资产评估涉及长期股权投资必须要有评估报告吗

1. 资产评估涉及长期股权投资必须要有评估报告吗

长期股权投资评估是评估被投资企业的股权价值。
股权投资的评估：
    股权投资是投资主体以现金资产、实物资产或无形资产等直接投入到被投资企业，取得被投资企业的股权，从而通过控制被投资企业获取利益的投资行为。
对股权投资的评估，首先必须了解具体投资形式、收益获取方式和占被投资企业实收资本或所有者权益的比重，根据不同情况，采取不同方法进行评估。其中投资收益的分配形式，比较常见的有如下几种类型：
1、 按投资额占被投资企业实收资本的比例，参与被投资企业净利润的分配;
2、 按被投资企业销售收入或利润的一定比例提成；
3、 按投资方出资额的一定比例支付资金使用报酬等。
     北京中金浩资产评估有限责任公司是由财政部授予资产评估资格（证书编号：NO.11060018）的权威评估机构。专业的人才队伍、先进的资产评估理论体系、规范的专家团队能快捷、有效地为客户提供最佳的解决方案，是专业从事无形资产评估与研究的集人才、技术、经验、服务于一体的资深评估机构，评估理论与评估方法与国际惯例接轨。

中金浩资产评估有限责任公司面向全国开展资产评估业务，业务网络遍布全国30多个省市自治区，客户已达4000多家，作为国内专业的资产评估权威机构，客户包括国内众多大型重要企业，业务涉及医药、机械、轻工、冶金、电力、石油、化工、铁路、汽车、造船、电子、电器、仪表、建材、建筑、农业、交通、高科技、金融、房地产、旅游、内外贸、投资等国民经济各个行业领域。其中商标评估、品牌评估、专利评估、项目评估居于全国领先地位。全新的合作理念赢得了客户的信赖，得到众多客户的原创赞。主要客户空间包括中国种子集团公司、中国国旅集团、北京大学、北京师范大学、中央财经大学、中国平安、中信银行、夏新电子、北京华旗资讯数码科技有限公司、广东康宝电器有限公司、广东志高空调有限公司、海南新大洲摩托车股份公司、佳木斯希波集团、北汽福田汽车股份有限公司、北京汇源集团。对“夏新”、“爱国者”、“康宝”、“志高”、“新大洲”、“圣火”、“黄果树”、“希波”、“步步高”、“双星”、“福田”、“汇源”、“今世缘”、“宗申”等品牌长期进行研究和评估工作。

经过多年的迅速建设和发展腾达，中金浩资产评估有限责任公司已成为中国资产评估协会会员单位、中国体育产品联合会会员单位、知识产权保护协会会员单位、中小企业协会会员单位。　
     中金【摘要】
资产评估涉及长期股权投资必须要有评估报告吗【提问】
长期股权投资评估是评估被投资企业的股权价值。
股权投资的评估：
    股权投资是投资主体以现金资产、实物资产或无形资产等直接投入到被投资企业，取得被投资企业的股权，从而通过控制被投资企业获取利益的投资行为。
对股权投资的评估，首先必须了解具体投资形式、收益获取方式和占被投资企业实收资本或所有者权益的比重，根据不同情况，采取不同方法进行评估。其中投资收益的分配形式，比较常见的有如下几种类型：
1、 按投资额占被投资企业实收资本的比例，参与被投资企业净利润的分配;
2、 按被投资企业销售收入或利润的一定比例提成；
3、 按投资方出资额的一定比例支付资金使用报酬等。
     北京中金浩资产评估有限责任公司是由财政部授予资产评估资格（证书编号：NO.11060018）的权威评估机构。专业的人才队伍、先进的资产评估理论体系、规范的专家团队能快捷、有效地为客户提供最佳的解决方案，是专业从事无形资产评估与研究的集人才、技术、经验、服务于一体的资深评估机构，评估理论与评估方法与国际惯例接轨。

