公允价值计量模式下会计分录是怎样的

1. 公允价值计量模式下会计分录是怎样的

投资性房地产采用公允价值模式计量，
 
 企业外购、自行建造等取得的投资性房地产，
 
 借：投资性房地产-成本，
 
 贷：银行存款，
 
 在建工程等，
 
 将非投资性房地产转为投资性房地产，
 
 借：投资性房地产-成本等(公允价值)，
 
 公允价值变动损益(借方差额)，
 
 贷：开发产品等，
 
 资本公积-其他资本公积(贷方差额)，
 
 资产负债表日公允价值变动，
 
 借：投资性房地产-公允价值变动，
 
 贷：公允价值变动损益，
 
 或相反分录，
 
 取得租金收入，
 
 借：银行存款，
 
 贷：其他业务收入，
 
 处置投资性房地产，
 
 借：银行存款，
 
 贷：其他业务收入，
 
 借：其他业务成本，
 
 贷：投资性房地产-成本，
 
 投资性房地产-公允价值变动，
 
 注：“投资性房地产-公允价值变动”有可能在借方，
 
 借：资本公积-其他资本公积，
 
 贷：其他业务成本，
 
 借：公允价值变动损益，
 
 贷：其他业务成本，
 
 或相反分录。

2. 公允价值计量模式在我国新会计准则中的运用有哪些

投资性房地产准则中规定以公允价值进行后续计量投资性房地产、生物资产准则中以公允价值进行后续计量生物资产、资产减值准则中规范使用公允价值确定可收回金额资产、企业年金准则中规范以公允价值计量企业年金基金投资、政府补助准则中规范以非货币性资产取得政府补助、企业合并准则中规范非同一控制下企业合并中取得可辨认资产和负债以及作为合并对价发行权益工具、金融工具确认和计量准则中规范以公允价值计量且变动计入当期损益金融资产或金融负债以及可供出售金融资产等
参考:注册会计师《会计》

3. 下列关于采用公允价值模式进行后续计量的

【答案】BD
【答案解析】
采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，选项A错误；公允价值变动的金额计人公允价值变动损益，选项C错误。

4. 哪些资产可采用公允价值计量

　　可采用公允价值计量的资产为：
投资性房地产的公允价值计量
金融工具的公允价值计量
其他业务的公允价值计量
　　公允价值计量的一般方法，通常包括市价法、类似项目法和估价技术法。所谓市价法是指将资产和负债的市场价格作为其公允价值的方法。类似项目法是指在找不到所计量项目的市场价格的情况下的一种替代方法。它是通过参考类似项目的市场价格来确定所计量项目的公允价值的一种方法。
　　估价技术法是指当一项资产或负债不存在或只有很少的市场价格信息时，采用一定的估价技术对所计量项目的公允价值做出估计的方法。一般地认为，在确定所计量项目的公允价值时，要从这三种方法中选择一种，而这三种方法的采用是有一定程序的。
　　通常情况下，首选的方法是市价法，因为一个公开的市场价格通常是最为令人接受，从而也最公允的;在找不到所计量项目的市场价格的情况下，往往采用类似项目法，通过按照一定的严格条件选取的类似项目的市场价格来决定所计量项目的公允价值;而当所计量的项目不存在或只有很少的市场价格信息，从而无法运用市价法和类似项目法时，则考虑采用估价技术法对所计量项目的公允价值做出估计。这三种方法的主观成分是依次增加的，而应用难度也是依次增加的。在使用这三种方法时还有很多严格的使用条件和应该注意的问题。下面就这三种方法具体的应用加以介绍。

5. 哪些资产可采用公允价值计量

　　接受捐赠采用公允价值计量

　　《企业所得税法》第六条及《企业所得税法实施条例》第十三条规定，接受捐赠收入为非货币性收入，应当按照公允价值确定收入。

　　接受投资采用公允价值计量

　　《企业所得税法实施条例》第七十一条规定，通过支付现金以外的方式取得的投资资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为成本。

　　股票股利采用公允价值计量

　　《企业所得税法实施条例》第十二条规定，《企业所得税法》第六条所称企业取得收入的非货币形式，包括固定资产、生物资产、无形资产、股权投资、存货、不准备持有至到期的债券投资、劳务以及有关权益等。股票股利属于规定中的股权投资，应为非货币性收入，依据第十三条规定，应当按照公允价值确定收入。

　　非货币性资产交换采用公允价值计量

　　《企业所得税法实施条例》第二十五条规定，企业发生非货币性资产交换，应当视同销售货物，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。税法不需要区分货币性资产交换和非货币性资产交换，即无论补价占整个资产交换的比例是多少，税法均应当分解为按公允价值销售和购进两笔业务进行处理。而会计首先要区分货币性资产交换和非货币性资产交换，然后对非货币性资产交换再区分是采用账面价值计量还是公允价值计量。

6. 会计中哪些业务会涉及公允价值

公允价值在交易性金融资产，交易性金融负债，可供出售金融资产，投资性房地产公允模式计量。还有就是资产减值测试中会用到。
新会计准则很多地方用到了公允价值，用这个的目的就是使会计质量信息更加可靠。财务状况更加真实，经营成果更加确切。

但是如果是不良使用公允价值，会造成虚夸或者缩小企业的资产价值，所以使用务必用科学的方法来断定。那样才是最准确的。

但是从纳税角度来说，企业公允价值变动在没有处置前是不被税法所认可的，通过递延所得税资产和递延所得税负债来计量纳税调整的。

7. 会计计量公允价值是哪些

会计计量公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。
会计计量现值是指对未来现金流量以恰当的折现率进行折现后的价值，是考虑货币时间价值的一种计量属性。
会计计量可变现净值是指在正常的生产经营过程中，以预计售价减去进一步加工成本和预计销售费用以及相关税费后的净值。
会计要素的计量是为了将符合确认条件的会计要素登记入账并列报于财务报表而确定其金额的过程。企业应当按照规定的会计计量属性进行计量，确定相关金额。
会计计量属性是指会计要素的数量特征或外在表现形式，反映了会计要素金额的确定基础，主要包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值等。
企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本。采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量的，应当保证所确定的会计要素金额能够持续取得并可靠计量。
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8. 哪些资产可采用公允价值计量

1、接受捐赠采用公允价值计量

《企业所得税法》第六条及《企业所得税法实施条例》第十三条规定，接受捐赠收入为非货币性收入，应当按照公允价值确定收入。

2、接受投资采用公允价值计量

《企业所得税法实施条例》第七十一条规定，通过支付现金以外的方式取得的投资资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为成本。

《企业所得税法实施条例》第十二条规定，《企业所得税法》第六条所称企业取得收入的非货币形式，包括固定资产、生物资产、无形资产、股权投资、存货、不准备持有至到期的债券投资、劳务以及有关权益等。

股票股利属于规定中的股权投资，应为非货币性收入，依据第十三条规定，应当按照公允价值确定收入。

4、非货币性资产交换采用公允价值计量

《企业会计准则》规定，如果非货币性资产交换不具有商业实质，或者换入资产和换出资产的公允价值都不能可靠地计量，则应当以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，不确认损益。此时税法与会计存在差异。