房屋转让协议书范本

1. 房屋转让协议书范本

2. 房屋转让协议书怎么写

房屋转让协议书书写格式：
1、标题写“房屋转让协议书”；
2、开头写转让方(甲方)和受让方(乙方)的姓名、身份证号；
3、正文写双方就房屋转让问题达成哪些协议；
4、最后甲方和乙方签名并写上日期。

拓展资料房屋转让协议书
出卖人(甲方)： 身份证号码：
买受人(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;
2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下 两种方式解决该房屋的买卖事宜：
1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。
2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。
六、违约责任
1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____2___种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。
甲方：                               乙方：
年 月 日                            年 月 日

3. 房屋转让协议书怎么写

房  屋  转  让  协  议  第一联 房管部门留存

售房人（以下简称甲方）：                                                                       
购房人（以下简称乙方）：                                                                       
签订地点：                              
签订时间：          年       月       日
根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条  甲方同意将本人座落在                                 房屋转让（□、买卖；□、赠予；□、交换； □、      ）给乙方。房屋建筑面积         平方米，阁楼面积         平方米，车库面积           平方米， 房屋所有权证编号：                   ；国有土地使用权证编号：                 。甲方出售房屋已征得房屋共有人 (承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条  房屋成交价格为人民币                元（大写                            ）。
第三条  付款形式：乙方于     年    月    日前给付甲方购房定金             元；于
     年    月    日前付清余款            元。
第四条  房屋交付： 甲方于     年    月    日前交付房屋。
第五条  房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于     年    月
    日前办理房屋过户手续。相关税费（□、由甲、乙双方按规定各自承担；□、甲方承担；
□、乙方承担；□、                                     。）
第六条  若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。
第七条  甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿； 若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
第八条  乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之     向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之     向乙方支付逾期违约金。
第九条  其他约定事项：
                                                                               
                                                                               
第十条  本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。
本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。

甲  方：          身份证：                      乙  方：          身份证：
配  偶：          身份证：                      配  偶：          身份证：
共有人：          身份证：                      共有人：          身份证：

联系电话  ：                                    联系电话  ：
委托代理人：                                    委托代理人：

4. 房屋转让协议范本内容

　　导语：近些年来，房地产商所建立的房屋越来越多，虽然房价也在不断的上涨，但是依然存在很多不同的用户在购买房屋，随着用户们对房屋的需求，国家也出了很多关于房屋的政策，所以也有不少的用户在购买房屋之后，将之前的房屋进行转让，在进行房屋转了的时候，都会立一个协议，证明房屋转让的过程确实是合法并且存在的。在房屋转让的协议中，要包含很多不同的内容，小编今天的文章就是要给大家介绍一下房屋转让协议的范本，让每一位用户都了解房屋转让的协议该怎么写。
　　


　　一、写清转让双方的相关信息
　　转让方，可称为甲方：
　　工作单位：
　　身份证号：
　　住址：
　　受让方，也可称为乙方：
　　工作单位：
　　身份证号：
　　住址：
　　二、写清房屋的基本情况和转让价格
　　在协议中写清转让房屋的地理位置，以及框架结构，房屋的总体大小，还有实际使用的面积。并且说明清楚房屋每平米多少钱，双方协商的转让价格为多少，最后用大写字体写清价格。
　　


　　三、说明房屋交付问题
　　甲方应该在协议生效的20以内，把房屋的钥匙交给乙方，并且在双方都在场的情况下进行验收，如果查实信息符合，就可以进行房屋交付了，完成交付之后，房屋的使用、收益或者处分都归于乙方所有。
　　四、房屋过户
　　房屋进行交付之后，甲方应该在一星期内办理过户，将房屋的产权过户给乙方，办理过户过程中所产生的费用都应该由甲方承担。
　　