中金浩资产评估有限责任公司面向全国开展资产评估业务，业务网络遍布全国30多个省市自治区，客户已达4000多家，作为国内专业的资产评估权威机构，客户包括国内众多大型重要企业，业务涉及医药、机械、轻工、冶金、电力、石油、化工、铁路、汽车、造船、电子、电器、仪表、建材、建筑、农业、交通、高科技、金融、房地产、旅游、内外贸、投资等国民经济各个行业领域。其中商标评估、品牌评估、专利评估、项目评估居于全国领先地位。全新的合作理念赢得了客户的信赖，得到众多客户的原创赞。主要客户空间包括中国种子集团公司、中国国旅集团、北京大学、北京师范大学、中央财经大学、中国平安、中信银行、夏新电子、北京华旗资讯数码科技有限公司、广东康宝电器有限公司、广东志高空调有限公司、海南新大洲摩托车股份公司、佳木斯希波集团、北汽福田汽车股份有限公司、北京汇源集团。对“夏新”、“爱国者”、“康宝”、“志高”、“新大洲”、“圣火”、“黄果树”、“希波”、“步步高”、“双星”、“福田”、“汇源”、“今世缘”、“宗申”等品牌长期进行研究和评估工作。

经过多年的迅速建设和发展腾达，中金浩资产评估有限责任公司已成为中国资产评估协会会员单位、中国体育产品联合会会员单位、知识产权保护协会会员单位、中小企业协会会员单位。　
     中金【回答】

2. 股权转让长期股权投资需要评估吗

法律分析：长期股权投资取得时的成本确定，长期股权投资取得时的成本，是指取得长期股权投资时支付的全部价款，或放弃非现金资产的公允价值，或取得长期股权投资的公允价值，包括税金、手续费等相关费用,不包括为取得长期股权投资所发生的评估、审计、咨询等费用。
法律依据：《中华人民共和国公司法》 第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

3. 长期股权投资如何评估

企业的长期投资总是以其各类资产作为资本金对外投放的，且用于长期投资的资产发挥着资本的功能。长期投资评估不仅仅对被评估企业自身的评估，还需要对被投资企业或单位进行审计、验资和评估。由于股票有上市和非上市之分，股票评估也将按上市股票和非上市股票两大类进行。
（一）上市交易股票的价值评估
在股市发育完全、股票交易比较正常的情况下，股票的市场价格基本上可以作为评估股票的基本依据。但在股市发育不完全，股市交易不正常的情况下，作为长期投资中股票投资的价值就不能完全取决于不正常的股票市场价格，而应以股票的内在价值或理论价值为基本依据，以发行股票企业的经济实力、获利能力等来判断股票的价值。
（二）非上市交易股票的价值评估
1、优先股的评估。可以事先根据已经确定的股息率计算出优先股的年收益额，然后进行折现或资本化处理，即可得出评估值。
2、普通股的评估。根据普通股收益的几种趋势情况，可分为三类：固定红利模型、红利增长模型和分段式模型。
一、长期股权投资评估的会计处理
（一）长期股权投资取得时的成本确定长期股权投资取得时的成本，是指取得长期股权投资时支付的全部价款，或放弃非现金资产的公允价值，或取得长期股权投资的公允价值，包括税金、手续费等相关费用，不包括为取得长期股权投资所发生的评估、审计、咨询等费用。
（二）长期股权投资评估投资差额的会计处理
在股权比例增加时，长期股权投资的核算若为从成本法到权益法，股权投资差额遵循的是追溯调整，合并摊销的追溯调整法；若为从权益法到权益法，则应采用分次计算，分次摊销的未来适用法。在股权比例减少时，若为从权益法到成本法，应全额结转，不再摊销；若为从权益法到权益法，则应比例结转，余额摊销。
二、长期股权投资评估的概念
长期股权投资评估是对资本的评估。长期股权投资按投资的方式的不同，可以分为股票投资和股权投资。股票投资是指企业通过购买等方式取得被投资企业的股票而实现的投资行为；股权投资则是指投资主体将现金资产、实物资产或无形资产等直接投入到被投资企业，取得被投资企业的股权，然后通过控制被投资企业来获取利益的投资行为。

