恒基集团的介绍

1. 恒基集团的介绍

恒基地产集团成立于1976年，自1981年于香港上市，至今已发展成为一家具领导地位之地产发展集团，业务遍及香港和内地。 集团致力建设高素质之新型住宅及商业项目，并屡获殊荣，其中具代表性之项目包括香港国际金融中心综合发展项目，和北京环球金融中心等城市地标，以及卓越非凡的豪华住宅如天汇、嘉亨湾和比华利山别墅等。

2. 恒基集团的内地业务

 恒基地产于内地持有庞大的土地储备以供未来发展。集团于内地的策略乃透过拍卖、合作开发及收购等不同方式收购土地。而有关投资策略皆经过谨慎分析各个城市的经济发展潜力，以及考虑当地市场对物业之实际需求后制定。现时，集团的业务范畴主要集中于北京、上海和广州三个主要城市，以及以省会为主的多个正在高速发展的二线城市。由于集团所收购之地盘均经过严谨挑选，因此所购入之发展地块价格均在合理及规模适中，并可供即时发展。集团所占可建楼面面积*(百万平方尺)  1上海  2.3  2广州，广东  15.4  3鞍山，辽宁  18.0  4长沙，湖南  12.5  5成都,四川  3.3  6重庆  6.6  7南京，江苏  2.4  8沈阳，辽宁  17.2  9苏州, 江苏  17.0  10西安, 陕西  20.7  11徐州，江苏  5.3  12宜兴，江苏  9.7   在过去二十多年，恒基地产一直致力于内地投资与开发房地产项目。凭藉丰富的经验，成就出多项地标式商业及住宅项目，建立良好品牌信誉。在北京、上海及广州等主要城市，集团现有多个位于交通枢纽黄金地段之大型商业综合发展项目作收租之用。当中如北京环球金融中心(wfc)充分显示集团所提供之世界级现代化设施和管理服务质素。在二线城市及省会，集团则着重发展配套完备之大型高级住宅项目。当中如长沙的“恒基．凯旋门”以及西安的“御锦城”，均为结合宁静舒适空间、绿化怡人环境，以及完善便捷生活配套之大型住宅社区。集团对物业的设计规划、建筑品质、配套设施、社区氛围及售后服务均一丝不茍，务求能在内地市场别树一帜，并广受买家与住户欢迎。集团经常与国际著名建筑师携手合作，创造经典之现代建筑，使项目能配合整体之自然及社区环境，加上集团丰富的专业技术、克尽已任之内地团队以及垂直综合之营运方式，确保集团出品保持一贯优良水平。集团近年推出之内地楼盘，均销情热烈，充份证明内地顾客对“恒基地产”之品牌极具信心。 恒基地产于内地的投资物业组合主要包括位于北京、上海、广州等主要城市及各省会城市的国际甲级优质办公大楼及零售综合发展项目。北京环球金融中心(WFC)位于北京中央商业区，是集团最瞩目的代表项目之一。wfc屡获殊荣，是城中首座真正达至国际标准的顶尖甲级办公大楼，满足跨国企业对智能办公室的需求。项目由世界知名建筑大师西沙．佩利建筑事务所设计，透过 环保建筑 之设计理念，展现新世代绿色建筑设计和管理哲学。而集团在策划及建筑上， 亦严格按照美国LEED及香港BEAM评估认证之最高标准，务求每一项细节均贯彻环保意念。集团正积极发展其他投资项目，当中包括将于2012年落成的沈阳国际金融中心，亦将以北京环球金融中心的成功经验作为发展蓝本。沈阳国际金融中心将集合智能建筑设计、先进设施和优质管理于一身，预料落成之后，将成为中国东北地区高级多用途综合大楼的新典范。随着更多项目相继落成，恒基地产在内地的投资物业 组合在规模及质量方面均将大大提升。 其中两个位于上海之项目─恒汇国际大厦及名人商业大厦将于2010年上海世博举行前落成，届时将为集团的投资物业组合额外带来优质商业楼面面积合共230万平方尺。

