关于住房补贴发放的方式

1. 关于住房补贴发放的方式

住房补贴可以采取按月计发。按月发补贴对增加住房的有效需求影响度大，可以在住房公积金和商业银行的住房贷款配合下，使更多的职工在较早期就实现住房消费，然后用补贴和收入逐步归还贷款，因此，按月发住房补贴应该是主要的补贴方式，对需要补贴的职工比较少，补贴比较小，原住房建设资金来源不甚稳定的城市和单位，可一次性对买房职工发放住房补贴。
一、工伤发放的工资标准是怎样
职工工伤期间需要暂停工作接受工伤医疗的，一般情况下是停工留薪。停工留薪期间职工的工资福利待遇保持不变。实践中，原工资一般以工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月工资计算。主要包括工资、奖金、津贴和按月发放的住房补贴、交通补贴、通讯补贴、节假日补贴、午餐补贴等。
二、杭州未来无房户的补贴政策是什么？
补贴对象是行政机关事业单位无房和住房面积低于补贴标准的职工，所有已享受实物分房面积低于规定补贴标准的职工和1998年12月31日及以前参加工作的无房职工(称为“老职工”)，给予一次性住房补贴。补贴发放标准为：1200元/平方米/人*(住房补贴面积-已享受实物分房建筑面积)。1999年1月1日及其以后参加工作的无房职工(称为“新职工”)，由单位按月发放住房补贴。目前补贴标准为职工月工资(按缴交公积金的计算口径)的25%。

2. 住房补贴怎么发放的

　　(一)发放现金补贴的情形：
　　国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。
　　(二)住房补贴发放的原则是：
　　坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。
　　(三)住房补贴发放的对象是：
　　住房补贴发放的对象是职工，已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。
　　(四)职工的住房补贴额：
　　向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。

3. 住房补贴的流程

住房补贴是单位停止实物分房后，国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，采用货币分配方式向职工发放的用于住房消费的专项资金。

4. 住房补贴的办理程序是什么

一、住房补贴的办理程序是怎样的
(一)单位咨询
(1)单位通过电话或上门方式，咨询有关开户情况。
(2)单位可通过上网下载相关表格，或上门领取电子表格。
(二)填写表格准备资料
(1)单位可在网上下载《单位住房补贴资金委托管理协议》、《单位缴存住房补贴资金委托管理登记表》、《单位缴存住房补贴委托管理资金核定表》填写打印并盖章，另拷贝电子文档至软盘或U盘；
(2)单位可在网上直接填写《企业住房补贴资金单位缴存登记表》和《企业住房补贴缴费卡申请书》由单位在网上填写后直接提交，提交后打印并盖章；
(3)单位准备好其它所需书面材料；
(4)对不能上网的单位，可至中心上门领取(1)中所需电子表格，回单位后填写打印(1)中各表；并另请中心承办人协助填写并打印(2)中所需表格，由单位盖章后一同携带所有资料至中心申请受理。
(三)中心受理
(1)归集处会协同网站有关承办人共同审核单位提供的资料是否齐全、有效，表单的填写是否正确、完整；
(2)对单位提出的个性化要求，归集处协同网站有关承办人共同与单位协商。
(3)归集处承办人告知单位等待中心审核结果。
(四)中心内部流转审核
(1)归集管理处审核
归集管理部门经办人在确认单位申报资料齐全并符合规定要求情况下，在3个工作日内，提出签报事由和意见，经部门负责人审核同意后报市中心行政领导审批。
(2)行政领导审核签约
市中心行政领导收到签报后，在5个工作日内予以审批。审批通过后，由市中心法人代表或授权分管行政领导在《住房补贴资金委托管理协议》上签字，并加盖公章。如单位与市中心另有约定的，双方法人代表可以签订补充协议。
(3)归集管理处登记
归集管理处在双方法人代表签订《住房补贴资金委托管理协议书》后，于3个工作日内，由经办人和负责人分别在《单位住房补贴委托资金管理登记表》上签字，加盖部门业务专用章。
(五)单位领取相关资料
(1)归集管理处整理单位所需领取的资料，归档留存资料；
(2)通知单位领取资料；
(3)网站管理办公室办理缴存登记手续归集管理处将单位相关资料(包括协议、网站所需表格)移送网站管理办公室，网站管理办公室在审核后，确认单位已经付费并成为VIP会员后，打印《上海市单位住房补贴资金单位缴存登记回执》，加盖住房补贴资金管理机构受理章，并制作单位经办人登录的用户USBKEY，通知单位再次前来领取相关资料。
(4)单位在领取资料后，由网站指导单位经办人如何操作住房补贴系统的个人开户和其它业务功能。
(六)单位领取缴费卡
(1)网站将单位开户信息传给建-行主办行。
(2)建-行主办行给单位开卡。
(3)建-行主办行将缴费卡信息传给承办人，同时将缴费卡实卡交换到协办行。
(4)建-行协办行通知单位领卡。
(5)单位携带《上海市单位住房补贴资金单位缴存登记回执》到协办行领取缴费卡。
(6)单位上网确认缴费卡，完成单位开户手续。
二、购房补贴资金如何发放
根据《关于颁发的通知》(财规[2000]48号)的规定，按下列顺序核拨购房补贴资金：新职工和无房在职老职工的按月补贴；无房离退休职工的一次性补贴和住房未达到规定面积标准的离退休职工的差额补贴；无房在职老职工的一次性补贴；1998年底前住房未达到规定面积标准的在职职工的差额补贴；1998年12月31日前参加工作的老职工1999年1月1日以后职务、技术等级晋升后的级差补贴。
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。

5. 住房补贴发放有几种方式啊?