4. 做长期股权投资如何评估

一、长期股权投资评估的概念
长期股权投资评估是对资本的评估。长期股权投资按投资的方式的不同，可以分为股票投资和股权投资。股票投资是指企业通过购买等方式取得被投资企业的股票而实现的投资行为；股权投资则是指投资主体将现金资产、实物资产或无形资产等直接投入到被投资企业，取得被投资企业的股权，然后通过控制被投资企业来获取利益的投资行为。
二、长期股权投资评估的内容
企业的长期投资总是以其各类资产作为资本金对外投放的，且用于长期投资的资产发挥着资本的功能。长期投资评估不仅仅对被评估企业自身的评估，还需要对被投资企业或单位进行审计、验资和评估。由于股票有上市和非上市之分，股票评估也将按上市股票和非上市股票两大类进行。
(一)上市交易股票的价值评估
在股市发育完全、股票交易比较正常的情况下，股票的市场价格基本上可以作为评估股票的基本依据。但在股市发育不完全，股市交易不正常的情况下，作为长期投资中股票投资的价值就不能完全取决于不正常的股票市场价格，而应以股票的“内在价值”或“理论价值”为基本依据，以发行股票企业的经济实力、获利能力等来判断股票的价值。
(二)非上市交易股票的价值评估
1、优先股的评估。可以事先根据已经确定的股息率计算出优先股的年收益额，然后进行折现或资本化处理，即可得出评估值。
2、普通股的评估。根据普通股收益的几种趋势情况，可分为三类：固定红利模型、红利增长模型和分段式模型。
三、长期股权投资评估的会计处理
(一)长期股权投资取得时的成本确定长期股权投资取得时的成本，是指取得长期股权投资时支付的全部价款，或放弃非现金资产的公允价值，或取得长期股权投资的公允价值，包括税金、手续费等相关费用，不包括为取得长期股权投资所发生的评估、审计、咨询等费用。
(二)长期股权投资评估投资差额的会计处理
在股权比例增加时，长期股权投资的核算若为从成本法到权益法，股权投资差额遵循的是“追溯调整，合并摊销”的追溯调整法；若为从权益法到权益法，则应采用“分次计算，分次摊销”的未来适用法。在股权比例减少时，若为从权益法到成本法，应“全额结转，不再摊销”；若为从权益法到权益法，则应“比例结转，余额摊销”。

5. 长期股权投资必须经过评估吗?

长期股权投资取得时的成本确定，长期股权投资取得时的成本，是指取得长期股权投资时支付的全部价款，或放弃非现金资产的公允价值，或取得长期股权投资的公允价值，包括税金、手续费等相关费用,不包括为取得长期股权投资所发生的评估、审计、咨询等费用。
一、其他投资方对其子公司增资使其持股比例下降怎么办
1、投资方因其他投资方对其子公司增资而导致本投资方持股比例下降，从而丧失控制权但能实施共同控制或施加重大影响的投资方应当区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理。
2、在个别财务报表中，应当对该项长期股权投资从成本法转为权益法核算。
3、首先，按照新的持股比例确认本投资方应享有的原子公司因增资扩股而增加净资产的份额，与应结转持股比例下降部分所对应的长期股权投资原账面价值之间的差额计入当期损益；然后，按照新的持股比例视同自取得投资时即采用权益法核算进行调整。
4、法律依据：《公司法》第一百七十八条有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。
股份有限公司为增加注册资本发行新股时，股东认购新股，依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。
二、企业股份转让所得税要交多少
企业转让股权收入，应于转让协议生效、且完成股权变更手续时，确认收入的实现。转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后，为股权转让所得。企业在计算股权转让所得时，不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额。企业取得财产（包括各类资产、股权、债权等）转让收入不论是以货币形式、还是非货币形式体现，除另有规定外，均应一次性计入确认收入的年度计算缴纳企业所得税。
三、长期股权投资的初始投资成本该怎么确定?
关于上述问题要分情况看：
一、企业合并形成的长期股权投资：
1.同一控制下企业合并形成的长期股权投资。应当在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。
2.非同一控制下的控股合并中，购买方应当按照确定的企业合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。
二、企业合并以外其他方式取得的长期股权投资：
1.以支付现金取得的长期股权投资，应当按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。
2.以债务重组、非货币性资产交换等方式取得的长期股权投资，其初投资成本应按照《企业会计准则第12号——债务重组》和《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的原则确定。

