什么信托产品好

1. 什么信托产品好

新华信托-华锦166号.文山市保障性住房收益权投资集合资金信托计划   
 
推荐理由如下：

1、政府项目：政府划拨81亩土地用于保障房建设，总投入3.52亿，其中1.52亿由政府拨款，2亿由新华信托募集；
（政府拨款1.52亿相当于给信托资金2亿做了安全垫）
2、还款来源充分有保障：保守预计销售收入3.98亿，2倍覆盖本金，目前项目建设进度完成80%，16年前可以全部销售完毕；
3、风控措施完善：抵押项目土地评估价值5.1亿，抵押率仅为38.73%；


一、 基本要素

(1)  年化收益率：100万≤金额≤300万 9.5%/年
                   300万≤金额    10.5%/年
(2)  信托期限： 24个月 
(3)  利益分配： 按年付息
(4)  信托规模： 2亿
(5)  资金用途： 用于建设文山市保障房。
(6)  产品类型： 政信类

   
个人观点
这是一个中规中矩的政信项目，但融资方的资质是亮点。
1.文山城投：文山建设局100%控股国企，净资产38.8亿，资产负债率10.37%，2014年3月13日发行公司债（14文城投 代码124541)，主体评级AA-,评定：稳定。
2.文山城投是当地最大的国有企业。在城市建设方面具有垄断优势，并获得政府在资本金及资产注入土地收益返还等多方面的大力支持。
3.文山目前处于基础设施建设和城镇化建设的蓬勃期，受文山州政府委托，文山城投对市政道路周边土地进行整理，可为公司带来持续性经营收入。
4.文山州政府下文批复，在2014年至2016年将价值不低于25亿元的经营性资产注入公司。

2. 信托产品好吗？

3. 在哪里买信托产品好？

购买信托的途径有以下几种：
1、在信托公司购买：投资者可以前往当地的信托公司的营业点或通过信托公司的官网直接购买信托产品并签订合同，但是在特定的信托公司购买信托产品的选择范围比较小，因此买前需确定好要买的产品及公司；
2、在银行购买：现在很多银行都和信托公司有合作，在银行购买信托产品选择范围会比较大，且银监会对银行代理信托产品的监管都比较严格，在银行购买信托产品安全性更高；
3、在理财机构购买：现在很多理财机构都会代销信托产品，投资者可以通过第三方理财机构购买，但是在选择理财机构前一定要确认清楚所选的理财机构是否安全可靠。




扩展资料：
一般来说可以有实力的信托公司发行的信托产品在收益上面会比较有吸引力。不足之处就是产品的选择上面比较单一，只能选择这个信托公司的产品，而且也比较难做比较。
信托公司经常跟银行合作，而且很多的银行产品也是直接对接的信托资产。在银行买信托产品，而且销售规模比较大。银监会对这块监管比较严格，在银行看到的信托基本额度都是在300万以上。不过这块需要注意飞单的情况发生，要认准产品到底是银行自己代销的，还是客户经理自己找来的。

4. 信托产品在哪里买比较好

购买信托的途径有以下几种：1、在信托公司购买：投资者可以前往当地的信托公司的营业点或通过信托公司的官网直接购买信托产品并签订合同，但是在特定的信托公司购买信托产品的选择范围比较小，因此买前需确定好要买的产品及公司；2、在银行购买：现在很多银行都和信托公司有合作，在银行购买信托产品选择范围会比较大，且银监会对银行代理信托产品的监管都比较严格，在银行购买信托产品安全性更高；3、在理财机构购买：现在很多理财机构都会代销信托产品，投资者可以通过第三方理财机构购买，但是在选择理财机构前一定要确认清楚所选的理财机构是否安全可靠。4、银行代销是投资者购买信托产品的常用渠道，一方面因为银行的客户资源较多，另一方面投资者对银行也较为信任。通过银行购买代销的信托产品，需要支付一定的手续费，一定程度上提高了信托募集资金的成本。扩展资料： 信托产品 是指一种为 投资者 提供了低风险、稳定收入回报的 金融产品 。 信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。 各个信托品种在风险和收益潜力方面可能会有很大的分别。一般来说，有实力的信托公司发行的信托产品在收益上面会比较有吸引力。不足之处就是产品的选择上面比较单一，只能选择这个信托公司的产品，而且也比较难做比较。信托公司经常跟银行合作，而且很多的银行产品也是直接对接的信托资产。在银行买信托产品，而且销售规模比较大。银监会对这块监管比较严格，在银行看到的信托基本额度都是在300万以上。不过这块需要注意飞单的情况发生，要认准产品到底是银行自己代销的，还是客户经理自己找来的。

5. 哪里的信托产品最好、最安全？

目前国内的信托公司里面，平安信托算是数一数二的了，毕竟平安综合金融集团吸纳资金的能力太强了，他们自己本身的资金也需要投资管理，因此平安信托对项目的审核、审批比较严谨，除非不可抗力因素印象，基本上平安信托一直是很稳定的。
相对于其他只是做资产托管、投资的信托公司来说，这些公司自己的资金不投资，自然审核只是工作的必然流程，没有切身利益，严谨程度自然也是有差别的，这也是为什么近一段时间以来信托公司受到质疑的原因。
至于什么信托产品最好、最安全，这个就要看你的风险喜好跟风险承受能力了。偏收益的，自然高收益最好了；偏资金安全的，自然保本类最好了。
另外，信托产品的好坏也取决于资金的投资方向，而这一个跟经济周期、当下经济形势是息息相关的，不同的经济周期、不同经济形势下，信托投资方向的收益也是不一样的。
基本上基础设施类是相对稳定的，PE投资是相对利润空间最大的。其他各类公司的融资，比如1.5亿的融资额，以什么为抵押就很重要，如果抵押物价值很高，如价值4.5个亿，而且变现容易（如股票质押），那么这类信托项目也是可以考虑的，因为一旦风险很明显甚至项目出现问题的时候，信托公司有权马上变卖抵押物收回资金。
希望对你有帮助！

