传华夏幸福拟债务重组，2000亿有息负债，华夏幸福未来如何？

1. 传华夏幸福拟债务重组，2000亿有息负债，华夏幸福未来如何？

 华夏幸福死定了，很难有奇迹发生。
   主要原因有2个：1.债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂；2.经营模式是死结，无法解开了。
   华夏幸福欠下了天量债务，其中有息负债就高达2000多亿，资产负债率高达83%。
   欠债还钱，仅仅2020年第四季度至今，公司需要偿还的本息金额，就高达559亿元。
   然而，公司已经没钱了，截至2021年1月31日，公司的货币资金余额为236亿元，可动用资金仅有8亿元，各类受限资金为228亿元，这些受限资金无法用于还债。
   公司目前已经资金链断裂，有52.55亿元债务发生逾期，接下来的债务违约还会不断发生。
   华夏幸福为什么会发生危机？我个人认为，它的经营模式出了问题。
   公司的主营是打造产业新城，说白了就是到郊区便宜拿地，几乎从零开始造城，等小城打造好了，再盖房子卖房子。
   我个人认为，造城这种地产模式是违背客观经济规律的。 历史 上大多数城市，都是人们自发聚集形成，城里的各种配套设施，也是逐步完善的，俗话说得好：罗马不是一日建成的。
   造城这种地产发展模式，是想用几年时间打造一个城市，你觉得可能吗？我个人认为，造城这种模式简单粗放，后遗症非常明显，房子缺乏必要的配套，没有增值前景。
   随着人们的财商不断提高，你觉得他们会持续买这种房子吗？公司在造城上投入巨额资金，将来这些房子卖给谁呢？造城会不会最终成为空城呢？
   现实生活中，造城失败的案例比比皆是，比如：海景房， 旅游 地产，民宿等。
   惠州大亚湾就是在造城，目前大亚湾缺乏各种配套，房子供大于求，增值前景堪忧，买房人普遍被套牢。
   造城成功的案例，我个人认为，只有深圳一个案例，但深圳不是某个开发商造就的，而是全国人民造就的。
   由于公司的经营模式违背客观经济规律，且债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂，华夏幸福难以起死回生了。
    短期华夏幸福会非常困难，河北政府会出手救华夏幸福，平安大概率未来会掌握华夏幸福的控制权。 
   近3年来环京的严格的限购政策加上环京的房地产形势大跌，使得销量大幅的下降，近四年的销售额影响在1000亿左右。
   新拓展的长三角大湾区的效果远不如预期。
   16年以前疯狂的销售业绩使得华夏幸福飘了，投资战略过于激进，好高骛远，管理粗放不够精细。
   国家出台最严房地产调控三道红线，华夏幸福三道红线全部踩中，融资将受到极大的限制。
   2020年的疫情使得华夏幸福雪上加霜，到2021年到期应付金额1000多亿，华夏幸福的200多亿货币基金全部受限，资金山穷水尽。
   到2021年2月1日，公司及下属 公司52.55亿元债务逾期，公司股票停牌，华夏幸福陷入四面楚歌。 
    短期的华夏幸福一定非常的困难。 
    华夏幸福的未来     河北政府一定会救华夏幸福 ，华夏幸福牵扯的面太广了，华夏幸福超千亿的房企如果彻底死了，环京的地产界将陷入无底的深渊，投资者、员工、购房业主、合作供应商、建筑工人、债主等将是一个很大的 社会 问题。
   1月15日，据媒体称，河北政府承诺为华夏幸福提供95亿的有条件的财政支持，虽然华夏幸福没有对外确认。
   1月19日，彭博社称华夏幸福将1期的债务转入中证登。该社认为这笔资金来源于省政府的援助。
