资产评估公司经营范围

1. 资产评估公司经营范围

资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢。据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十七条规定股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。第二十九条股东认足公司章程规定的出资后，由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程等文件，申请设立登记。第三十条有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额；公司设立时的其他股东承担连带责任。

2. 资产评估公司经营范围

资产评估公司经营范围包括整体资产评估、单项资产评估和无形资产评估。
1、整体资产评估
适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、重组集团、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、破产清算。

2、单项资产评估
各类房地产（商业用房、生产厂房、办公室、住宅、酒店、会所、冷冻仓库、教堂、学校、高尔夫球场、度假村、码头、加油站）。各类机械设备（高精尖设备、进口设备、特殊设备、专用设备、普通设备、自制设备、模具、计算机硬件和软件）林木、果木、花卉、景观等。

3 无形资产评估
品牌、商标、商誉、字号、企业家价值等评估；专利权、专有技术、著作权、药品批准文号、计算机软件、秘诀等价值评估；特许经营权、植物新品种发明权、海域使用权、航线经营权、高速公路收费经营权、探矿权、采矿权、排污权、酒窖窖池、特殊景观等价值评估。

资产评估注意事项
1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金。
2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动。
3、不得发放贷款。
4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保。
5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益，企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。
6、不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。

3. 资产及其他评估服务包括什么

、无形资产评估
 
1．商标权、品牌、商誉、企业家自身价值等价值评估；
 
2．专利权、专有技术、软件、著作权、新品种发明权、秘诀等价值评估；
 
3．特许经营权、土地使用权等价值评估；
 
4．专家网、销售网、客户名单、长期合同等价值评估；
 
二、企业价值评估（并购、重组、股权转让）
 
三、股权评估（流通股，非流通股、法人股）
 
四、服务于财务报告的评估
 
1．投资性房地产评估；
 
2．无形资产评估 ；
 
3．资产减值评估；
 
4．企业并购评估；
 
5．债务重组的评估；
 
6．金融资产的评估；
 
五、整体资产评估
六、单项资产评估

4. 资产评估公司资质要求

资产评估公司资质要求：
1、必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构，授予正式资产评估资格的评估机构。
2、具有正式资格的资产评估机构，必须是业务水平高、职业道德好、社会信誉高并拥有丰富评估经验的机构，以往没有发生过明显工作失误或违反职业道德的行为。
3、评估机构中的专职人员不得少于10人，其中职龄人员不得少于5人、专职人员超过17人的评估机构，其中职龄人员所占比例不得少于1/3。
4、评估机构中的专职人员必须具有较高的资产评估水平、经验和技能，并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。
5、评估机构的实有资本金不得少于30万元，风险准备金不得少于5万元，自取得从事证券业务资格的那年起，每年从业务收入中计提不少于4%的风险准备金。

资产评估事务所必须具备以下基本条件：
1、必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构，授予正式资产评估资格的评估机构。
2、具有正式资格的资产评估机构，必须是业务水平高、职业道德好、社会信誉高并拥有丰富评估经验的机构，以往没有发生过明显工作失误或违反职业道德的行为。
3、评估机构中的专职人员不得少于10人，其中职龄人员不得少于5人、专职人员超过17人的评估机构，其中职龄人员所占比例不得少于1/3。
4、评估机构中的专职人员必须具有较高的资产评估水平、经验和技能，并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。

5. 资产评估公司资质

资产评估公司资质要求：具有正式资格的资产评估机构；业务水平高、职业道德好、社会信誉高、并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。【摘要】
资产评估公司资质【提问】
资产评估公司资质要求：具有正式资格的资产评估机构；业务水平高、职业道德好、社会信誉高、并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。【回答】
资产评估公司资质要求：1、必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构，授予正式资产评估资格的评估机构。2、具有正式资格的资产评估机构，必须是业务水平高、职业道德好、社会信誉高并拥有丰富评估经验的机构，以往没有发生过明显工作失误或违反职业道德的行为。3、评估机构中的专职人员不得少于10人，其中职龄人员不得少于5人、专职人员超过17人的评估机构，其中职龄人员所占比例不得少于1/3。4、评估机构中的专职人员必须具有较高的资产评估水平、经验和技能，并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。5、评估机构的实有资本金不得少于30万元，风险准备金不得少于5万元，自取得从事证券业务资格的那年起，每年从业务收入中计提不少于4%的风险准备金。【回答】

