资产负债表中投资性房地产减少原因？

1. 资产负债表中投资性房地产减少原因？

资产负债表
中
投资性房地产
减少的原因有很多种可能。例如投资性房地产出售或者转为自用的固定资产，也有可能是
计提折旧
发生
减值
，或者是以
公允价值
进行后续计量的投资性房地产公允价值减少。

2. 投资性房地产减值准备怎么处理该项科目？

一、采用成本模式计量投资性房地产的主要账务处理。
（一）企业外购、自行建造等取得的投资性房地产，按应计入投资性房地产成本的金额，借记本科目，贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。
（二）将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的账面余额，借记本科目，贷记“开发产品”等科目。已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备。
将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入本科目、“投资性房地产累计折旧（摊销）”、“投资性房地产减值准备”科目。
（三）按期（月）对投资性房地产计提折旧或进行摊销，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目。取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。
（四）将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目。
（五）处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记本科目，按其差额，借记”其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。
二、投资性房产拆迁，按照上面（五）进行账务处理。

3. 求帮助，投资性房地产核算和资产减值怎么写会计分录啊

投资性房地产按成本模式计量和固定资产的分录是一样的，照提折旧和减值。
发生减值
借：资产减值损失
 贷：投资性房地产减值准备 
收到租金
借：银行存款 
贷：其他业务收入
应收账款：
借：坏账准备 
贷：应收账款存货：
借：资产减值损失-计提的存货
跌价准备 
贷：存货跌价准备
长期股权投资：
借：资产减值损失-计提的长期股权投资
减值准备 
贷：长期股权投资减值
准备固定资产：
借：资产减值损失-计提的固定资产减值准备 
贷：固定资产减值

损失确定
可收回金额的计量结果表明，资产的可收回金额低于其账面价值的，应当将资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。
资产减值损失确认后，减值资产的折旧或者摊销费用应当在未来期间作相应调整，以使该资产在剩余使用寿命内，系统地分摊调整后的资产账面价值（扣除预计净残值）。
资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。但对以摊余成本计量的金融资产确认减值损失后，如有客观证据表明该金融资产价值已恢复，原确认的减值损失应当予以转回，记入当期损益。