五险一金交多久可以贷款买房

1. 五险一金交多久可以贷款买房

申请贷款前必须连续缴存住房公积金不少于6个月才有资格贷款。
申请贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。


扩展资料：
住房公积金贷款的好处
一、公积金贷款利率优惠
同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。
二、公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便
如果采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活。
三、公积金贷款对所购房屋的限制性更小
前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。
参考资料：百度百科-住房公积金贷款

2. 五险一金交多久可以贷款买房

法律分析：申请贷款前必须连续缴存住房公积金不少于6个月才有资格贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

3. 五险一金交多久可以贷款买房

申请贷款前必须连续缴存住房公积金不少于6个月才有资格贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

4. 五险一金交多久可以贷款买房子么

住房公积金交多久，才能贷款买房？

5. 五险一金交多久后才可以贷款买房

住房公积金交多久，才能贷款买房？

6. 五险一金交多久后才可以贷款买房

　　住房公积金作为“五险一金”中重要的“一金”，已经成为求职者眼里不可或缺的福利之一，然而有关如何使用住房公积金贷款买房，还有五险一金交多久可以贷款买房，你真的了解吗?
 
  　　问：五险一金交多久可以贷款买房?
 
  　　专家答：
 
  　　首先需要确定的是使用公积金贷款买房需要满足当地的住房公积金贷款申请条件，在众多贷款条件中就有关于缴纳时间的规定。
 
  　　以北京市为例，住房公积金贷款条件之一就是：建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上;借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
 
  　　需要注意的是，对于购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。
 
  　　以上海市为例，住房公积金贷款条件之一就是：申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年。
 
  　　其他城市“五险一金交多长时间可以贷款买房”相关信息，可以关注本网的“公积金查询”栏目，里面介绍了全国各个城市住房公积金知识。     ;

7. 五险一金交多久后才可以贷款买房

 五险一金交多久后才可以贷款买房
                    　　住房公积金作为“五险一金”中重要的“一金”，已经成为求职者眼里不可或缺的福利之一，然而有关如何使用住房公积金贷款买房，还有五险一金交多久可以贷款买房，你真的了解吗?
    
  　　问：五险一金交多久可以贷款买房?
  　　专家答：
  　　首先需要确定的是使用公积金贷款买房需要满足当地的住房公积金贷款申请条件，在众多贷款条件中就有关于缴纳时间的规定。
  　　以北京市为例，住房公积金贷款条件之一就是：建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上;借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
  　　需要注意的是，对于购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。
  　　以上海市为例，住房公积金贷款条件之一就是：申请前连续缴存住房公积金的`时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年。
   　　问：养老保险咋交才划算 
  　　首先：五险一金扣得多不一定是坏事，最后你还能拿得多呢。
  　　养老保险缴费比例：单位缴20%，个人缴8%。
  　　个人缴费标准为本人上一年月平均工资的8%，全额计入个人账户。一般要交满15年，到退休的时候才能终生享受养老金，所以想拿养老金的人请务必在自己退休前15年就开始交。
  　　注意：个人缴费年限累计满15年的，退休后按月发给基本养老金。如果出现断缴，只要在退休前缴齐费用即可。
   　　问：医疗保险不仅可以在医院用了 
  　　很多人认为医疗保险只限于在医院看病时使用，我告诉你不仅仅有这个作用哦。
  　　医疗保险缴费比例：单位缴9%，个人缴2%，外加10块钱的大病统筹，大病统筹只管住院这块。
  　　有了医保卡，我们不仅仅可在本市定点医疗机构范围内选择就医，还可用于在零售药店范围内购买药品。
   　　问：注意工伤保险的时效性 
  　　根据单位划分行业确定缴费比例，在0.5%~2%之间，个人不用缴。所以在你的工资条上不会显示。
  　　有很多人认为在单位受伤后，只要出具医院证明，无论多长时间都可以向单位申请工伤认定，错错错!我告诉你工伤保险是有时效的!在发生事故伤害或者按职业病防治法规规定被诊断、鉴定为职业病的，用人单位应当自事故发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向社会保险行政部门提出工伤认定申请。
   　　问：生育保险4个月补贴不要白不要 
  　　如果你是女生，那么你出院以后要赶快把结婚证+独生子女证+病历+建大小卡检查和住院手术费用的所有发票+住院清单+出院小结 这些所有的材料交到单位，可享受4个月工资补贴。
  　　如果你是男生，你老婆没工作或者工作单位没交保险，而她生孩子的时候你交生育保险也已经超过了一年，那么你也可以报销生育保险。
   　　问：失业险并没有什么卵用 
  　　失业保险缴费比例：单位缴2%，个人缴1%。
  　　失业保险要交满一年才能享受，一般交1年拿2个月，交2年拿4个月，但一辈子最多拿24个月。如果自己辞职是一分钱都拿不到的!失业保险虽然必须要交，但即使失业了，一般人也是领不到的，失业保险只有在街道登记的失业者才能申请。
   　　问：住房公积金不仅能买房了 
  　　根据企业的实际情况，选择缴费比例，原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的12%，单位和职工各缴一半。如果你的工资是8000元，单位给你缴800元，你自己扣除800元，你每月的公积金账户应该有1600元。
  　　公积金存在账户上并不划算，因为当年缴纳的部分只能获得活期存款利率，而往年缴纳的则只能获得三个月的定期存款利率。就算不考虑人民币贬值，收益也是极低的，因此，住房公积金请尽量提取出来，我教你怎样提!
  　　1、购房
  　　值得注意的是公积金提取时间是每个月1-20号，周末不办贷款，现在公积金贷款利率5年内年息2.75%，5年以上3.25%，是远低于商业贷款利率。不贷款购房的可以一次性提取公积金。
  　　2、租房
  　　没有买房，而且连续缴齐三个月公积金的上班狗就可以用公积金交房租啦!
  　　如果你住的是公租房，准备好租房合同和交租的证明;如果你住的是商品房，除了租房合同，还需要去房管局开个自己或夫妻俩都没有房产的证明，拿着租房合同相关证明及你的身份证，到公积金中心办手续，一周之内钱就会转到你的个人账户里，不过每次支取都要保证你的公积金账户里面至少保留500块钱。
  　　3、还可以支付物业费
  　　低收入经济困难职工家庭提取住房公积金支付物业服务费。
  　　4、治疗重大疾病
  　　家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额不超过住院费用个人负担部分。
  　　5、建造、返修、大修住房
  　　在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，自己及配偶都可以申请提取公积金，提取金额不超过修建房费。
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8. 五险一金要交多久才可以用公积金贷款买房？买完之后 就不交了可以吗？ 一金每月要交多少