3. 恒基集团的附属公司

恒基兆业发展有限公司于1972年在香港上市，是香港首屈一指的房地产集团──恒基兆业地产有限公司旗下之附属公司。随着2007年集团重组及精简架构，恒基兆业地产有限公司收购恒发旗下所有基建以外之业务，以及其所持有上市联营公司之所有权益，当中包括物业投资及酒店经营。自此，恒基兆业发展有限公司主力从事中国内地的基建业务。香港中华煤气有限公司(香港中华煤气)于1862年成立，是本港历史最悠久的公用事业机构。作为本港最具规模的能源供应商之一，香港中华煤气拥有世界级的管理团队，业务亦精益求精。过去140多年，香港中华煤气与香港同步成长，由初期供应煤气用于燃点街灯，到今天为全港大小家庭和工商业客户提供源源不绝的可靠能源。香港中华煤气于香港的核心业务为生产、输配及销售煤气，同时亦销售煤气炉具及提供全面的售后服务。公司在香港的供气管网全长逾3,400公里，服务超过160万住宅及工商业客户。近年，公司致力发展多元化业务，包括电讯、楼宇服务工程、新兴能源开发及应用等。香港中华煤气于1994年开展中国内地的燃气业务。目前，公司在内地18个省、直辖市及自治区共有逾90个项目，包括城市管道燃气项目、上、中游项目、自来水供应与污水处理、天然气加气站及新兴环保能源项目等。美丽华酒店企业有限公司(“美丽华”)成立于1957年，一直扎根香港并自1970年起于香港联交所上市。作为恒基兆业地产集团成员之一，美丽华旗下之酒店及服务式住宅、物业投资、餐饮及旅游等多元化业务，现已发展至遍布香港、中国内地及美国各地。凭着以往多年之辉煌业绩，美丽华已被确立为代表无可比拟的时尚生活体验之卓越品牌。美丽华于中港两地之酒店及服务式住宅组合，当中包括各界耳熟能详之旗舰店 － The Mira Hong Kong。在餐饮业务方面，美丽华拥有入选《香港澳门米芝莲指南2010》推介食府之列之国金轩及云阳阁川菜馆以及屡获殊荣的翠亨邨。至于其美丽华商场及美丽华大厦，亦是香港首屈一指的商业地产项目之一。凭藉五十年深厚经验、积极创新的领导团队及其卓越往绩，美丽华将继续奋进不懈，再创瞩目成就。美丽华其四大核心业务，互有关连且皆成为业界先驱之一：酒店及服务式住宅美丽华拥有及管理多项酒店和服务式住宅，亦为同业提供专业管理服务。美丽华旗下物业素以都会魅力及尊贵品味见称，当中其旗舰店The Mira Hong Kong即充分流露现代之设计精髓。随着2009年完成创意工程后，The Mira Hong Kong已焕然一新并成为了耸立于尖沙咀区心脏地带之具品味、富时代感的高级商务酒店，将非凡设计及先进科技，与舒适方便的住宿体验完全完美融合。美丽华结合独特市场经验及环球专才，为企业客户及酒店宾客呈献最优质服务。物业管理美丽华管理的商场及写字楼揉合消闲与办公环境，开创无尽商机，为本港树立综合商业购物中心之典范。其中包括总面积达五十万平方尺的美丽华商场及诺士佛阶，汇聚时尚品牌、国际美食及精彩娱乐，成为人流畅旺的消费热点。美丽华在港之投资物业组合(包括已成为尖沙咀特色地标之美丽华大厦写字楼及美丽华商场，以及位于酒店部份之购物中心)，亦将进行全面翻新工程。餐饮美丽华透过创新风味、雅致装潢及专业培训，为香港飨客带来独一无二的美食体验。旗下高级食府包括获选为“香港澳门米芝莲指南2010”推介餐厅的国金轩及云阳阁川菜馆，屡获殊荣的翠亨邨以及全新的法国餐厅 The French Window。从地道中菜至西餐，以至融合多国特色之美食及获奖无数的自助佳肴，美丽华均致力为飨客呈上无穷精彩。旅游凭藉丰富市场经验及专业人才针对性地推出旅游新产品，不断为团队及个人提供前所未有的兴奋旅程，美丽华旅游已脱颖而出成为香港首屈一指的旅行社之一。香港小轮(集团)有限公司(前称香港油麻地小轮船有限公司)于二零零零年一月出售其客运渡轮业务，只保留五艘船只以提供维港游及危险货品运送服务。其后，公司主力从事物业发展及投资业务，充分发挥土地资源的发展潜力，与恒基地产集团的业务互建裨益。此外，香港小轮其他业务包括旅行社及船厂业务，以及一间位于大屿山的酒店，经营客运业务逾85载。香港中华煤气有限公司于1994年以联营方式开展广东省的燃气项目，由当时服务少于5,000户，发展至今，香港中华煤气之燃气业务经已在内地迅速增长。于2007年，香港中华煤气更并购在香港联合交易所上市的百江燃气控股有限公司，成为其大股东，并将之改名为港华燃气有限公司(港华燃气)，主要经营城市管道燃气项目。港华燃气在内地建立良好的品牌声誉，并成为优质燃气供应商 。作为集团于内地燃气业的重要投资旗舰，港华燃气在安徽、广东、江苏、四川、山东、吉林、辽宁、黑龙江、江西及重庆市等十个省及直辖市拥有47个项目，服务顾客超过500万户。