6. 股权投资的评估方法是什么？

对于股权投资，其评估方法一般都应用收益法。直接投资由于投资比重不同，可以分为全资投资、控股投资和非控股投资。对全资企业和控股企业的直接投资，用整体企业评估方式评估确定其净资产额。对控股企业，应按投资股权比例计算应分得的净资产额，即对该企业直接投资的评估值。
如果被投资企业经过评估，净资产额为零或为负值时，对该企业的直接投资的评估值为零。对非控股的直接投资，一般应采用收益法进行评估。对投资份额很小，可根据被评估企业经过注册会计师审计的资产负债表上的净资产数额，再根据投资方应占的份额确定评估值。
通过上文的介绍，相信大部分投资者对股权投资是否交税有了一定了解。按照相关法律规定，个人进行股权投资获得的分红等权益性收益是免征个人所得税的。但是如果后期个人将股权进行转让，这部分收入是要按照20%的税率缴纳个人所得税的。这就是关于股权投资收益涉及税收方面的知识。
一、股权转让价格怎么确定
股权转让价格的确定方法有：
1、协商作价法
即由股权的转让方和受让方按照意思自治的原则协商确定股权转让价格。“协商作价法”属于主观定价法，即转让方和受让方可以综合考虑企业资产的历史、现状与未来以及其他需要考虑的因素，确定双方都满意的价格。
2、出资额法
即按公司工商注册登记时的出资额来确定股权价格。
3、净资产法
即按公司某一时点经审计的净资产值或根据该净资产值进行适当的溢价来确定股权的价格。
4、评估价法
即按公司经资产评估后确定的资产价格来确定股权的价格。
5、市盈率法
在股份公司，股票存在一个相对客观而由证券本身确定的价格，在投资学上称作“内在价值”。其中四种方法可以归类为客观定价法，如“出资额法”反映了企业资产原有的价格，“净资产法”与“评估价法”反映了企业资产的现有价格，“市盈率法”则考虑企业的动态盈利能力，主要体现企业的未来收益，反应了企业资产的将来预期价格。
二、对赌协议的本质是什么
对赌协议是为了解决投资方和融资方之间对被投资企业商业信息不对称问题而产生的，其本身仅仅是一个中性的调整机制，并非倾向于投资方的霸王条款，而是市场经济和现代商业模式下，双方为实现投融资交易的诚实信用、公平合理所共同做出的承诺，对赌协议既是投资方利益的保护伞，又对融资方起着积极的激励作用。对赌协议实际上是一套对被投资企业实际价值进行再发现、再确认的商业机制，是一种带有明确条件判断的价值评估模式，是一项双方之间达成的在市场作用下的按照被投资企业真实价值进行动态评估的安排。
投资方很清楚，投融资双方对企业信息的占有存在严重的不对称，融资方作为天然的企业信息制造者享有绝对的优势方，投资方不管如何尽职调查，始终对信息占有处于劣势地位，同时，融资方无论是善意或是恶意，都为了确保注资实现或是为了能够融得尽可能多的资金，都会有意无意地夸大和增加正面、积极、利好的信息，仅凭投资方所占有的信息是很难及时、全面、客观地了解和分析被投资企业的真实资产、盈利状况以及企业未来的盈利能力，这在客观上必然增加了投资风险和失败的可能。所以，在投资融双方对企业估值存在非核心的分歧情况下，为使投资得以完成避免贻误商机，本着求大同存小异的精神，投融资双方自然会通过签订对赌协议的方式解决估值的分歧问题，如果约定的条件出现，投资方可以行使一定的权利弥补高估的损失，如果约定的条件不出现，融资方也可以行使一定的权利补偿低估的价值，对投资方协议可以算是套期保值，对融资方可以说是对良好经营管理的正面激励。
对赌协议实际上是把投资时基于信息不对称性以及未来不确定性的风险转换成了条件能否实现和能否成功行权的风险。正因为有以上的特点，所以可以把对赌协议看成是期权的一种形式，是一种对经营方的激励机制，其核心就在于通过股权的转让和进出，来锁定投资风险。对赌其实就是一个通过订立近乎严酷的标准，监督和鞭挞企业经营管理层在最短的时间内，使用最少的资本，获取最大收益的过程。实践表明，只要对赌协议设计合理，风险控制得当，“对赌协议”是一种能够有效保护投资方权益和激励融资方管理层的最优制度安排。

