在什么情况下房价才会下跌

1. 在什么情况下房价才会下跌

人口增长不足以支撑房价上涨。日本东京现在相比1990年人口增长了百分之十几，房价到现在还没回到以前的高位。
那在什么情况下房价才会下跌呢？简单说几点：
1、人口：虽然人口增长不足以支撑房价上涨，但是人口下降却实实在在会影响房价下跌，但是效果不会马上出现。特别要关注的是劳动力人口的下降（我国目前已经处在劳动力急剧下降的阶段），特别是20-50岁这个人群的下降趋势。
2、汇率：rmb汇率受到极大的贬值压力时。放到国际金融市场上来谈，汇率的稳定是重过房地产业更大的头等大事，在保汇率还是保房价面前，选择一目了然。
3、经济大幅度下滑：比如遇到经济危机，战争和瘟疫咱就先不考虑了。
4、改革：土地改革基本上是不可能了，咱也不考虑了。但是户籍、教育、福利等制度的改革会在某个时候引爆房价。其实不需要谈养老和医疗，光教育制度的改革就可以颠覆整个房地产市场。试想一下，如果我国实行日本那种公平式教育，即每个地方的教育资源比较平均的情况下，还有多少人会跑到那些大城市去？
5、科技进步：远程工作U盘式就业的大规模实现，自由职业者的大规模崛起（西方的自由职业者增长率高到吓人，我国也都是两位数在增长，这些自由职业者一旦数量达到一定级别，是真的能影响到房价的），都会冲击房价。其实，远程教育的普及也会在一定程度上补充我国教育资源不均匀的现象，从而在一定程度上影响房地产。现在有能力的人、聪明的人，很多都已经撤离大都市，到都市圈附近的地方置业发展。有自由，有健康，有不低于996的收入，何乐而不为？

2. 房价下跌时什么原因

房价下跌是什么原因？这样问题不够具体；关键看你是什么地方？还是指的全国情况？
全国情况是这样；一、是国家宏观调控，二是地方微观调控，三、是购房者的观望心态，
四是物价的上涨购房者对居高不下的楼市不抱希望、静观变化。
而地方房价下跌：就各不一样；概括起来有以下几方面；除全国情况外；另外还有，一是；地方保护使得楼房难卖，二是地方经济状况，三是和本地的城市化进程，四是当地工商业，交通，五是楼市处的人文与生态环境。
以是本人观点仅供参孜。

3. 房子的价格在什么样的情况下，会发生下跌？

1、房屋质量的好坏：住房市场上一旦房屋质量差，其价值将大打折扣。
2、污染源：污染对房产价值的损伤直接而且持久，这是购房者应该尽量避免的。
包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等等。而临近高架、化工厂、变电站以及强光源等，都有可能会遭受相应的污染侵害，其价格自然没有竞争力。
3、生活配套不全：生活方便是房子保值增值最基本且必要的因素，包括目前所具备的，也包括近期甚至未来将要实现的。交通方便且配套设施一应俱全以及配套的品质与档次都影响房价。
4、物管并非锦上添花：好的物业管理，不仅能让居住的满意度提高，而且能够让小区房源在市场上更有竞争力。

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4. 出现这4种情况，房价会下跌吗？

5. 当房价出现下跌时，应该购买房子吗？

6. 房价是涨是跌！要看这五种情况吗？

7. 假如房价下跌会有什么现象？

8. 什么样的情况下、房价才会跌

1.出现有价无市，市场缺少有效的购买力，部分家庭可能会因为资金的压力降价卖房。2.开发商不拿地说明他们认为房地产市场不景气，有可能下跌。3.如果中介都歇业关门了。说明楼市房情不好。