广州住房公积金贷款条件2020年是什么

1. 广州住房公积金贷款条件2020年是什么

一、广州住房公积金贷款条件是什么？
1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；
2、申请贷款时，广州户籍职工已连续缴存一年，外地职工连续缴存两年；
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；
4、已按规定支付购房首期房款；
5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
二、住房公积金贷款的办理流程是什么？
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

2. 2022年广州公积金贷款条件及额度

　　2022年广州公积金的申请条件为：
   
    　　1、申请者有中华人民共和国户籍和有效居民身份证;
   
    　　2、广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);
   
    　　3、申请人具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能够办理抵押或保证担保手续;
   
    　　4、申请人已支付购房首期房款;
   
    　　5、申请人有完全民事行为能力，个人信用良好，有稳定的工作及收入;
   
    　　6、缴存的住房公积金应先用于偿还住房公积金贷款。
   
    　　广州公积金的额度为：
   
    　　一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。

3. 2018广州公积金贷款条件有哪些

随着时代的进展，想要使用公积金贷款买房必须要满足当地政府所规定的条件了。那么，对于广州的购房者来说：广州公积金贷款条件有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
 
 

一、需满足的条件
 

1.能够提供有效的居民身份证和中华人民共和国户籍证明。
 

2.在申请贷款的时候，广州当地户籍的人员必须连续缴纳了一年以上的公积金;非本市户籍的话必须连续缴纳足额两年以上公积金。
 

3.有房屋所在地方地产登记部门承认的购房合同协议，而且可以办理担保或者抵押手续。
 

4.当事人必须完全具备民事行为能力，且信用良好、有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力。
 
 

二、不予贷款情形
 

1.建筑结构为混合结构、砖木结构。
 

2.用途为非居住用房和低密度商品住房。
 

3.已经使用了两次住房公积金贷款。
 
 

三、限制贷款情形
 

1.用欺骗的方法提取了本人住房公积金账户内存储余额的工作人员，必须在退款五年后才能够申请住房公积金贷款。
 

2.提供了虚假信息骗取公积金贷款的工作人员，公积金中心将会保留五年不良诚信记录，但在这期间将不再收入公积金贷款申请。
 

3.在银行显示住房贷款逾期六期以上，只有在贷款结清五年之后才能够再次申请住房公积金贷款。
 

4.人民银行征信记录显示消费贷款、助学贷款等任意贷款已经逾期六期以上，只有在贷款结清后五年才能够申请公积金住房贷款。
 
 

编辑总结：上文给大家介绍了广州公积金贷款条件有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于广州公积金贷款的相关内容，就可以再次锁定我们的网站，后续内容会更加精彩哦！

4. 2015广州公积金贷款条件有哪些

      贷款申请条件      1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；      2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上；      3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；      4.已按规定支付购房首期房款；      5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；      6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。缴存认定标准      1.职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。      2.职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。      3.各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。      4.职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。

5. 广州公积金贷款条件是什么？

公积金贷款的条件有哪些？

6. 广州公积金贷款的条件是什么？

住房公积金管理中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件之一：借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
  建立住房公积金账户12个月以上，我在外地建立和缴存的可算？还是说只能在北京建立和缴存12个月？请哪位好人帮帮忙，谢谢！

和一般的情况一样，需要缴纳以下的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
中介费：一般是房款的2%~3%

7. 广州公积金贷款申请条件是什么？

1、必须在广州市公积金中心缴存公积金。
　　2、广州市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。
　　3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
　　4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。
　　5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
　　6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。
　　7、贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。

8. 广州公积金贷款条件是什么？

贷款时，不需要任何抵押物，只需身份证明、收入证明、住址证明等材料（但不同银行有不同的材料要求）向银行提出申请，银行根据个人收入和信用等级来发放贷款。
一般一个城市一个政策，以广州的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为：
1）具有完全民事行为能力的自然人；
2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；
3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
4）至少首付房款的30%；
5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。