物业不同意装充电桩怎么办

1. 物业不同意装充电桩怎么办

首先是通过相关部门确认，如果不符合安装条件的小区车位，业主也不可随意安装充电桩。毕竟，安全第一！其他都是次要的。

如果是对于符合安装条件的小区车位，按照国家规定物业必须要配合业主安装充电桩，一旦遇到拒不配合的可以找相关部门协调。



协调顺序如下：首先找到社区协调，如若不行，找上一级；第二找住建局物业办协调；第三找打市长热线投诉，如果没有得到解决，只能走最后一步；最后才是诉讼。


充电桩简介：
充电桩其功能类似于加油站里面的加油机，可以固定在地面或墙壁，安装于公共建筑（公共楼宇、商场、公共停车场等）和居民小区停车场或充电站内，可以根据不同的电压等级为各种型号的电动汽车充电。
充电桩的输入端与交流电网直接连接，输出端都装有充电插头用于为电动汽车充电。充电桩一般提供常规充电和快速充电两种充电方式，人们可以使用特定的充电卡在充电桩提供的人机交互操作界面上刷卡使用，进行相应的充电方式、充电时间、费用数据打印等操作，充电桩显示屏能显示充电量、费用、充电时间等数据。

2. 物业不同意安装充电桩怎么办？

法律分析：
可以向辖地住建局物管处寻求协助，或向人民法院提起诉讼，寻求调解。其次，也可以拨打厂家的客服电话寻求帮助，要求厂家解决充电桩的安装问题。物业不让安装充电桩的原因：一是小区电容不够；二是担心充电不安全，万一在充电过程中起火，物业怕承担责任；三是怕引起小区其他业主投诉。

法律依据：
《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》
第四条 今天上午对于占用固定车位产权人或长期承租方（租期一年及以上）建设充电基础设施的行为或要求，业主委员会（或业主大会授权的管理单位）原则上应同意并提供必要的协助。
第六条 发挥物业服务企业积极作用。在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工

3. 申请安装充电桩，物业不给同意怎么办

1.找到合适的物业工作人员很重要，对一些大的物业公司来说，如果仅仅是让物业前台受理这样比较低效。

2.直接找到物业的领导沟通能够节省很多时间，温和理性的对待物业万不可少，我们要温和理性的对待物业，准备充分后跟物业沟通，尽量让物业明白充电桩安装并不会带来什么麻烦，而且体现了少一辆汽油车，净化一份小区空气的环保主义高尚品德无需卖萌、无需发火就可以大大提升成功率保持充分的信心，最好亲力亲为你是业主，物业是为你服务的。你要相信这句话。

4. 物业不配合安装充电桩怎么办？

法律分析：自家车位要安装充电桩，小区物业公司不配合的，可以按以下情形处理：
(1)、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。
(2)、调解处理。在协商不成的情况下，业主可以申请业主委员会、小区居委会、房地产行政主管部门进行调解。
(3)、起诉解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。
首先是通过相关部门确认，如果不符合安装条件的小区车位，业主也不可随意安装充电桩。毕竟安全最重要。其他都是次要的，如果是对于符合安装条件的小区车位，按照国家规定物业必须要配合业主安装充电桩，一旦遇到拒不配合的可以找相关部门协调。协调顺序如下：首先找到社区协调，如若不行，找上一级。就是找住建局物业办协调。然后就是打市长热线投诉，如果没有得到解决，只能走最后一步；最后才是诉讼。

法律依据：《物业管理条例》 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

5. 物业不让安装充电桩怎么办？

法律分析：通过相关部门确认，如果不符合安装条件的小区车位，业主也不可随意安装充电桩。如果是对于符合安装条件的小区车位，按照国家规定物业必须要配合业主安装充电桩，一旦遇到拒不配合的可以找相关部门协调。协调顺序如下：首先找到社区协调，如若不行，找上一级；第二找住建局物业办协调；第三找打市长热线投诉，如果没有得到解决，只能走最后一步；最后才是诉讼。物业公司同意业主安装充电桩，并不意味着物业服务企业可以放松、放弃管理，在发现充电设施存在安全隐患时，应及时行使物业管理权利予以纠正、制止，相关权益人也应配合物业公司的监管。