   但华夏幸福的亏空仍然巨大，政府其实态度很明显了，会全力救华夏幸福，华夏幸福跟河北政府关系这一块一直是没得说的。
    平安会全力抢救华夏幸福，平安系是华夏幸福的第二、第三、第四大股东。 2018年中国平安入股华夏幸福，给华夏幸福输血近300亿，同时签订对赌协议，如果完不成将向平安进行现金补偿，2018、2019都是擦边完成，2020受疫情影响，华夏幸福销售受到很大影响，没有完成的可能。
   平安会全力救助华夏幸福的债务问题，如果华夏幸福没有转机，平安的投资将会亏损严重。
    华夏幸福是有转机的希望的 
   华夏幸福有许多跟政府长期合作的项目，这些投资的周期是很长的，平安一定会在救华夏幸福的过程中获得华夏幸福的控制权，毕竟这些项目未来的回报是可观的。
   1.首先不要指望河北政府救，因为政府是河北人民政府，华夏幸福涉及人民但不是人民的。
   2.地产洗牌期，拟债务重组就证明现在很不好，被洗掉也是归宿之一
   3.未来跟规划相关，不清楚华夏幸福老板们脑子想法和规划，还设计运营能力，外人也谈不上分析他的未来，且行且珍惜，倒是有一点负重前行不如支持年轻一代的新锐技术公司发展，生生不息的商业生态才能逐渐形成中华商业文明，最终实现中华的伟大复兴！
   开会研究，还肯定华夏幸福产业造城模式，仅此一点，就不看好。
   其问题不仅仅是因为政策变化，环京地产低迷，这只是诱因，或至多是部分原因。根本上是由于其盲目粗放的发展模式造成的。到处圈地，搞产业新城；到处挖人，简单粗暴招商。以贷款支撑发展，负债不计后果。如此模式，怎能持续？
   当你欠债2000亿时，你就根本不用担心未来。
   企业自有资金和资产都不够还利息的，这种企业必须清算，归还所有债务，国家主持公道。严查资金外流！
   一句话房卖不出去问题就解决不了
   多米诺骨牌开始倒了。他只是前面几张！
   华夏幸福当前所面临的问题反应出我国房地产业整体面临的问题。房住不炒，推动房屋租赁这是所有房地产公司绕不开的国家大政，这个大政逼迫所有房地产公司整体改革，以获得生存权。
   华夏幸福目前突出的问题不是效率低下，不是严重亏损，而是债务巨大，同时应收账款巨大。如果应收账款及时回笼，公司便可准时付息偿债，正常经营。应收账款无法回笼产生的原因是多方面的，较大原因在于当地政府的政策导向，比如环京开发等等，但更大原因在于大政。至于2020年营业收入缩水不是华夏和其它房地产公司的死结问题，只是疫情下所有产业需要共同面对的问题。
   华夏幸福面临的问题较大，但前景并不灰暗。从目前来看，各级政府、金融机构、各类债权人、大小股权人都不想看到华夏垮掉，都有担当地准备为华夏站台。掏出真金白银也好，债务延期也好，问题很快会得到解决，不需要极度悲观。
   近期媒体透露出的华夏幸福掌舵人王文学的四点自身剖析可以看出华夏的董事会是务实的，是有担当的，是有信心度过难关的。十几万华夏幸福的大小股东们没必要跳楼，挺一挺一定会过去。老股民哪个没遇见过由于政策或突发事件导致的板块低迷，但不都云开雾散了吗。塑化剂导致的白酒低迷都抗过去了，环京板块建设迟滞还能解决不了吗。
   2021.2.2
   华夏幸福是河北开发商老大，也是环京一哥，所涉及的产业新城，地产项目牵扯的各级各类政府部门，小区业主不计其数，合作银行，公募，私募机构，信托，数量之多，必须的通力合作全力救治，才能避免区域系统银行金融风险，才是保证 社会 的稳定团结，人民安居乐业，才能保障广大业主的合法权益

