊园写字楼容积率怎么算，从哪些方面评估优劣？

您好，很高兴为您解答万科俊园写字楼小区相关问题。
万科俊园写字楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科俊园写字楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万科俊园写字楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科俊园写字楼建筑面积加倍计算。
要判断万科俊园写字楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万科俊园写字楼区域自然环境评估；2、万科俊园写字楼周边生活环境评估；3、万科俊园写字楼建筑质量评估；4、万科俊园写字楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万科俊园写字楼室内配套设施、设备评估；6、万科俊园写字楼物业管理服务质量评估。
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6. 深圳万科俊园房价贵不贵？

深圳万科俊园小区所在地址为罗湖区黄贝岭商圈，小区参考卖价为45000每平米。
深圳万科俊园小区报价，供参考：万科俊园，低楼层(共43层)、1999年建、4室3厅、187平米、东、参考价:842万，45,000元/平。万科俊园，中楼层(共43层)、1999年建、5室2厅、201.5平米、南东北、参考价:907万，45,000元/平。

7. 深圳万科俊园写字楼什么时候开盘，预计何时交楼，刚需敢买吗？

您好，很高兴为您解答万科俊园写字楼小区相关问题。
万科俊园写字楼的装修状况是简装修交房，目前确定下来的开盘时间为1998-12-01，预计1999-11-28[交房时间详情]交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到罗湖东门爱国路与文锦路交汇处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
万科俊园写字楼目前114950元/平米，建筑形式是高层，物业类型是其他，位置在罗湖东门爱国路与文锦路交汇处，对于刚需房客来说，万科俊园写字楼还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。
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8. 深圳万科俊园的户型设计有没有浪费空间，通透性怎样？

您好，很高兴为您解答万科俊园小区相关问题。
万科俊园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万科俊园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科俊园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
万科俊园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万科俊园每栋楼直接的采光。因此，整个万科俊园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万科俊园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万科俊园整体上面通透性都非常好。
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