　　五、甲方承诺保证及违约责任
　　甲方应该要保证自己的转让房屋没有法律上的问题，并且没有涉及第三方的权利，制定协议之前，房屋的购房款、物业费等等费用都应该交清。
　　在签订协议之后，如果甲方违反了协议，那么甲方应该承担相应的违约金。
　　六、协议中未尽的事宜可以由双方补充签订，但如果在履行协议的过程中双方发生争执的话，协商不定就可以由法律决定了。签字之后，协议就会自动生效，并且这份协议有两份，甲乙双方各有一份，内容都是相同的。
　　七、签字区
　　最后内容确定之后，在下方要有双方的签字，并且写明年月日。
　　


　　以上就是小编为大家介绍的房屋转让的协议范本内容，希望小编的文章可以帮助到大家。

5. 房屋转让协议书怎么写

房屋转让合同协议书范本

为了保证双方当事人的合法权益，，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：

一、协议双方当事人

甲方：原房屋所有人：(以下简称甲方)

联系电话：

身份证：

乙方：购房人：(以下简称乙方)

联系电话：

身份证：

二、住宅基本情况

1、住宅为**小区，六楼东户。该房是“*房权证城字第*****号”。土地使用权号：*集用(2005)第*******号。

2、该房建筑面积***平方米。其中套内面积***平方米，公共分摊面积**平方米.地下室建筑面积**平方米。

3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。

4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。

三、房款

按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额(人民币)**********。

四、缴款期限

1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)****。

2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)****。

五、交房期限

甲方必须在2008年**月**日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归**户居民所有)及所有钥匙交付乙方。

六、甲方违约责任

1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。

2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的*年*月**日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

七、乙方违约责任

1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。

2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。

3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

4、因该房所发生的*年*月**日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

八、双方约定的其他事项

1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。

2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。

3、该住宅共用部分归**户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。

4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。

九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有**县人民法院判决。

十、本协议签字盖章有效。

十一、本协议一式两份，双方各执一份。

十二、本协议自签订之日起生效。

中介人：

甲方乙方

年月日年月日

6. 房屋转让合同协议书怎么写

房屋转让合同协议书应当这样写：
1、出让人的姓名、性别、住所和其联系方式；
2、受让人的姓名、性别、住所和其联系方式；
3、房屋的相关情况；
5、转让费的支付期限，以及支付方式；
6、违约责任；
7、双方发生争议的，其争议的解决方式；
8、双方签字盖章并注明日期。
我国民法典规定：具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
以上是你问题的回答希望对您有所帮助。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

7. 房屋转让协议书怎样写

房屋转让协议书的内容包括：1、双方当事人的基本信息：姓名、性别、出生年月、身份证号、住址等个人情况；2、其次，必须有双方同意房屋转让的表示，不转让的，协议无效；3、房屋转让金额及支付方式；4、房屋转让的时间要求；5、违反协议的责任。房屋转让协议书范本：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：___年___月___日法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

8. 房屋转让协议书怎么写

1、标题写房屋转让协议书．
2、开头写转让方和受让方的姓名、身份证号。
3、正文写双方就房屋转让问题达成哪些协议。
4、最后甲方和乙方签名并写上日期。
5、在书写房屋转让协议书时，一定要写明房屋的相关问题，并且还注意书写格式，这样才能保障当事人的利益。
6、甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任。逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款的违约金。
一、房屋转让协议有效吗
私人签订的房屋转让协议具有法律效力。
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。
转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让；房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
二、房屋转让协议书的注意事项是什么
1、确认基本信息的真实性与有效性。
合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书。
2、交易金额及付款方式的约定。
有关金额约定时应顶格大写，字迹清晰。明确付款金额和具体时间，保证总金额一致，前后时间不冲突。
3、附属设施需注明。
煤气、暖气和一户一表要注明，并约定日期交接相关证件或变更证件。
4、签字及联系方式。
合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，留存住址或可以邮寄到的联系地址，以保证买卖双方的正常联系。
5、合同签署中不要留白和随意涂改。
如需要修改，交易双方须全部在修改处签章确认。