2. 传华夏幸福拟债务重组，2000亿有息负债，华夏幸福未来如何？

 企业自有资金和资产都不够还利息的，这种企业必须清算，归还所有债务，国家主持公道。严查资金外流！
    短期华夏幸福会非常困难，河北政府会出手救华夏幸福，平安大概率未来会掌握华夏幸福的控制权。 
   近3年来环京的严格的限购政策加上环京的房地产形势大跌，使得销量大幅的下降，近四年的销售额影响在1000亿左右。
   新拓展的长三角大湾区的效果远不如预期。
   16年以前疯狂的销售业绩使得华夏幸福飘了，投资战略过于激进，好高骛远，管理粗放不够精细。
   国家出台最严房地产调控三道红线，华夏幸福三道红线全部踩中，融资将受到极大的限制。
   2020年的疫情使得华夏幸福雪上加霜，到2021年到期应付金额1000多亿，华夏幸福的200多亿货币基金全部受限，资金山穷水尽。
   到2021年2月1日，公司及下属 公司52.55亿元债务逾期，公司股票停牌，华夏幸福陷入四面楚歌。 
    短期的华夏幸福一定非常的困难。 
    华夏幸福的未来     河北政府一定会救华夏幸福 ，华夏幸福牵扯的面太广了，华夏幸福超千亿的房企如果彻底死了，环京的地产界将陷入无底的深渊，投资者、员工、购房业主、合作供应商、建筑工人、债主等将是一个很大的 社会 问题。
   1月15日，据媒体称，河北政府承诺为华夏幸福提供95亿的有条件的财政支持，虽然华夏幸福没有对外确认。
   1月19日，彭博社称华夏幸福将1期的债务转入中证登。该社认为这笔资金来源于省政府的援助。
   但华夏幸福的亏空仍然巨大，政府其实态度很明显了，会全力救华夏幸福，华夏幸福跟河北政府关系这一块一直是没得说的。
    平安会全力抢救华夏幸福，平安系是华夏幸福的第二、第三、第四大股东。 2018年中国平安入股华夏幸福，给华夏幸福输血近300亿，同时签订对赌协议，如果完不成将向平安进行现金补偿，2018、2019都是擦边完成，2020受疫情影响，华夏幸福销售受到很大影响，没有完成的可能。
   平安会全力救助华夏幸福的债务问题，如果华夏幸福没有转机，平安的投资将会亏损严重。
    华夏幸福是有转机的希望的 
   华夏幸福有许多跟政府长期合作的项目，这些投资的周期是很长的，平安一定会在救华夏幸福的过程中获得华夏幸福的控制权，毕竟这些项目未来的回报是可观的。
   为什么没见他降价呢？

3. 华夏幸福发布债务违约公告，华夏幸福究竟是如何欠下52亿债务的？

“公司目前货币基金200多亿均受限，资金枯竭。环京地区价量齐跌，公司错判形势，造成严重后果，希望债权人同舟共济，共渡难关。” 
1、承认暴雷，王文学道歉华夏幸福发公告首度承认暴雷，债务逾期本息合计高达52.55亿元，涉及银行贷款、信托贷款等债务形式。

虽然财报上白纸黑字写着货币资金有足足386个亿，实际上可动用的，只有8个亿而已，远远不够。
更糟糕的是，这50多亿只是个开始。
债务危机可能引发的破产风险，一触即发。
为此，华夏幸福债权人委员会已经组建，并召开第一次会议，以线上线下连线的方式在北京、廊坊、上海、深圳组织了六个会场。
除了逾200家债权人，参会的还有人民银行金融稳定局、银保监会、证监会相关部门人士以及河北省、廊坊市的政府官员。
在会议上，华夏幸福董事长王文学向债权人道歉，强调由于错判环京地产形势、激进扩张又叠加疫情冲击，导致公司出现当前的局面，个人十分愧疚、无地自容，并表态华夏幸福坚决不逃废债。

2、错判环京，三条红线全中王文学，有“环京霸主”之称。其麾下的华夏幸福，也在2016年实现了1200多亿的销售额，跻身“千亿倶乐部”，一度迈进全国房企top10行列。
2017年开始，环北京地区的廊坊、张家口、保定等多地出台“限购令”，三年限购门槛直接将投资客炒房打压下去，刚需也因资格问题被挡在门外。环京楼市急转直下，成交量价，均断崖式下跌。
期间，重仓环京的炒房客很惨，重仓环京的房企，华夏幸福更惨。
为了扭转乾坤，华夏幸福开始疯狂异地扩张，这一年华夏幸福新增签署产业新城和产业小镇PPP项目协议21个，其中20个来自于非京津冀区域。
扩张中的华夏幸福，负债规模不断攀升。到了2020年三季度末，公司扣除预收账款后总债务余额约为2900亿，已逼近3000亿大关。
大幅举债，周转下降的结果，就是债务压力越来越大，华夏幸福只好寻求外部援助。
2018年和2019年，中国平安两度充当白骑士，前后共花了180亿入局华夏幸福。双方还签了对赌协议，约定华夏幸福在18-20年，归属于上市公司股东的净利润分别不低于114.1亿元、144.8亿元以及180亿元，否则就得支付巨额赔偿。
没想到，不到半年，又遇到了新冠疫情，使得公司既定经营计划几经中断。随后，2020年出炉的三道红线，以及环京疫情反复，又给了本就风雨飘摇的华夏幸福两大重击。
3、被牢牢套住的金主爸爸们——华夏幸福拟成立债委会，由工行和平安牵头