4. 恒基集团的管理人员

 李兆基博士是香港恒基兆业地产有限公司的始创人，并自1976年开始成为集团的董事局主席兼董事总经理。 李博士亦为恒基兆业发展有限公司的董事局主席兼董事总经理、香港中华煤气有限公司及美丽华酒店企业有限公司董事局主席，新鸿基地产发展有限公司董事局副主席，香港小轮(集团)有限公司及东亚银行有限公司董事，顺德联谊总会荣誉会长及香港地产建设商会副会长。李博士自幼于广东长大，1948年只身来到香港发展，成为地产行业的先驱。李博士的慈善捐献、待人接物的技巧，以及他眼光独到的投资策略，为他赢得不少称颂。1996年李博士在美国《福伯氏》财经杂志世界富豪排名榜排名第四位，跃居亚洲首富。李博士作为香港其中一位商界领袖，对香港的经济繁荣作出重大贡献。他亦是一位受尊崇的慈善家，为香港、内地及海外很多主要的教育及社会项目提出捐资，同时亦对高等教育及培训给予无限支持，包括捐献予全港九间大学。透过“李兆基基金”，李博士亦提供奖学金及其他资助予世界各地不同的学校和大学。1982年李兆基先生创立 “培华教育基金会”，很有远见地发展人力资源，赞助内地各项教育及培训，屡获好评。至2005年底，李博士以“李兆基基金”名义捐赠3.3亿元人民币，展开内地最大型的慈善农民培训项目 - “温暖工程百万农民培训”计划。计划得到中央政府的大力支持，在内地一千个县培训一百万农村富馀劳动力及一万名乡村医生，帮助农民获取谋生技能，助他们就业，达至“一人受助，全家受惠”。李博士获奖无数，得到多间本地及海外大学颁发院士及博士学位，包括工商管理、社会科学及法学等。2008年3月李博士同时获上海复旦大学颁授《名誉博士》荣衔、北京清华大学颁授《名誉校董》及《战略发展顾问》荣衔，以及北京大学颁授《名誉校董》荣衔，成为全球首位同时获该三间国际知名学府颁授荣衔之人士。为表扬李博士一生对教育社会的贡献，香港特别行政区政府于2007年10月颁授《大紫荆勋衔》予李博士。李博士亦为Rimmer (Cayman) Limited、Riddick (Cayman) Limited、Hopkins (Cayman) Limited、恒基兆业有限公司、Believegood Limited 及Cameron Enterprise Inc. 的董事。李博士为李达民先生及冯李焕琼女士之胞兄、李佩雯小姐、李家杰先生及李家诚先生之父亲及李宁先生之岳父。为中国人民政治协商会议全国委员会委员，自一九八五年出任本公司执行董事及自一九九三年出任副主席。彼曾在英国接受教育，于一九八五年加入时，已主要负责恒基地产集团于中国之业务发展。李先生亦 于2009年6月30日，以自占总楼面面积计，恒基地产集团于香港拥有土地储备共约1,900万平方尺，当中包括集团的发展地盘、投资物业、酒店物业以及三间上市联营公司所占之物业权益。此外，集团于至2009年6月30日拥有约3,240万平方尺农地，遍布新界各区，是全港拥有最多农地之发展商，为集团的长远发展提供重要而充裕的土地来源。恒基地产的策略为收购具发展潜力的土地，透过提升发展密度、更改土地用途，或配合政府基建与公共交通网络发展，为项目增值。集团多年来积极购入具发展潜力之农地，并以合理的补价向政府申请更改土地用途。与此同时，集团亦透过公开拍卖、投标及私人洽购等不同方式获得更多优质的土地。集团预期未来数年就农地转为发展用地之楼面面积，每年平均可达约300万平方尺。 物业发展乃恒基地产核心业务之一。恒基地产发展之项目屡获殊荣，备受各界赞赏。一些具代表性之项目包括豪华独立洋房比华利山别墅；现代豪宅典范、傲视维港的嘉亨湾和翔龙湾，以及尊贵半山名士豪宅天汇等。集团的每个地产发展项目均经过精心策划，力臻细致完美，务求营造最舒适写意的生活空间，配合优美的环境，满足追求生活品味的现代家庭。集团的项目皆位置优越，且邻近主要大型运输系统，部份更是临海而建、坐拥迷人海景，或尽享翠绿环抱之优美环境。集团用心设计，以切合不同用家的需要，不少物业配备五星级会所、空中花园及家居智能系统等设施，充份表现集团对质素的追求，以及以客为先的信念。我们的物业发展采用垂直整合模式运作，融合项目发展所涉及的每个环节，务求控制成本、掌握进度及保持质素。凭藉这个优势，恒基地产的发展项目多年来深受置业者与投资者欢迎，并获得高度评价。恒基地产发展的物业获奖无数，近年获颁赠之奖项包括“优质建筑大奖”、“十大楼则大奖”、“卓越品牌大奖”以及“詹天佑土木工程大奖”等，充分反映集团在设计、创新及品质上的成就。 恒基地产拥有庞大且多元化之物业投资组合，当中以零售购物商场及写字楼，合共占集团投资物业总楼面面积近85%。此外，集团亦拥有多项住宅及工贸/工业项目，使投资物业组合更均衡及多元化。位于中环海滨的国际金融中心(ifc)综合发展项目，是集团近年落成的重点投资物业，亦是集团追求卓越品质与服务的代表作之一。国际金融中心位于香港核心商业区，汇集甲级写字楼、名店及消闲设施，并设有世界一流的酒店及套房酒店。项目自2006年落成以来屡获殊荣，由设计及建筑，以至商场和酒店均获奖无数。集团把国际金融中心的成功经验应用于香港及内地的其它发展项目，当中包括国际级商业发展项目 ─ 宏利金融中心。宏利金融中心位于东九龙的心脏地带，拥有超过100万平方尺的写字楼以及尊尚饮食、消闲及娱乐设施，将成为活化区内经济建设之典范。集团的投资组合亦包括450万平方尺的商铺零售面积，当中包括多个位于港岛、九龙及新界港铁站上盖或沿线的大型购物商场。其中新都城中心二期商场及都会豪庭、新港城中心以及荃湾城市中心二期，出租率均高达95%或以上。随着更多新项目陆续落成，集团之投资物业组合将进一步加强，为集团提供可观且稳定之经常性收入来源。

