郑州一小区暴雨中倒下一堵墙维修费要129万，成本价究竟需要多少？

1. 郑州一小区暴雨中倒下一堵墙维修费要129万，成本价究竟需要多少？

郑州一小区暴雨中倒下一堵墙维修费要129万，成本价究竟需要多少？
一、郑州一小区暴雨中倒下一堵墙维修费要129万是怎么回事？河南郑州地区由于突降暴雨，导致有一个小区当中的围墙倒塌了，围墙倒塌之后，物业方面就准备用住户们所缴纳的住房维修基金去进行维修，在物业公司对围墙的维修费用进行公示之后，业主们纷纷表示，围墙的维修费用实在是太高了，因为从现场看来的话只是一堵围墙，物业方面所给出的维修费用预算竟然达到了129万，除此之外，物业方面，在准备对围墙进行维修的时候并没有征求业主的同意，这就说明物业方面在处理这件事情的过程当中，并没有把所有的业主们放在眼里，而且物业的做法是非常不合适的。

二、墙的维修费成本价究竟需要多少？业主们在发现物业方面把围墙的维修费用定得太高的时候，就把这件事情投诉到了媒体，媒体方面，派记者对这件事情进行了调查，发现物业方面在对维修墙体所需要的原材料进行报价的过程当中，普遍比市场上的指导价格高出了一倍左右，由此可见，物业在这件事情的处理过程当中存在虚报价格，甚至可能存在违规使用业主们的房屋维修基金的情况，所以。这堵围墙的真实维修费用可能连物业报价的一半都没有，甚至根本就花不了多少钱。

三、这件事应该怎么去处理？对于这堵围墙到底该怎么去维修小区的业主们表示并不接受，而且准备成立业主委员会后，再对小区的围墙进行维修和预算，所以这堵围墙现在就被搁置了，业主们要求，物业公司今后需要把所有的开支巷小区的业主们进行公示，小区的物业方面表示接受这样的要求，但是这件事情到底应该怎么去处理，还需要等待业主委员会成立之后才能够去商量，所以希望这个小区的业主们能尽快的把业主委员会建立起来，然后通过业主自己们的商量和决定，赶紧把围墙修缮好，切实保护所有住户的安全。

2. 郑州一小区暴雨中倒下一堵墙，维修费129万，这个价格是否合理？

我们都知道暴雨会对我们的生活造成非常严重的影响，这一次在郑州一个小区里面因为暴雨倒下了一堵墙，物业也是非常积极的进行了维修的工作，但是在维修工作展开之前，物业预算维修费达到了129万，也是让每个人感觉到非常的震撼的，因为我们都知道简简单单的修一段围墙，预算高达129万，根本是不合理的，在事情发生之后有相关的记者也是介入了调查，但是物业确实一直在单方面的推测，我们也相信这件事情一定会有一个好的结果的，同时也希望有越来越多的人能够关注这件事情的发展。

1、小区建筑出现问题之后，应该如何解决？
我们都知道物业管理费是每个月都要进行收取的，同时对于房屋维修资金来说也是必须要交的，如果出现小区建筑问题的话，是可以从房屋维修资金里面进行调取的，不过我们需要注意的是，一般来说在使用房屋维修基金之前，都需要通过大多数业主的同意才可以动用，但是在这个小区之中却没有任何的业主同意，就完成了这个决策。

2、事情发展的后续是怎样的？
在2021年的9月2日，郑州市管城区一小区业主投诉，物业管理维修费用高达129万，各种材料人工的价格也高得离谱，相关记者立即咨询了当地的物业管理人员，也是立即作出了回复。说到这个造价表是一个合作公司报的价，后期还是需要进行房管局进行审核的，如果过高的话是不会通过的。

3、怎样维护我们的合法权益？
我们都知道小区里面人是非常的多的，因此事情肯定也特别的多，我们一定要成立自己的业主委员会，只有这样才可以在出现问题的时候团结起来，更好的解决问题。

3. 郑州一小区暴雨中倒下一堵墙维修费129万，维修费用为何如此之高？

其实维修费用根本就不需要这么高，因为这个围墙的高度只有两米左右，造价是需要几万元。
关于这个新闻，我觉得这个小区的物业肯定存在猫腻，不然也不可能出现这样的天价维修费。这个小区的围墙长度只不过几十米左右，高度也只有两米高，不可能会出现这样129万元的高价维修费用，除非这个围墙的材料全部用宝石。
一、这个事情是怎么回事？
在郑州暴雨的时间里，郑州的很多小区都受到了不同程度的损坏，有一个小区的外墙被洪水冲塌了。为了重新翻修这个围墙，小区的物业给业主们报价，但报价的费用却达到了129万元，小区的业主们表示难以接受，于是把这个事情发布到了网上，很多网友也觉得这个价格实在是太高了。
二、小区物业表示129万只不过是预算价。
在大家纷纷质疑小区物业的报价时，小区的物业表示这并不是最终的工程价格，而是小区的预算价格。换而言之，小区的围墙的最后维修费用可能达不到这个数字。当业主们听到这个说法时，业主们表示非常无语，因为小区的物业本身是为了服务业主，但现在却通过这种方式来薅业主的羊毛，业主们想听到一个更为合理的解释。
三、这个维修费用存在严重虚标的现象。
之所以会这样说，因为这个围墙的长度本来就不长，也只有两米的高度。不管我们使用什么材料，这个围墙的预算费用都不可能达到129万。有人曾经专门计算过这个围墙的维修费用，如果如果仅仅是维修的话，维修的费用可能不到5万元。如果需要重新建造的话，一个新的围墙的价格也不过10万元以内。
换而言之，这个小区的物业竟然会报出超过12倍以上的报价，这显然太不合理了。