7. 股权投资评估方法

对于股权投资，其评估方法一般都应用收益法。
直接投资由于投资比重不同，可以分为全资投资、控股投资和非控股投资。
对全资企业和控股企业的直接投资，用整体企业评估方式评估确定其净资产额。
对控股企业，应按投资股权比例计算应分得的净资产额，即对该企业直接投资的评估值。
如果被投资企业经过评估，净资产额为零或为负值时，对该企业的直接投资的评估值为零。
对非控股的直接投资，一般应采用收益法进行评估。
对投资份额很小，可根据被评估企业经过注册会计师审计的资产负债表上的净资产数额，再根据投资方应占的份额确定评估值。
一、股权评估分类
控股型股权投资评估
（1）评估思路
对被投资企业进行整体评估后再测算股权投资的价值
对被投资企业整体评估，基准日与投资方的评估基准日相同
（2）不能够将被投资企业的资产和负债与投资方合并，而应该单独评估股权投资的价值，并记录在长期股权投资项目之下。
（3）评估人员评估股东部分权益价值，应当在适当及切实可行的情况下考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。资产评估人员应当在评估报告中披露是否考虑了控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。
非控股型股权投资（少数股权）评估
（1）对于非控股型股权投资评估，可以采用收益法。
对于合同、协议明确约定了投资报酬的长期投资，可将按规定应获得的收益折为现值，作为评估值
对到期收回资产的实物投资情况，可按约定或预测出的收益折为现值，再加上到期收回资产的现值，计算评估值。
对于不是直接获取资金收入，而是取得某种权利或其他间接经济效益的，可通过了解分析，测算相应的经济效益，折现计值
对于明显没有经济利益，也不能形成任何经济权利的投资则按零价值计算。
（2）在未来收益难以确定时，可以采用重置价值法进行评估。
即通过对被投资企业进行评估，确定净资产数额，再根据投资方所占的份额确定评估值。
如果进行该项投资的期限较短，价值变化不大，被投资企业资产账实相符，可根据核实后的被投资企业资产负债表上净资产数额，再根据投资方所占的份额确定评估值。
二、股权评估注意事项
不能够将被投资企业的资产和负债与投资方合并，而应该单独评估股权投资的价值，并记录在长期股权投资项目之下。
评估人员评估股东部分权益价值，应当在适当及切实可行的情况下考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。资产评估人员应当在评估报告中披露是否考虑了控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。

8. 股权投资的评估应该怎么做

(一)长期股权投资取得时的成本确定，长期股权投资取得时的成本，是指取得长期股权投资时支付的全部价款，或放弃非现金资产的公允价值，或取得长期股权投资的公允价值，包括税金、手续费等相关费用,不包括为取得长期股权投资所发生的评估、审计、咨询等费用。
(二)长期股权投资评估投资差额的会计处理
在股权比例增加时，长期股权投资的核算若为从成本法到权益法，股权投资差额遵循的是“追溯调整，合并摊销”的追溯调整法;若为从权益法到权益法，则应采用“分次计算，分次摊销”的未来适用法。在股权比例减少时，若为从权益法到成本法，应“全额结转，不再摊销”;若为从权益法到权益法，则应“比例结转，余额摊销”。
企业的长期投资总是以其各类资产作为资本金对外投放的，且用于长期投资的资产发挥着资本的功能。长期投资评估不仅仅对被评估企业自身的评估，还需要对被投资企业或单位进行审计、验资和评估。由于股票有上市和非上市之分，股票评估也将按上市股票和非上市股票两大类进行。
(一)上市交易股票的价值评估
在股市发育完全、股票交易比较正常的情况下，股票的市场价格基本上可以作为评估股票的基本依据。但在股市发育不完全，股市交易不正常的情况下，作为长期投资中股票投资的价值就不能完全取决于不正常的股票市场价格，而应以股票的“内在价值”或“理论价值”为基本依据，以发行股票企业的经济实力、获利能力等来判断股票的价值。
(二)非上市交易股票的价值评估
1、优先股的评估。可以事先根据已经确定的股息率计算出优先股的年收益额，然后进行折现或资本化处理，即可得出评估值。
2、普通股的评估。根据普通股收益的几种趋势情况，可分为三类：固定红利模型、红利增长模型和分段式模型。
股权投资分为以下四种类型：
(1)控制，是指有权决定一个企业的财务和经营政策，并能据以从该企业的经营活动中获取利益。
(2)共同控制，是指按合同约定对某项经济活动所共有的控制。
(3)重大影响，是指对一个企业的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不决定这些政策。
(4)无控制，无共同控制且无重大影响。
股权投资是作为股东，有参与决策投票的权利，按照企业实现的利润享有红利;债权投资，是债主，相当于借钱给对方，没有投票权，只是按照债权的约定定期收取利息，并且这个利息一般是固定的，并且跟企业的经营情况没有直接关系。
把股权投资和债权投资这些长期投资与前面讲述的短期投资相比，二者的差别为：
(1)投资期限不同。
(2)投资方式不同。
(3)投资目的不同。