广州广顺花园住房的维修基金怎么算，二手房交易主要事项有哪些？

1. 广州广顺花园住房的维修基金怎么算，二手房交易主要事项有哪些？

您好，很高兴为您解答广顺花园小区相关问题。广顺花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广顺花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广顺花园建筑面积来算的。广顺花园商品住房在销售时，购房者与广顺花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广顺花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。广顺花园二手房交易注意事项有1、进行广顺花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订广顺花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明广顺花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买广顺花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！