6. 什么是信托产品?哪个公司信誉好？

信托产品是由信托公司发行的，投向特定项目的理财产品，多为固定收益类产品，目前年化收益类多在8%-12%，优点是：低风险高收益，缺点是:100万起步，门槛较高。
 
        信托产品作为高瑞理财产品，收益高、稳定性好，是信托类理财产品的主要特点。信托计划产品一般是资质优异、收益稳定的基础设施、优质房地产、上市公司股权质押等信托计划，大多有第三方大型实力企业为担保（房地产类还会增设地产、房产做抵押），在安全性上比一般的浮动收益理财产品要高出一头。与其他理财产品的区别主要以下几点：
       （1）资金门槛较其他理财产品高。信托资金门槛为100万。
       （2）所有权与利益权相分离。即受托人享有信托财产的所有权，而受益人享有受托人经营信托财产所产生的利益。
       （3）信托财产的独立性。信托一经有效成立，信托财产即从委托人、受托人和受益人的自有财产中分离出来，而成为一独立运作的财产。信托财产的独立性主要表现在以下三个方面：
        ①信托财产与受托人（信托机构）的固有财产相区别。因此，受托人解散、被撤消或破产，信托财产不属于其清算或破产的财产。②信托财产与委托人或收益人的其他财产相区别。受益人（可以是委托人自己）对信托财产的享有不因委托人破产或发生债务而失去，同时信托财产也不因受益人的债务而被处理掉。③不同委托人的信托财产或同一委托人的不同类别的信托财产相区别。这是为了保障每一个委托人的利益，不致使一委托人获得不当之利而使其他委托人蒙受损失，保障同一委托人的不同类别的信托财产的利益，不致使一种信托财产受损失而危及他的其他信托财产。
        （4）信托管理的连续性。信托一经设立，信托人除事先保留撤消权外不得废止、撤销信托；受托人接受信托后，不得随意辞任；信托的存续不因受托人一方的更迭而中断。
        （5）信托有一定的避税功能。由于信托收益否有交所得税，国家没明确规定；所以在一定程度上起到避税的效果。
        （6）信托资金运用灵活。信托资金可以横跨货币、资本和实业三大市场，可以股权、贷款等多种方式进行灵活运作，这是其他金融机构无法比拟的。

7. 信托产品跟资管产品哪个更好？

您是想在两者之间选择一个产品进行投资吗？
        两者都有各自的好处，主要还是看产品，不知道您有没有具体的项目可以让我帮您分析一下。
信托是受银监会监管的，而且直到现在，一直都是兑付的状态。资管应该是近几年比较新兴的一种投资理财产品，受证监会监管。两者相比，其实都有其优势和不足。
       好的资管产品有时会比信托更优质，而好的信托产品有时也会比资管产品更优质。
       所以，关键不在于您选择信托或者资管产品，而是在于，您是否选择了一个优质的产品。
       一个优质的项目，从融资方的实力，到产品的风险控制措施设置，都是可以看出来的。
       不可否认的是，任何产品都会有风险，但是好的产品，是可以做到控制风险的。一方面体现出信托公司及基金子公司的操控水平，另一方面，强大的融资方实力背景也是最不可忽视的安全保障。您可以试想一下，一家总资产上百亿的公司向您融资，和一家总资产不过百万的公司向您融资，您更愿意借钱给谁呢？肯定是前者。
       换而言之，一家总资产上百亿的公司向您融资，无论他是选择信托的方式，还是资管的方式，您都会愿意借钱给他的。
望采纳！

8. 哪个银行信托产品可靠

都可靠，银信产品收益比较低，3%-5%左右的收益
建议买工行银信产品，收益相对于产品极度丰富的招行来说，收益稍高。
建行不予考虑，产品少，利率小。
如果要买，情尽快，现在银信产品已经叫停了，各个银行还有一些存货在卖。【摘要】
哪个银行信托产品可靠【提问】
都可靠，银信产品收益比较低，3%-5%左右的收益
建议买工行银信产品，收益相对于产品极度丰富的招行来说，收益稍高。
建行不予考虑，产品少，利率小。
如果要买，情尽快，现在银信产品已经叫停了，各个银行还有一些存货在卖。【回答】
我说的是信托【提问】
稍等一下哦【回答】
1、信托产品：信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。各个信托品种在风险和收益潜力方面可能会有很大的分别。

2、银行销售信托产品：
目前商业银行普遍都会代销信托产品，比如民生银行，浦发银行，华夏银行，中信银行，兴业银行等。
银行代销信托有两种形式：
1、银行作为信托公司渠道直接代销完整的信托产品。
2、银行将信托理财拆分成银行理财进行代销。
还有很多第三方的信托销售机构，您也可以考虑。【回答】