6. 资产评估公司资质要求

1.必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构，授予正式资产评估资格的评估机构。
2.具有正式资格的资产评估机构，必须是业务水平高、职业道德好、社会信誉高并拥有丰富评估经验的机构，以往没有发生过明显工作失误或违反职业道德的行为。
3.评估机构中的专职人员不得少于10人，其中职龄人员不得少于5人、专职人员超过17人的评估机构，其中职龄人员所占比例不得少于1/3。
4.评估机构中的专职人员必须具有较高的资产评估水平、经验和技能，并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。
5.评估机构的实有资本金不得少于30万元，风险准备金不得少于5万元，自取得从事证券业务资格的那年起，每年从业务收入中计提不少于4%的风险准备金。
一、外资股权变更的形式以及审批中的问题
有下列变更形式：1.企业投资者之间通过协议转让股权。2.企业投资者经其他各方投资者同意向其关联企业或其他受让人转让股权。3.企业投资者协议调整企业注册资本导致变更各方投资者股权。4.企业投资者合并或分立，其合并或分立后的承继者依法承继原投资者股权。审批中的问题有：1.审批时应当注意，外国人或法人继承股权的，应经过律师见证或法院见证。2.以国有资产投资的中方投资者股权变更时，必须经有关国有资产评估机构对需变更的股权进行价值评估，并经国有资产管理部门确认。
二、注册建筑劳务公司需要一些什么条件
1、技术负责人
在众多的建筑资质中，一般情况下都会要求技术负责人具有一定年限的工程施工技术管理经验，具有专业技术职称或注册执业资格，但是劳务资质的标准较低，要求企业技术负责人具有高级工以上资格或工程序列中级以上资格，这两者具备其中一项即可；
2、净资产
企业净资产至少达到200万，如果是新设立的企业，不必考核净资产。但是，如果企业是把劳务资质作为增项资质来办理，那么净资产应当以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核；
3、技术工人
技术工人是指拥有各项操作技能的建筑工人，需要经过考核或培训合格，取得职业培训合格证书或职业技能证书方可。数量方面，应当不少于50人；
4、工作场所
企业应当有固定的经营场所，这一点不必细说，一般在工商注册都会要求提供产权证和租房合同；
5、现场管理人员
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于5人，且劳务员、施工员、质量员、安全员等人员齐全。

7. 资产评估业务

资产评估程序
依据国家法律法规，遵照科学、客观、认真负责的原则，开展无形资产评估的程序如下：
一、签约：评估前客户需要与本公司签定协议，就评估范围、目的、基准日、收费、交付评估报告的时间等项内容达成一致意见，正式签署协议，共同监督执行。
二、组建项目组：视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家、评估专家，经济、法律、技术、社会、会计等方面专业人员参加的项目评估组，实施项目评估，项目组实行专家负责制。
三、实地考察：项目组深入企业进行实地考察，考察了解企业的发展变化，经济效益，市场前景，技术生命周期，设备工艺，经济状况，查验各种法律文书会计报表，听取中层以上领导干部汇报。
四、市场调查：采用现代手段在不同地区、不同经济收入的消费群体中进行调查。有的评估工作还要进行国际市场调查，取得评估的第一手资料。
五、设计数学模型：采用国际上通行的理论和方法，根据被评估企业实际情况设计数学模型，科学确定各种参数的取值，并进行计算机多次测算。
六、专家委员会讨论：专家咨询委员会论证评估结果，专家咨询委员会必须有三分之二以上人员出席，必须有行业专家出席，半数以上专家无记名投票通过，评估结果才能获准通过。
七、通报客户评估结果：将评估结果通报客户，客户付清评估费用。
八、印制评估报告，将评估报告送达客户。
九、后续服务工作：评估结果的延伸服务、咨询、宣传策划。

8. 资产评估业务

一、无形资产评估
　　1．商标权、品牌、商誉、企业家自身价值等价值评估；
　　2．专利权、专有技术、软件、著作权、新品种发明权、秘诀等价值评估；
　　3．特许经营权、土地使用权等价值评估；
　　4．专家网、销售网、客户名单、长期合同等价值评估；
二、企业价值评估（并购、重组、股权转让）
三、股权评估（流通股，非流通股、法人股）
四、服务于财务报告的评估 
       1．投资性房地产评估；
       2．无形资产评估 ；
       3．资产减值评估；
       4．企业并购评估；
       5．债务重组的评估；
       6．金融资产的评估；
五、整体资产评估
　　适用于企业股份化改制、发行股票上市、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、融资、破产清算等目的整体性企业资产评估。
六、单项资产评估
　　机器设备、建筑物、房地产、林产等各类实体资产的评估。