北京住房抵押贷款利率是多少

1. 北京住房抵押贷款利率是多少

用房子抵押贷款条件首先您要满足:
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；抵押房屋的面积要大于50平米；抵押房屋要有较强的变现能力。
住房抵押贷款利率表：

抵押贷款流程：
借款人提出申请，递交相关资料。
进行房产评估、贷前调查、审批。
审批通过，办理抵押登记手续。
发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
【钻诚担保】贷款担保专家提醒你：在寻找贷款机构时，您不要轻信一些贷款小广告、小公司，而是应该在正规的贷款担保公司办理贷款，

2. 北京房屋抵押银行贷款利率是多少？

房屋抵押银行贷款利率、房屋抵押银行贷款条件、房屋抵押银行贷款流程如下：
房屋抵押银行贷款利率表：

房屋抵押银行贷款条件：
年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；

贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；

拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；

若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

房屋抵押银行贷款流程：

提出申请，递交资料-→【钻诚担保】进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。

3. 北京房屋抵押贷款的利率是多少？

北京万才联合回答：
您好！使用房产抵押贷款，由于目前房贷收紧，借款人向议会申请抵押消费贷款时，利率普遍上调。据了解，目前北京房产抵押贷款，如果将抵押消费贷款用于购房，贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍，贷款年限也被缩短，由原来最长20年普遍缩短至10年。

另外，在房产抵押贷款用途方面，银行审核的也会比较严格，如购房的需提供购房合同、所购房产房产证、房屋契税发票;装修需提供装修合同、装修发票和装修材料详单等，借款人必须提供真实合法的用途证明方可通过银行审核。收紧后的抵押消费贷款还对用于买房的借款人进行了严格规定，对于名下有房无贷款的客户，首次房产抵押贷款成数最高为六成，贷款利率上调至1.1倍。

详情请拨打万才联合 咨询电话 59009935  59009571

4. 北京房屋抵押银行贷款利率是多少？

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
房产抵押贷款价值额度
房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
房产抵押贷款贷款年限
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
房屋抵押银行贷款利率表：【钻诚担保】小编提供

房屋抵押银行贷款流程：
借款人提出申请，递交相关资料。
进行房产评估、贷前调查、审批。
审批通过，办理抵押登记手续。
发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

5. 北京房子抵押贷款利率是多少

申请个人贷款需要符合以下这些条件：
 1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民； 
 2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 
 4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
 5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
 6、银行规定的其他条件。
央行发布的基准利率一年是6%，两年到三年6.15%  ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6,55% ；银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右
然后按照公司的贷款流程进行就基本上可以了，你也可以咨询北京投贷宝，或者百度文库参考http://wenku.baidu.com/view/9644ae4631b765ce05081491.html，希望对你有帮助，望采纳。

6. 北京房产抵押贷款的利率是多少

在北京办理房产抵押贷款要先考虑贷款成本，每家贷款机构的贷款利率都会有所差异，房产抵押贷款有的是基准利率上浮10％，有的是上浮30％或者更多。在北京办理时，可以多咨询几家贷款机构，多做对比，然后再决定在哪一家办理。
一般情况下，银行对贷款条件的要求都是比较高的，若是在北京当地银行办理，甚至可能会被拒绝。经贷款公司或担保机构申请房产抵押贷款的话，会相对容易一些。
一、北京房产抵押贷款如何办理
1、贷款申请：填写申请时要写明贷款用途、金额、年限等；
2、准备申请资料：借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、看房评估：由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估；
4、报批贷款：将一切申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批。
5、办理抵押登记手续：贷款机构凭房屋一切权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；
6、开户和放款：银行放款至借款人指定账户，同时借款人开立还款账户。
二、北京房产抵押贷款的条件
北京房产抵押贷款的申请人通常要满足以下几点：
1、年龄在18－60周岁（含）以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；
3、信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。
作为抵押的房屋需要满足以下条件：
1、房龄不能太大（一般需在15年以内）；
2、房屋在贷款机构服务区域内；
3、房屋产权明晰，可以提供房产证和土地使用证；
4、若是用他人名下房屋作抵押，则需取得他人的同意，且要提供同意抵押承诺书。

7. 北京房产抵押贷款利率是多少

一、北京市房产抵押贷款利率是多少
房产抵押又分为两种，一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押，而这两种的贷款利率也各不相同，一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的，上浮的比数一般都是在10％－50％之间，不会有高于50％。
二、房产抵押贷款在哪个银行办
中信，兴业，邮储，工商等，很多银行都有房产抵押贷款的业务。房产抵押贷款对房产的要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。
三、房产抵押贷款怎么办理
（一）借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
（二）准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
（三）看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
（四）报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
（五）借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
（六）抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

8. 北京楼房抵押贷款最新利率多少

目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的综合情况浮动执行的，贷款人的信用、收入、资产等，房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会银行批复贷款利率有一定的影响。但整体来说，住房抵押贷款用于经营的利率要比消费的利率要高，大致上浮10%-50%这样一个区间。

目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。