购房贷款担保人需要什么条件

1. 购房贷款担保人需要什么条件

1、具有完全民事行为的自然人，年龄在18（含）－65周岁（含）之间；2、具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所；3、没有明显的违约记录，无不良信用记录；4、能履行担保义务。

2. 买房子贷款担保人需要什么条件？

单身买房子贷款是需要担保人的，不过业主在找不到合适的担保人的情况下，开发商可以为其进行担保。其实，申请房贷需要满足的最重要的条件就是必须有稳定的收入来源，要确保能够按时偿还银行的贷款和本息，另外征信记录都是非常良好的，还有银行提出来的其他条件。
一、全款购买新房的具体流程：
1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。
2、通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。
3、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解
4、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。
5、选定项目后，交订金前，好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。
6、做好上述准备后，去售楼处交订金，(这期间要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。
7、按合同约定的付款方式交纳购房款项。
8、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。
9、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。
10、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中，着手办理业主入住手续。

3. 购房贷款担保人需要满足什么条件

如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。因此住房贷款担保人应具备以下几个条件：
1、贷款申请者必须有固定的住所或营业场所。
2、营业执照及经营许可证，稳定的担保人和还本付息的能力。
3、也是最重要的一点，就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。
一、担保人申请时需要提供的资料有哪些？
担保人申请时需要提供的资料包括：
书面材料：婚姻状况证明；个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；贷款用途中的相关协议、合同；担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵（质）押物估价报告。
除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。
二、做购房贷款担保人有哪些风险？
1、被担保人逾期还款或欠款不还，担保人有代为还款的责任（这部分责任是部分责任，并不是说全部由担保人承担）。
2、担保人只是在为他人借款作为担保，而在自己借款时，此担保负债是不会记入担保人月供负债，但会记入担保人总负债（具体如何计算，需依具体银行而定）。
3、被担保人逾期还款或欠款不还，是否会影响担保人的征信记录，需要根据签订的保证合同而定。

4. 贷款买房担保人需要什么条件

贷款担保人条件：拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务。借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
一、担保人的设立
1、担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：
（一）与本案无牵连；
（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（三）在当地有常住户口和固定住所；
（四）有能力履行担保义务。
（五）没有明显的违约记录。
2、担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
二、保证合同和保证方式
1、保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
2、保证合同应当包括以下内容：
（一）被保证的主债权种类、数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）保证的方式；
（四）保证担保的范围；
（五）保证的期间；
（六）双方认为需要约定的其他事项。
保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
3、保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。

5. 买房子贷款担保人需要什么条件？

一、 买房 子 贷款担保人 需要什么条件?    单身买房子贷款是需要 担保人 的，不过业主在找不到合适的担保人的情况下，开发商可以为其进行担保。其实，申请房贷需要满足的最重要的条件就是必须有稳定的收入来源，要确保能够按时偿还银行的贷款和本息，另外征信记录都是非常良好的，还有银行提出来的其他条件。   二、全款购买新房的具体流程:    1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。   2、通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需 要的 购房 框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。   3、对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解   4、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房 屋会有很大的帮助。   5、选定项目后,交 订金 前,好向房地产行业的 律师 或懂行的朋友咨询一下签订合同时 应注意的问题, 如有条件好聘请一位房地产专职律师代为办理, 从而确保购房后万一与开 发商产生纠纷时不至于太被动。   6、做好上述准备后,去售楼处交订金, (这期间要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件) 。   7、按合同约定的付款方式交纳购房款项。   8、 在规定期限内, 由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续, 并按规定交纳 印花税 。   9、合同登记后,需要办理 购房贷款 的,可以着手办理 抵押贷款 手续。具体办理办法,可 向有关部门咨询。   10、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售 部、物业公司财务部、管理处到现场集中,着手办理业主入住手续。   综上所述，买房子如果自己没有那么多钱就需要向银行提出贷款，但是向 银行贷款 也是需要满足一定的要求的，如果不满足要求就不能贷款，因此需要找担保人为其进行担保，如果担保人答应担保，也是需要担保人具备良好的信誉，以及征信情况良好，这样才能申请到贷款。

6. 贷款买房担保人需要什么条件

【法律分析】：贷款买房担保人需要满足的最重要的条件就是必须要有稳定的收入来源，一定要确保能够按时偿还银行的贷款和本息，另外就是征信记录一定要是非常良好的。还有就是银行提出来的其他条件。不过业主实在找不到合适的担保人的情况下，开发商也可以为买房者进行担保。  【法律依据】：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第一百零八条 担保人应当符合下列条件：（一）与本案无牵连；（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；（三）在当地有常住户口和固定住所；（四）有能力履行担保义务

7. 购房贷款担保人需要什么条件

1、具有完全民事行为的自然人，年龄在18（含）－65周岁（含）之间；2、具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所；3、没有明显的违约记录，无不良信用记录；4、能履行担保义务。

8. 买房贷款担保人条件有哪些？

一、如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。因此住房贷款担保人应具备以下几个条件：
贷款申请者必须有固定的住所或营业场所。
营业执照及经营许可证，稳定的担保人和还本付息的能力
也是最重要的一点，就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。
二、担保人申请时需要提供的资料包括：
书面材料：婚姻状况证明；个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；贷款用途中的相关协议、合同；担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。
除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。