养老保险：
一般要交满15年，到退休的时候才能终生享受养老金,所以想拿养老金的人请务必在自己退休前15年就开始交。如果到退休年龄交养老保险不满15年,那等到你退休的时候国家会把你个人帐户上存的8%的养老金全部退给你。那单位给你交的21%到哪里去了?国家把单位为你交的21%的钱全部划到国家的养老统筹基金里了。国家规定，退钱的时候只退给个人自己扣交的钱,单位为他交的钱全部都为国家做贡献。  
医疗保险 
单位每月给你交的是9%,你个人每月交的大概是2%外加10块钱的大病统筹,大病统筹只管住院,而那11%里国家每个月会往你的医保帐户上打属于你自己的2%,如果你每个月按照1369元的最低基数交社保,那么1369×2%=27.38元。工伤保险
用得少,需要提醒的是你如果在工作的时候或者上下班的时候出了什么事,这个险就用得上了。但在实践中很多人出了事不注意保存证据,导致自己无法享受工伤保险,这是很可惜的。如果你下班的时候被车撞了,那应该赶快报警,让警察来调查记录并拍照采集证据,警察处理完以后会给你开个事故鉴定书之类的东西,你就可以拿这个去单位要求报工伤了。如果你出了事就随便让人跑了而且还不找证人还不报警什么的,那没证据的情况下一般不会被采纳为工伤的。工伤还有个时效问题,如果你2008年7月1日出了工伤,那你必须马上报告单位,把警察出具的证据和事故鉴定书以及你出工伤以后去看病或住院的病历交给单位,叫单位拿着这些材料去做工伤鉴定,你的单位必须在2008年8月1日之前把你的有效材料送到工伤鉴定中心,如果距离你出工伤的日子超过了一个月, 那工伤可能就鉴定不起来了。如果你单位不去给你鉴定,那你自己可以拿着材料去鉴定中心鉴定,最好也不要超过一个月,否则会很麻烦很麻烦。 
  工伤保险
用得少,需要提醒的是你如果在工作的时候或者上下班的时候出了什么事,这个险就用得上了。但在实践中很多人出了事不注意保存证据,导致自己无法享受工伤保险,这是很可惜的。如果你下班的时候被车撞了,那应该赶快报警,让警察来调查记录并拍照采集证据,警察处理完以后会给你开个事故鉴定书之类的东西,你就可以拿这个去单位要求报工伤了。如果你出了事就随便让人跑了而且还不找证人还不报警什么的,那没证据的情况下一般不会被采纳为工伤的。工伤还有个时效问题,如果你2008年7月1日出了工伤,那你必须马上报告单位,把警察出具的证据和事故鉴定书以及你出工伤以后去看病或住院的病历交给单位,叫单位拿着这些材料去做工伤鉴定,你的单位必须在2008年8月1日之前把你的有效材料送到工伤鉴定中心,如果距离你出工伤的日子超过了一个月, 那工伤可能就鉴定不起来了。如果你单位不去给你鉴定,那你自己可以拿着材料去鉴定中心鉴定,最好也不要超过一个月,否则会很麻烦很麻烦。 

