已经购买一套经济适用房，现在单位危房棚户改造我可以申请购买名额吗？

1. 已经购买一套经济适用房，现在单位危房棚户改造我可以申请购买名额吗？

申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。
未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

2. 什么条件能买到经济适用房

3. 现子已卖了，我能算无房户吗，能买经济适用房吗

五年内无房屋买卖记录的可以申请经济适用房，如果有记录就不行。

4. 什么样的人可以买经济适用房我听说在北京，买经济适用

北京经济适用房申请条件

申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：
(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
注：符合上述规定条件的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。

5. 危改房的房产性质是经济适用房吗？.

不是
 
危改房属于保障性住房，参照经济适用房建设和管理。
 
危改房和经适房不同在于：
1、危改房为定向房源，定向出售。仅提供给危改家庭住户。危改房分配参照原住户的住房和户内居住人数，其它如家庭收入、家庭经济情况等几乎不予考虑。
经适房面向全社会公开，符合申请条件的居民均可以参加申请，申请经适房需要申请家庭在总资产、总收入等方面符合地方政策标准。
2、危改房虽然短期（一般是3--5年）不许出售，但过了这个期限，就不受任何限制，可以直接上市流通。且危改房基本都是大产权房，不需要补交土地收益金。
经适房在5年禁止上市流通，5年后需要补交土地收益金后，取得大产权才能上市交易。

6. 我以前没有房子，然后申请一套经济适用房，现在单位危房棚户改造又分了一套房子，那我的经济适用房会收回

你家本来就没有房屋，经济适用房能不能申请通过，需要等待有关部门审核通过才能分配。和你单位的危房棚户改造又分了一套房子没有互相冲突，只要审核通过就可以分配房子。

7. 我想购买经济适用房

　　申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：

　　（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。

　　（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

　　符合本办法第四条规定条件的老人、严重残疾人员（以下简称重残人员）、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。其中：

　　老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）；

　　重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员。

　　患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种，需要出示医疗机构的证明。

　　承租危房的家庭是指申请家庭承租的住房经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋。

　　申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,可包括：

　　（一）配偶；

　　（二）父母；

　　（三）未成年子女；

　　（四）已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子

　　女；

　　（五）父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女；

　　（六）根据本条原则和有关程序认定的其他人员。

　　重残家庭1人户按2人计算。

　　家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。住房面积按照使用面积计算，承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准；居住私产住房的，使用面积以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。下列房屋面积纳入申请家庭住房面积核定范围：

　　（一）全部家庭成员自有私房（含已购公有住房）；

　　（二）全部家庭成员按照本市规定租金标准承租住房；

　　（三）全部家庭成员拆迁已明确的安置住房；

　　（四）全部家庭成员在集体土地上自有的正式住房；

　　家庭人均住房面积计算公式：申请人户口所在地现居住住房面积÷其所在住房同一《租赁合同》或《房屋所有权证》下的长期共居户籍人口（共居人口在它处有住房除外）+申请家庭成员它处住房面积÷申请家庭人口。

　　申请家庭有原住房的，将原住房腾退给区（县）住房保障管理部门后，可按无房户配售经济适用住房；申请家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面积符合经济适用住房申请标准的，可按无房户配售经济适用住房。

　　家庭收入是指全部家庭成员申请当月前12个月的全部家庭收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。

8. 安居工程的房、经济适用房与房改房有什么异同？

房改房是指享受国家房改优惠政策的住房。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除工龄折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房主要面对的是单位职工，其土地使用权一般是对单位享有。
房改房从产权构成上主要包括两种：一种是成本价所购房屋，一种是标准价所购房屋。
一、成本价所购房屋是指单位职工只承担所建房屋的成本价格，不承担房屋坐落的土地使用费用，因为这些土地使用权一般属于单位享有，身为单位职工就没有义务再承担土地使用费。
成本价所购房屋对于买受人来说所享有的权利就受到一定的限制，其只享有该房屋的使用、占有、处置的权利，也可以不经过单位的同意就可以处置。但在收益权上就有很大的限制因为土地使用权属于单位，买受人处置后应当向单位依法交纳相应的土地出让金或相当于土地出让金的价款。同时成本价所购房屋不能赠与，除非买受人交纳了土地出让金。
二、标准价所购房屋是指单位职工只承担所建房屋的部分成本价，也不承担房屋坐落的土地使用费用。此类房屋单位职工只享有部分产权，单位职工仅仅享有占有、使用的权利，如果买受人要处置该房屋，一般单位享有优先购买权。同时，即使单位放弃优先购买权买受人也应当将房款补交土地出让金，并按单位在此房屋中所占的产权比例向单位移交房款。同样此类房屋不能赠与。
  经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用住房的最大特点在土地是划拨土地，这样此类房屋的买受人在不转让的情况下自己可以不用交纳土地出让金而一直使用。如果买受人处分该房屋，就应当交纳相应的土地出让金。经济适用房的买受人也享有占有、使用和处置权，但收益权受到一定限制，即其应当交纳土地出让金。经济适用房的利润一般控制在5%以内，而且价格适用政府指导价。
  安居工程是指纳入政府专项计划，通过政府扶持，定向供给中低收入住房困难户的成套住宅的建设、分配、出售和管理的全过程。安居工程是政府直接以成本价向中低收入家庭出售，并优先出售给住房困难户及危房户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户、危房户。而且买受人个人所购住房一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。安居工程的买受人也享有占有、使用和处置权，但收益权也同时受到一定限制，即其应当交纳土地出让金和按规定交纳有关税费。能申请，两者不是一种概念。安居房是政府提供的，房改房市您单位内部的。