法律依据：《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利：1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； 2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； 3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；4、参加业主大会会议，行使投票权；5、选举业主委员会成员，并享有被选举权； 6、监督业主委员会的工作；7、监督物业服务企业履行物业服务合同；8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用； 10、法律、法规规定的其他权利。

6. 小区物业有权拒绝安装充电桩吗

物业私自将车位出租可以按以下方式投诉：1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；3、向消费者协会投诉。物业管理部工作职责是什么1、及时了解并掌握所辖物业的动态，保证所辖物业在合法、安全的状态下运行；2、负责签订房屋租赁合同，按时收取应收款项，完成年度经济指标；3、热情与客户沟通，主动协调客户之间的矛盾，不断提高管理与服务质量；4、负责所辖物业的安全防火、防盗工作，管理并督促相关设施的配备；做好区域内环保工作；5、负责所辖物业的维修申报和其他后勤服务；6、做好相关档案的收集、整理和归档；7、完成领导交办的其他工作。法律依据：《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

7. 物业不让安装充电桩怎么办

法律分析：通过相关部门确认，如果不符合安装条件的小区车位，业主也不可随意安装充电桩。如果是对于符合安装条件的小区车位，按照国家规定物业必须要配合业主安装充电桩，一旦遇到拒不配合的可以找相关部门协调。协调顺序如下：首先找到社区协调，如若不行，找上一级；第二找住建局物业办协调；第三找打市长热线投诉，如果没有得到解决，只能走最后一步；最后才是诉讼。物业公司同意业主安装充电桩，并不意味着物业服务企业可以放松、放弃管理，在发现充电设施存在安全隐患时，应及时行使物业管理权利予以纠正、制止，相关权益人也应配合物业公司的监管。法律依据：《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利：1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； 2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； 3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；4、参加业主大会会议，行使投票权；5、选举业主委员会成员，并享有被选举权； 6、监督业主委员会的工作；7、监督物业服务企业履行物业服务合同；8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用； 10、法律、法规规定的其他权利。

8. 物业不让安装充电桩怎么办？

如果厂商没有配备家用充电桩的话，则需要另行购买充电桩，家用充电桩一般价格2000-5000元/台，直流快充桩一般价格15000-20000元/台，不同功率、不同机型价格也就有高有低。
此外，安装服务费和材料费用一般是由车主自行掏腰包了，如果安装地点没有其他特别的情况下，安装服务费一般不会超过1000元。

物业拒绝安装如何应对？
各地对安装充电桩存在相关的指导文件，可提前收集当地政策，积极配合完成物业提出的各种合理要求比如征得业委会同意，降低邻里关系的风险；签署相关免责文件，免除物业背锅风险，担心充电设备出现问题在采购充电桩时可要求购买相关保险并提供检测报告。
如果物业坚持不同意可以先拿出相关政策文件佐证向房管局、住建部门、12345等投诉，其次请求媒体加强舆论监督。如物业反馈配电情况确实比较具体不存在改造可能性不具备安装条件，
可退而求其次使用功率更小的充电桩，牺牲一定充电时间，将7KW设备降为3.3KW，有总比没有好吧。这已经是一台普通空调的用电负荷了，若物业最终还是坚持不同意就可以走诉讼的道路了，总之是软硬兼施在安全的前提下达到充电桩的安装目的。
充电桩安装流程
第一步：物业沟通
目的是需要取得物业出具相关的同意充电桩建设的证明（电力报装必须项），一般需要自己有产权的固定车位，如果没有固定车位的则需要物业同意在租赁车位或者是公共车位安装充电桩。
物业沟通这一步可能会遇到一定的困难，部分物业会以安全、消防、邻里关系、停车位占用，用电负荷不够等各种理由来拒绝或者拖延办理的情况，需要提前准备好对策，并让设备提供方或安装服务商提供必要的协助。
第二步：安装现场勘查
拟定安装位置确定后联系安装服务商（自行选择或者是车商提供）现场勘查安装条件，根据现场制定出安装方案，并给出报价。
第三步：电力报装
购车证明（部分地区需要）、物业同意的相关证明，车位使用证明（车位产权证、车位租赁证明）、身份证等相关资料，提交到当地供电部门申请用电报装，也可手机App提交（比如网上国网）。
第四步：充电桩的安装
在以上资料都完成后便可实施安装工作了。