1月28日，据REDD消息称，华夏幸福拟成立债委会，由最大的债权人工行和平安牵头，而昨天曝出的消息是华夏幸福正在与顾问进行磋商，以制定庭外债务重组建议。
据REDD消息，华夏幸福计划建立一个由其最大的两个债权人中国平安和工商银行牵头的债委会。债委会还将包括其他三个金融机构，并将于2月1日正式成立，以解决该公司的债务问题。
报道称，成立委员会的决定是由华夏幸福工作小组上周做出的；有监管部门上周排除了公司破产的可能性，要求其偿还其债务，除非该公司无力偿债。

4. 华夏幸福债务重组计划未成功是好事还是坏事

很高兴为您解答 中融信托发布临时管理报告称，由于华夏幸福提供的债务重组条件违背了《债务重组计划》和债务化解工作的原则，且债务重组条件仍存在较大的风险，为了保护委托人的利益，作为受托人中融信托暂时无法代表本信托计划加入华夏幸福债委会，或代表本信托计划接受华夏幸福目前的债务重组方案、签署《债务重组协议》。 事情都有双面性吧，不能直接区分好坏 得看涉及的个人利益。【摘要】
华夏幸福债务重组计划未成功是好事还是坏事【提问】
很高兴为您解答 中融信托发布临时管理报告称，由于华夏幸福提供的债务重组条件违背了《债务重组计划》和债务化解工作的原则，且债务重组条件仍存在较大的风险，为了保护委托人的利益，作为受托人中融信托暂时无法代表本信托计划加入华夏幸福债委会，或代表本信托计划接受华夏幸福目前的债务重组方案、签署《债务重组协议》。 事情都有双面性吧，不能直接区分好坏 得看涉及的个人利益。【回答】
谢谢[鲜花][鲜花]华夏还能拿在手里吗？[左捂脸]【提问】
你好现在这个行情可能不太好。上面的压力太大，在这行情下，应该不太可能有人想要所有人挣钱，创新高。【回答】

5. 华夏幸福债务重组计划未成功是好事还是坏事

中新经纬3月22日电 华夏幸福22日晚发布公告透露，公司正在省市政府及专班的指导下努力克服疫情影响，按照整体计划有序推进债务重组协议签署、资产出售等《债务重组计划》落地实施的相关事宜。


华夏幸福称，受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，公司流动性自2020年第四季度以来出现阶段性紧张，公司出现金融债务未能如期偿还的情况，对公司经营产生严重影响，导致公司2021年度业绩大幅下降。


针对2192亿元金融债务，华夏幸福于2021年10月8日发布的《关于重大事项进展暨股票复牌的公告》中披露了《债务重组计划》。华夏幸福将通过以下方式妥善安排清偿其金融债务：卖出资产回笼资金约750亿元；出售资产带走金融债务约500亿元；优先类金融债务展期或清偿约352亿元；现金兑付约570亿元金融债务；以持有型物业等约220亿元资产设立的信托受益权份额抵偿；剩余约550亿元金融债务由公司承接，展期、降息，通过后续经营发展逐步清偿。


华夏幸福表示，目前受廊坊等地疫情影响，部分地区及相关人员因疫情受到不同程度管控及隔离措施，公司正在省市政府及专班的指导下努力克服疫情影响，按照整体计划有序推进债务重组协议签署、资产出售等《债务重组计划》落地实施的相关事宜。 


公告指出，公司控股股东华夏幸福基业控股股份公司(下称“华夏控股”)以其持有的公司股票作为担保品的股票质押式回购交易及融资融券业务，根据协议约定相关金融机构对公司股票执行强制处置程序，导致其被动减持本公司股份。


华夏控股目前正在积极推动制定债务偿付方案，并与相关金融机构等各方积极协商沟通，以尽快解决华夏控股当前问题。【摘要】
华夏幸福债务重组计划未成功是好事还是坏事【提问】
您好，您这边的信息我已经看到了，查询您的问题以及编辑文字需要一点时间，请您耐心等待3-5分钟，谢谢您的理解~~祝您顺风顺水顺财神[心]【回答】
亲，很高兴为你解答，这边经过老师的一个查询，帮您查询到华夏幸福债务重组计划未成功坏事，华夏幸福重组失败是必然，到时候五个跌停后直接退市，让那些意想涨停小散彻底绝望。建议您不要上当。亲~祝您生活愉快还请麻烦您动动发财的小手给我一个赞~万分感谢~~~[微笑]【回答】
重组失败后为什么会是跌停呢？[左捂脸]【提问】
几个大的股东肯定是沟通好，达成了一致的，至于那些小的股东，可能就是牺牲品了，但他们有什么办法呢？【回答】
华夏幸福，谁沾边谁后悔【回答】
已亏了八成了的还怕退市吗？【回答】
华夏幸福有2000亿有息债。很多人被这么高的数额吓怕了。其实真正算起来，没那么多。