生育保险,
南京从08年6月1日起执行新政策。一是报销比例提高；二是建卡的时候必须出示结婚证和医保卡等相关证件，所有的费用从建卡开始到你生完小孩结束，院方同医保中心实时结算，个人只需承担生育保险不保的费用。至于生育津贴如何发放可能仍然需要单位出面办理，具体可以咨询下劳动保障部门。看看老政策，因为现在是7月，新政规定6月之前建卡的仍然按老政策执行，可能某些同志还需要了解。例如,如果你是女生,每个月工资为1000元,2008年1月1日开始交生育保险,缴费基数为1369,而你2008年3月怀孕,2008年12月底生了孩子,2009年1月出院,那么你出院以后要赶快把结婚证(未婚生子的报销不了)+独生子女证(一般来说生2胎的报销不了)+病历+建大小卡检查和住院和手术费用的所有发票+住院清单+出院小结这些所有的材料交到公司,如果你怀孕时候检查花了500块,生孩子的时候住院+手术花了2000块,一般来说,公司在医保规定范围内基本上可以给你全部报销,报销以后给你的钱包括:500块检查费+2000块住院手术费+1369元/月×4个月=7976块, 1369元/月×4个月这是医保中心特别为报销的女生补贴的。只有女生报销才能拿的到国家规定女孩子报销生育保险的时候必须给4个月的平均工资,所以你生孩子报销的话不仅不要花钱而且还可以赚4个月的工资!如果你基数交的比工资高,比如拿1000块交的是1369,那么你还赚了呢。生育保险起码要交一年才能享受,切记切记。此外还有个问题,男生也交生育保险，是否可以享受生育保险呢?如果你是男生,你老婆没工作或者工作单位没交保险,而她生孩子的时候你交生育保险也已经超过了一年,那么你也可以报销生育保险,但以之前的例子为例,你只能报销500块检查费+2000块住院手术费的一半=1250元, 补贴的1369元/月×4个月的工资你就享受不到了!这是只有女生报销的时候才可以享受的哦~同样的花费,女生报销就能拿7976块,男生报销只能拿1250块,这大概也是中国少有的”歧视男性”的政策。所以说,女生要生孩子之前最好计划一下,提前一年开始找个单位交生育保险,可以赚呢!而男生如果要娶老婆,最好娶一个生孩子的时候已经交了一年生育保险而且缴的基数还比她本身工资高的女生哦!不过如果她实在没保险也没关系,你还可以给她报销生育保险,不过你没补贴的4个月工资拿,而且该报的费用你只能拿回来一半。 
  
失业保险，
要交满一年才能享受,一般交1年拿2个月,交2年拿4个月,但一辈子最多拿24个月。南京市失业保险金月标准601元，市区最低标准为518元。如果你2008年1月1日开始交保险,2009年1月你被公司辞退了,那你可以让公司给你拿2个月的失业保险,如果这一年你都是以1369的基数交的保险,那你2个月起码可以拿到1000多块钱或者你2008年1月1日开始交保险,2009年1月你和公司合同到期了,你们都不想续签合同的话那你也可以在离开公司以前让公司给你去拿2个月的失业保险,也是800多块。就是说合同到期或者公司辞退,你都可以按照一年拿2个月的失业金的比例去要求公司给你办,如果公司不给你办你可以去告它,一告一个准。但是如果你是合同没到期自己辞职走,那就算你交满了1年也享受不到失业保险只要是自己辞职的,别说交1年了,就是交10年的失业保险到辞职的时候你也拿不到一分钱。 
住房公积金,
如果你每个月公积金交300块,那么公司每个月也往你帐户上打300块,你买房子的时候这就是600块了。如果你一辈子交了5万,那你帐户上就是10万了,这种好事大家一定不要拒绝啊。公积金可以用来买房子,还贷款,装修什么的,如果你自己家可以找到地皮盖房子,那盖房子的钱也可以从公积金里付如果你一直不用这钱,最后退休的时候貌似可以把钱全部取出来。