请问，哪个物业好一些?

1. 请问，哪个物业好一些?

1、中海物业管理有限公司是中国现有三代物业管理模式及“中海物业”、“中海·深蓝”服务品牌的创造者和中国现代物业管理事业的开拓者。在中国海外集团公司30年的仆仆风尘中，中海物业得到了良好的孕育和萌生。
2、万科物业致力于规范化、专业化、亲情化管理，针对各管理小区的特点分别制订服务方案，关注服务细节，营造物业管理特色，不断提升服务品质。在服务过程中，随时接受业主监督，不断提高物业管理的透明度，欢迎业主参与管理，积极接纳改进建议。

2. 哪些物业好啊？

3. 小区有物业好还是没有物业好？

我觉得小区还是有物业管理比较好的，虽然需要交一定的物业管理费用，但是有物业管理的小区治安上，清洁上等等都要好很多的，有什么难题也可以找物业帮忙解决一下。所以我觉得这个钱花的还是很值得的。

4. 小区物业哪家好？有人了解吗？

物业管理公司简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。当前比较有名的物业公司有万科物业、碧桂园物业、保利物业、绿城服务、恒大物业、中海物业、龙湖智慧服务、长城物业、彩生活等物业公司。




最好的是万科物业。
物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。物业管理公司作为非生产性企业，主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。因此，从本质上说，物业管理公司的“产品”只有一个，那就是服务。物业管理公司的服务是有偿的，是带有经营性的，是属于企业性的经济行为。
物业管理公司按存在形式划分，有独立的物业管理公司和附属于房地产开发企业的物业管理公司两类。这两类公司都比较普遍。前者的独立性和专业化程度一般都比较高；而后者的发展程度则明显参差不齐，有的只是管理上属公司开发的特定项目，有的已发展成独立化、专业化和社会化的物业管理企业。

5. 国内知名的物业管理公司有哪些？

国内的知名物业公司有以下：万科物业、保利物业、龙湖物业、长城实业、中海物业、绿城服务、招商局物业、中航物等

6. 我想买房，问一下哪个小区物业好

很多人买房子首先会关注一下价格高低，然后再看看户型是否满意等等。其中有一部分人对于某一个环节是有点忽视的，那就是物业。其实物业的好坏可以关于居住舒适度的呢！因此，买房的时候这点是一定要了解好的。
首先是现房
对于现房购房者来说，许多现实问题已经可以初见端倪，一定要四处走走、问问，具体可从以下几个方面入手：shzyqiyu88
1、看物业公司对小区情况的熟悉程度
物业公司专业素质怎么样，从工作人员对小区的熟悉情况就能看出端倪，还可以从物业公司的接待态度上看出这个公司的物业服务态度。
2、看小区绿化修剪是否整齐
小区绿化修剪是否整齐、楼道清扫是否干净、非小区居民和车辆进出小区保安是否有登记等，从这些方面可以衡量物业公司的日常工作是否到位。
3、看物业费收缴率
通常业主表达对物业公司不满的直接行为就是拒缴物业费，如果商品房小区物业费收缴过低，说明业主对物业公司的意见较大，对物业公司的服务水平就要打个问号。
再是二手房
购买二手房者应重点注意原来的装修和业主可能隐藏或遗留的一些问题，具体可从以下几个方面入手：
1、隐蔽工程、管线排布情况
一般可以去询问物业公司，房子有没有因为装修引发工程质量问题，如果有，具体是什么问题，物业公司应该对这些问题很明晰。
2、物业资料移交情况
弱电、强电、房型图（平面）、管线图等等物业资料在购房时必须全部移交，否则将来房屋出现问题维修时，没有这些图纸就无法施工。
3、物业管理制度和具体执行情况
看看摩托车、电瓶车等都停在哪里，如果都停在楼道里，或者是推进电梯上上下下，则很容易损坏电梯，也侧面反映出物业公司的管理素质。

