西安收房要交什么费用

1. 西安收房要交什么费用

收房时哪些费用该交哪些不该交？这些费用不用交

2. 西安收房要交什么费用？

收房时哪些费用该交哪些不该交？这些费用不用交

3. 西安收房要交什么费用？

　　1.大修基金：大修基金是看楼层的，按照面积计算，多层不含电梯60元每平米，含电梯90元每平米，7层以上含电梯时145元每平米。由于你没有说清晰你的详细情况，你按照这个尺度自己计算一下。
　　2.契税：假如你是首次购房，且面积在90平米以下，那么契税就是你房款总价的1%，否则就是1.5%。
　　3.房屋差价：就是你房屋的实际丈量面积和你购买时的合同面积是有不一样的，一般来说，实测面积都会高于合同面积，所以你要按照合同的签约单价补齐面积差价。(留意，契税是按照你补齐之后的房款总价计算的)
　　4.预交物业费：一般物业都会要求业主在收房时预交半年的物业费，根据小区尺度不同，像我的小区，物业费1.2元/平方米，电梯费0.3元/平方米，你可以根据自己屋子的面积计算一下。
　　5.办理房产证的手续费：80元。
　　

4. 咸阳市新房交房时交哪些费用

　　新买的房子交房时需要交办理房权证的契税等，根据购房者所购房屋面积大小、购房者是否首次购房缴纳，如下：
　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
　　4、交易费3/平方,买方;
　　5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
　　6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

5. 交房时需要交哪些费用

买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但最重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。

6. 交房要交哪些费用

交房的时候，业主只需要缴纳物业管理费。一旦收房，就开始计算管理费用，所以交房时，一般按月或者按季度提前缴纳一部分管理费用。但是，收楼前后还有2项的费用。收房之前，往往在网签的时候就要交公共维修基金。而办房产证的时候，需要缴交契税。

7. 交房需要交哪些费用

法律分析：交房需要交的费用有：按房款2%至3%交纳公共维修基金；按业主的产权面积交纳物业费；部分城市冬季交房需要交纳供暖费；面积正负百分之三，金额多退少补的房屋面积差价等。1、契税。房屋是带有商品属性的，所以购房也需要缴纳税款，契税的计算跟房屋的价格有直接的关系，并且是按照国家指定的具体标准收取的。这笔费用必不可少，如果购房者没有交契税就无法办理房产证，在实际操作中，还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。2、房屋维修基金。房屋维修基金跟契税一样都是属于买房必不可少的一笔费用，一般缴纳这两项费用都不会存在什么争议。通常情况下，购房者是按购房款2%-3%的比例向售房单位交纳，全体业主所缴纳的房屋维修基金属全体业主共同所有，会存入专项账户中不计入住宅销售收入。3、物业费。在我们的日常生活中，物业公司和业主之间经常产生矛盾，所以针对物管费的缴纳还是有很多争议的。物业费的计算是从业主接房的时候开始的，所以业主收房后就要开始缴纳物业管理费了，物业费一般是半年或者是一年为单位交纳。房子越大费用就越多，业主最好提前准备好，另外，还要注意之前签订的物业合同，具体的物业管理费用要以合同约定为准。4、其他费用。除了上述三笔占比比较大的费用外，根据不同的情况接房的时候业主可能还会交纳其他的一些费用。如开发商会要求业主交纳电力增容费煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。但这些费用不是必须要交的，业主可以自愿选择。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。《契税暂行条例》 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

8. 交房时需要交哪些费用

交房的时候，业主只需要缴纳物业管理费。一旦收房，就开始计算管理费用，所以交房时，一般按月或者按季度提前缴纳一部分管理费用。但是，收楼前后还有2项的费用。收房之前，往往在网签的时候就要交公共维修基金。而办房产证的时候，需要缴交契税。