华夏幸福有1300亿的合同资产。主要是场地平整和基础建设。合同资产都是负债的。那么为什么不结算呢？一个原因是结算完变成应收，也给不了现钱。另一个原因是合同资产的利息可以算在成本里再加15%去结算。不影响利润。

2000亿减去1300亿，只剩下700亿。净资产还有800亿。比例并不高。【提问】
这信息准吗[左捂脸]【提问】
稍等一下，我去问问我金融区的同事【回答】
我这边是生活区【回答】
不准 他的准确负债率都是百分之83了，很难盘活了【回答】
首先，华夏幸福尚未进入破产重整程序，该债务重组计划要想通过，就必须取得全体债权人的同意，并签订协议，这不同于破产重整程序中法院可以强裁通过重整方案。也就是说债权人可以拒绝该协议转而向法院提起诉讼，至于法院是受受理，后而另说。据了解，华夏幸福目前仅仅同平安、工商银行等大债权人协议，尚未同广大小债权人协商，即使平安、工商银行同意，该债权协议对广大小债权人并没有法律效力。其次，华夏幸福的重组方案中并没有对小额债人优先支付的条款。该重组计划中关于公开市场债券兑付中采用同债同权、公平公正的原则妥善安排。什么叫同债同权，就是不区别分是小额还是大额，笔者这次出差路过廊坊时特地前往该公司金融债权部，得知确定没有关于小额债权人兑付的安排。我们知道在企业破产重整程序中，管理人为了使债务重组方案获得通过，基本都会设置小额（金额由管理人确定）优先支付条款，投资过债券或参加过企业重整的人应该都知道。华夏幸福在本次债务重组的方案中并没有设置该条款，我相信广大小债权人肯定不会同意，企业进入破产重整也就等个二三年，为什么要同意延长八年支付。【提问】
这个观点您怎么看？【提问】
中新经纬3月22日电 华夏幸福22日晚发布公告透露，公司正在省市政府及专班的指导下努力克服疫情影响，按照整体计划有序推进债务重组协议签署、资产出售等《债务重组计划》落地实施的相关事宜。


华夏幸福称，受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，公司流动性自2020年第四季度以来出现阶段性紧张，公司出现金融债务未能如期偿还的情况，对公司经营产生严重影响，导致公司2021年度业绩大幅下降。


针对2192亿元金融债务，华夏幸福于2021年10月8日发布的《关于重大事项进展暨股票复牌的公告》中披露了《债务重组计划》。华夏幸福将通过以下方式妥善安排清偿其金融债务：卖出资产回笼资金约750亿元；出售资产带走金融债务约500亿元；优先类金融债务展期或清偿约352亿元；现金兑付约570亿元金融债务；以持有型物业等约220亿元资产设立的信托受益权份额抵偿；剩余约550亿元金融债务由公司承接，展期、降息，通过后续经营发展逐步清偿。


华夏幸福表示，目前受廊坊等地疫情影响，部分地区及相关人员因疫情受到不同程度管控及隔离措施，公司正在省市政府及专班的指导下努力克服疫情影响，按照整体计划有序推进债务重组协议签署、资产出售等《债务重组计划》落地实施的相关事宜。 


公告指出，公司控股股东华夏幸福基业控股股份公司(下称“华夏控股”)以其持有的公司股票作为担保品的股票质押式回购交易及融资融券业务，根据协议约定相关金融机构对公司股票执行强制处置程序，导致其被动减持本公司股份。


华夏控股目前正在积极推动制定债务偿付方案，并与相关金融机构等各方积极协商沟通，以尽快解决华夏控股当前问题。【回答】
看完这个【回答】
你就知道大概情况了【回答】
好的。我看一下[鲜花][鲜花][鲜花]【提问】
好的哦 亲 亲~祝您生活愉快还请麻烦您动动发财的小手给我一个赞~万分感谢~~~[微笑]【回答】
【问一问自定义消息】【回答】