抵押房子贷款怎么贷

1. 抵押房子贷款怎么贷

亲您好！很高兴为您解答：抵押房子贷款流程如下：一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。三、申请人向银行提交所需资料。四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。六、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。【摘要】
抵押房子贷款怎么贷【提问】
亲您好！很高兴为您解答：抵押房子贷款流程如下：一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。三、申请人向银行提交所需资料。四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。六、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。【回答】
【法律依据】《担保法》第三十三条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。【回答】
需要什么资料？【提问】
有没有年龄限制？【提问】
大概什么时候审批下来？【提问】
需要的资料：房产证、土地证，现在有些是不动产权证；权利人及配偶的身份证；如房产内还有银行贷款，还需提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。【回答】
房产抵押贷款有年龄限制，要求申贷人年龄在18-65周岁，具体要求依据贷款机构的规定为准。房产抵押贷款年限最长可达30年，申贷人实际年龄加上贷款年限不得超过60岁。【回答】
房子抵押贷款审核时间15个工作日左右【回答】
62岁能申请吗？【提问】
能贷多少年？【提问】
62能申请的亲【回答】
还可以贷以住房为抵押的，授信期限可为30年，同时需满足：借款人年龄+授信期限s60，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优“个人客户标准，借款人年龄+授信期限；房屋已使用年限+授信期s40，在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。【回答】

2. 房屋如何抵押贷款？

抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约，第四是发放贷款。

3. 抵押房子贷款怎么贷

抵押房子贷款的手续如下：
1、提交所需证件：
（1）房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；
（2）借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证，单身的需到所在民政局开据单身证明；
（3）收入证明，需盖公章；
2、看房评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估，房屋一般可以贷款到评估价的5-9成；
3、在银行面签合同，房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；
4、抵押登记，借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；
5、放款，抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第三百九十八条
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

4. 房子抵押怎么贷款

	根据《担保法》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下：
	1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
	2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
	3、银行对贷款申请进行调查、审批；
	4、购房人与银行签订借款及担保合同；
	5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
	6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
	7、银行向售房人账户发放贷款；
	8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
	9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

5. 房屋抵押怎么贷款

房屋抵押是借款人将自己名下的房产经过评估抵押给银行，进行的一种个人融资业务，对于手头不是很宽裕或者想要办事情的人是一个很好的资金周转选择。是一个标准的经营业务，那么房屋抵押怎么贷款?让我们一起聊了解下吧!
房屋抵押怎么贷款
1、借款人需拥有房产证的房屋，而后填写居民住房抵押申请书，并和其他材料提交给银行;
2、银行将对借款人的申请进行审查;
3、借款人需将要抵押的房屋产权证书交银行收押;
4、借贷双方担保人签订住抵押贷款合还要进行公证;
5、银行将贷款金额通过转帐划入协议指定的账户中;
6、最后就需要决定如何结清贷款，有两种：
①正常结清的就是需要在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款较后一期(分期偿还类)结清贷款;
②也可以提前结清的，在贷款到期日前，按借款合同约定，提前向银行提出还款申请，由银行审批后，到会计柜台进行还款。
抵押贷款所需要的资料
1、房产证，申请人一定需要有效的房产证，土地证也是必须要给银行的;
2、申请人配偶的身份证和户口本;
3、申请人的婚姻证明(或者未婚证明);
5、收入证明(这个证明对于贷款成功率影响较大;
6、房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7、如房产内还有房产,还需提供其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等);
编辑总结：以上就是房屋抵押怎么贷款的详细解说，在抵押房屋贷款的时候，一定要记得按照还款，不然银行就有权将房屋出售，以抵消欠款。而且对于申请抵押贷款的借款人信用记录是非常重要的，如果信用度不够的话，房产再足值，银行也不会受理个人房产抵押贷款。

6. 抵押房子贷款怎么贷

亲，很高兴为您服务，房子抵押贷款的流程：一、借款人准备好相关资料（身份证、户口本、房产证、收入证明、银行流水、个人信用证明等）到银行柜台提出贷款申请，并递交相关材料。【摘要】
抵押房子贷款怎么贷【提问】
亲，很高兴为您服务，房子抵押贷款的流程：一、借款人准备好相关资料（身份证、户口本、房产证、收入证明、银行流水、个人信用证明等）到银行柜台提出贷款申请，并递交相关材料。【回答】
二、银行对用户提交的资料进行审核。三、由银行指定的房屋评估机构对用户提供的房产进行评估，并根据评估结果给出贷款额度。【回答】
四、银行通知借款人签订借款合同。五、办理房产抵押登记以及其他相关手续。【回答】
六、银行收押房屋产权证书。七、放款。八、借款人按时还款。【回答】

7. 抵押房子贷款怎么贷

亲您好，抵押房子贷款 贷 可以在各大银行办理，但需要借款人完成相关手续，如有必要，还可以向当地金融监管部门咨询。相关资料：1、申请贷款：首先，客户需要向银行提出贷款申请，提供有关个人信息，如年龄、收入、职业等，以及抵押房子的相关信息，如房屋所在地、面积、价值等。2、审核资料：银行审核申请人的信息及抵押房子的相关资料，以确定是否符合贷款要求，以及贷款金额。3、签订合同：经过审核，如果申请人符合要求，银行会与申请人签订贷款合同，确定贷款期限、贷款金额、利率、还款方式等。4、放款：签订贷款合同后，银行会将贷款金额放款给申请人，申请人可以根据自己的需要使用贷款金额。5、还款：申请人在贷款期限内按照合同约定的还款方式及期限按时还款，如果未能按时还款，银行有权拿取抵押房子进行抵偿。【摘要】
抵押房子贷款怎么贷【提问】
亲您好，抵押房子贷款 贷 可以在各大银行办理，但需要借款人完成相关手续，如有必要，还可以向当地金融监管部门咨询。相关资料：1、申请贷款：首先，客户需要向银行提出贷款申请，提供有关个人信息，如年龄、收入、职业等，以及抵押房子的相关信息，如房屋所在地、面积、价值等。2、审核资料：银行审核申请人的信息及抵押房子的相关资料，以确定是否符合贷款要求，以及贷款金额。3、签订合同：经过审核，如果申请人符合要求，银行会与申请人签订贷款合同，确定贷款期限、贷款金额、利率、还款方式等。4、放款：签订贷款合同后，银行会将贷款金额放款给申请人，申请人可以根据自己的需要使用贷款金额。5、还款：申请人在贷款期限内按照合同约定的还款方式及期限按时还款，如果未能按时还款，银行有权拿取抵押房子进行抵偿。【回答】

8. 抵押房子贷款怎么贷

房子抵押贷款流程具体如下。贷款推荐摩尔龙，面向25-55岁以上对大额贷款有需求的群体，非在线放款群体，如：花呗，度小满等小额贷款的群体。需要排除学生群体和小额贷款群体。

房子抵押贷款的步骤：
1、选贷款机构：办理房产抵押贷款，首先是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。
2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核是否符合他们的要求。
4、评估：一般贷款机构，特别是银行，都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理抵押登记、放款。