7. 小区物业，选择什么样的比较好？

很多住宅在交付后，物业服务跟不上，园区设施老化严重，更因为安保工作的不到位，从而十分影响居住舒适度。所以，人们迫切的需要好物业。然而，问题也随之出现了：什么是好物业？
小区保安对陌生人的态度
好的物业保安对于需要经常出入小区的快递员、送奶员等，会给临时出入证；对于业主的亲朋好友进入小区，门卫会及时的登记并向业主核实；遇到临时访客比如中介、看房者进入小区，保安还会陪同。公共区域整洁度
小区公共区域整洁度其实可以从侧面反映出物业对小区的维护情况。所以大家在看房的时候会发现绿化草坪整齐，路面没有明显的垃圾，垃圾桶经常是处于干净的状态的小区物业较好。
建筑外立面整洁度
一般物业公司每年会安排一次小区外立面的保洁，还包括拆除私搭违建等。如果这种私搭违建在小区比较频繁，说明小区物业的管理和监督有问题。
小区安全防卫级别
小区保安和业主是否熟悉，有的物业公司要求所有保安必须认识业主的私家车，认识业主本人。此外，小区保安的巡逻频率越高说明小区的安全性越好。此外还要关注小区围墙是否安装防盗监控设施，低楼层是否加强安全保卫措施等。物业的反应速度
好的小区物业一般要保证24小时有人值班，急修业务必须半小时内有人上门，一般维修能及时处理。业主投诉可以短时间内内解决问题。大家可以向周围的住户咨询，看物业的反应速度如何。这都是衡量小区物业服务水平的依据。
各种设备运转情况
小区公用机电设备必须定时检修。比如排水系统、自来水系统、电力系统。如果你们家所在的小区经常停电、单元门门禁经常坏、楼道内灯具不亮、小区水管爆裂什么的，那么这个小区的物业服务肯定好不到哪里去。关于物业费
物业费的定价要考虑物业服务的成本和利润。成本一般包括物业工作人员的工资支出、公共设施维护费用等。小区物业按照服务标准确定所需的人力数量，公共设施维修保障频次来确定物业费价格。高质量的物业服务，物业费相对较高，但是这些费用是物有所值的。
业主活动
好的小区物业，会定期组织业主参与各种小区内组织的活动，活动分很多种，像运动类、亲子类、文化类等，让小区业主之间建立起更好的邻里关系，丰富业主的休闲生活。

8. 中国物业排名前十的是哪些物业公司？

根据2017年的数据来看，万科物业、绿城物业、碧桂园物业位列前三甲，全国前十名的物业公司还有长城物业、保利物业、中海物业、彩生活服务、金科物业、金地物业以及龙湖物业。
1、中国指数研究院在北京隆重发布2017中国物业服务百强企业研究成果，发掘规模大、实力强、服务品质高的优秀物业服务企业，发挥示范带头作用，引领行业健康、快速发展，其中，万科物业、绿城物业、碧桂园物业位列前三甲，前十名还包括长城物业、保利物业、中海物业、彩生活服务、金科物业、金地物业以及龙湖物业。

2、百强物业管理企业面积均值达2725万平米，市场占有率近三成。在规模扩张持续加速中，百强企业分化明显，十强企业管理面积均值达到18838.96万平方米，同比增长41.30%，管理面积和增速表现优异，强者更强，优势突出。此外，百强企业标准化服务奠定扩张基础，差异化战略探索特色服务之路。
3、十强企业凭借服务质量取胜，它们都秉承了匠心精神，通过技能竞赛、业务培训等多举措提升服务能力；其次加大基础业务外包力度，利用专业外包公司在特定领域的服务优势，提升服务品质；同时加强智能化建设力度，改善运营效率低、成本高、管理粗放等局面，构建智慧社区，实现服务升级；最后通过打造优质服务，赢得业主高度信任，“优质优价”消费理念逐步被业主接受。