北京公房如何交易?公房管理条例是什么

1. 北京公房如何交易?公房管理条例是什么

北京是属于我们国家的首都，当然公房也是随处可见的。当然购买房子就需要交易，人们对于房产的知识了解的不是很全面，所以在交易时，经常会出现问题和耽误办理的时间，为此在办理前应该了解一下怎么样进行交易。那么我就来介绍有关于北京公房如何交易？   
   北京是属于我们国家的首都，当然公房也是随处可见的。当然购 买房 子就需要交易，人们对于 房产 的知识了解的不是很全面，所以在交易时，经常会出现问题和耽误办理的时间，为此在办理前应该了解一下怎么样进行交易。那么我就来介绍有关于北京公房如何交易？北京公房管理条例是什么？
    北京公房如何交易 
   1、申请：向北京市 直管公房 管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，如实申报转让转租价格，经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。
   2、签订协议：转让转租双方当事人签订转让转租协议。如公有住房使用权的转让价格明显低于市场价的，由北京市直管公房公司收购的，市直管公房公司将与转让人签订转让协议。
   3、受理：公有住房使用权转让当事人向北京市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》，同时提交相关资料。缴费领证。
    北京公房管理条例是什么 
   第1条：为加强城市公有房屋的管理，保障城市以有房屋人和使用人的合法权益，制定本规定。第2条：本规定适用于直辖市、市、建制镇公有房屋的管理。第3条：本规定所称公有房屋系指国有房屋和集体的房屋。
   第4条：国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产，由国家授权的单位（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。公有 房屋产权 人同时享有相应的 土地使用权 。第5条：公有房屋的经营和管理要逐步实现社会化、专业化。产权人可以委托 物业管理 公司等代为经营和管理。
   第6条：房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任。任何单位和个人者不得侵占、损坏公有房屋，不得利用公有房屋获取非法利益。第7条：国务院建设主管部门主管城市公有房屋的管理工作。省、自治区建设主管部门主管本区域内城市公有房屋的管理工管理工作。县级以上城市人民政府 房地产 主管部门主管本区域内城市公有房屋的管理工作。
   以上是我介绍的北京公房如何交易？北京公房管理条例是什么？对于公房交易的方法以及管理条例，我们已经了解，当然公在交易之前，我们需要对于房子的性质等等问题偶读要了解清楚，避免问题的发生，避免因不明产权而造成的 购房 款损失，