5. 新恒基集团的介绍

新恒基集团于1987年由黄俊钦创办，当时的业务以连锁商业、电子技术贸易为主。1993年，新恒基集团开始投资中国房地产开发，至今新恒基集团发展成业务包括房地产开发、网络通信、高新科技、生物制药、金融投资、物业管理等的综合企业。

6. 新恒基集团的集团历史

1987年，初期以连锁商业、电子技术贸易为主要业务，成功地创造了“国美电器”品牌。1993年开始向物业控股投资和高科技开发领域拓展。在总裁黄俊钦先生“诚信、务实、追求卓越”企业思想的引领下，新恒基集团经过十余年的努力与奋斗，以每年递增30%的发展速度，发展成为拥有员工近千名，资产超过150亿元人民币，以房地产开发、网络通信、高新技术、生物制药、金融投资、物业管理等为主的综合性企业集团。

7. 新恒基集团的集团战略

新恒基坚持资本运营和实业发展紧密结合的经营战略，根据不同行业的特点，确定了相应的投资策略。投资一个项目，占领一个行业的制高点，成为业界的佼佼者。在房地产投资开发方面，坚持专业化、规模化，以专业的资本运作、专业的规划设计、专业的工程管理、专业的营销策划、专业的物业管理，达到较大的开发经营规模和较高的投资回报规模的战略目标。在高新技术开发方面。投资策略确定为准、快、狠、稳，即发现、跟踪、选准项目；从零阶段开始投入，坚持课题的研究方向，保证研究按计划出成果；保证投资力度，催化成果的产业化；适时建立适宜的经营模式保证产业的稳步发展，使技术和资本的优势成为市场上的胜势。在网络通信方面。主要立足于从事ISP业务运营和通信网络的宽带接入的基础网络运营。向用户提供有线和无线方式的用户驻地网服务及宽带网络多媒体业务。

8. 盛恒基集团的集团简介

　　盛恒基集团以产权为纽带，股份制为基础，下属盛恒基房地产公司、盛恒基建筑公司、盛恒基物业公司、盛恒基装饰公司、盛恒基购物广场公司、地利投资股份有限公司、天阳房地产公司等多家子公司。公司经过十几年的发展，目前，已经成功完成了湖滨小镇小区、太阳城国际花园小区、报达雅苑小区、盛恒基塞纳欧香别墅区、松北之家小区、盛恒基国际公寓、盛恒基购物广场等多个大型生态园林型社区的开发建设。公司秉承“盛行天下，基业永恒”的企业宗旨，全体盛恒基人将继续发扬“团结、敬业、超越、奉献”的企业精神，不断进行经营理念变革和管理创新。在集团未来三年的战略发展中，把盛恒基集团建设成为具有较强国际竞争力的多元化跨国集团。