(1)一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。
(2)基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

6. 住房补贴的发放原则

国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

7. 住房补贴申请的程序

住房补贴申请的流程具体如下：
（一）单位咨询
（1）单位通过电话或上门方式，咨询有关开户情况。
（2）单位可通过上网下载相关表格，或上门领取电子表格。
（二）填写表格准备资料
（1）单位可在网上下载《单位住房补贴资金委托管理协议》、《单位缴存住房补贴资金委托管理登记表》、《单位缴存住房补贴委托管理资金核定表》填写打印并盖章，另拷贝电子文档至软盘或U盘；
（2）单位可在网上直接填写《企业住房补贴资金单位缴存登记表》和《企业住房补贴缴费卡申请书》由单位在网上填写后直接提交，提交后打印并盖章；
（3）单位准备好其它所需书面材料；
（4）对不能上网的单位，可至中心上门领取
（1）中所需电子表格，回单位后填写打印
（1）中各表；并另请中心承办人协助填写并打印
（2）中所需表格，由单位盖章后一同携带所有资料至中心申请受理。
（三）中心受理
（1）归集处会协同网站有关承办人共同审核单位提供的资料是否齐全、有效，表单的填写是否正确、完整；
（2）对单位提出的个性化要求，归集处协同网站有关承办人共同与单位协商。
（3）归集处承办人告知单位等待中心审核结果。
（四）中心内部流转审核
（1）归集管理处审核归集管理部门经办人在确认单位申报资料齐全并符合规定要求情况下，在3个工作日内，提出签报事由和意见，经部门负责人审核同意后报市中心行政领导审批。
（2）行政领导审核签约市中心行政领导收到签报后，在5个工作日内予以审批。审批通过后，由市中心法人代表或授权分管行政领导在《住房补贴资金委托管理协议》上签字，并加盖公章。如单位与市中心另有约定的，双方法人代表可以签订补充协议。
（3）归集管理处登记归集管理处在双方法人代表签订《住房补贴资金委托管理协议书》后，于3个工作日内，由经办人和负责人分别在《单位住房补贴委托资金管理登记表》上签字，加盖部门业务专用章。
（五）单位领取相关资料
（1）归集管理处整理单位所需领取的资料，归档留存资料；
（2）通知单位领取资料；
（3）网站管理办公室办理缴存登记手续归集管理处将单位相关资料（包括协议、网站所需表格）移送网站管理办公室，网站管理办公室在审核后，确认单位已经付费并成为VIP会员后，打印《上海市单位住房补贴资金单位缴存登记回执》，加盖住房补贴资金管理机构受理章，并制作单位经办人登录的用户
USBKEY，通知单位再次前来领取相关资料。
（4）单位在领取资料后，由网站指导单位经办人如何操作住房补贴系统的个人开户和其它业务功能。
（六）单位领取缴费卡
（1）网站将单位开户信息传给建行主办行。
（2）建行主办行给单位开卡。
（3）建行主办行将缴费卡信息传给承办人，同时将缴费卡实卡交换到协办行。
（4）建行协办行通知单位领卡。
（5）单位携带《上海市单位住房补贴资金单位缴存登记回执》到协办行领取缴费卡。
（6）单位上网确认缴费卡，完成单位开户手续。
【本文关联的相关法律依据】
《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（四）1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际确定。停止住房实物分配后，新建经济适用住房原则上只售不租。职工购房资金来源主要有：职工工资，住房公积金，个人住房贷款，以及有的地方由财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴等。（六）停止住房实物分配后，房价收入比（既本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比）在4倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。住房补贴的具体办法,由市（县）人民政府根据本地实际情况制订,报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》

8. 申请住房补贴流程

申请住房补贴的流程有：
一、单位咨询。
（1）单位通过电话或上门方式，咨询有关开户情况。
（2）单位可通过上网下载相关表格，或上门领取电子表格。
二、填写表格准备资料。
（1）单位可在网上下载单位住房补贴资金委托管理协议、单位缴存住房补贴资金委托管理登记表、单位缴存住房补贴委托管理资金核定表填写打印并盖章，另拷贝电子文档至软盘或盘；
（2）单位可在网上直接填写企业住房补贴资金单位缴存登记表和企业住房补贴缴费卡申请书由单位在网上填写后直接提交，提交后打印并盖章；
（3）单位准备好其他所需书面材料；
（4）对不能上网的单位，可至中心上门领取企业住房补贴资金单位缴存登记表和企业住房补贴缴费卡申请书，回单位后填写打印各表；并另请中心承办人协助填写并打印其他所需表格，由单位盖章后一同携带所有资料至中心申请受理。
三、中心受理。
（1）归集处会协同网站有关承办人共同审核单位提供的资料是否齐全、有效，表单的填写是否正确、完整；
（2）对单位提出的个性化要求，归集处协同网站有关承办人共同与单位协商。
（3）归集处承办人告知单位等待中心审核结果。《社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
【本文关联的相关法律依据】
《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（四）1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，具体时间、步骤由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际确定。停止住房实物分配后，新建经济适用住房原则上只售不租。职工购房资金来源主要有：职工工资，住房公积金，个人住房贷款，以及有的地方由财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴等。（六）停止住房实物分配后，房价收入比（既本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比）在4倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。住房补贴的具体办法,由市（县）人民政府根据本地实际情况制订,报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》