97年房改前单位分给职工租住的公房是否算是福利房

1. 97年房改前单位分给职工租住的公房是否算是福利房

亲，很高兴为您解答：97年房改前单位分给职工租住的公房是否算是福利房答：亲，97年房改前单位分给职工租住的公房是算是福利房的呢！---97年房改前单位分给职工租住的公房是福利房 这是计划经济制度的产物,以单位福利的形式,分配给个人的房. 福利房同样有房产证,就是上市交易有时间限制,一般需要五年。 福利房是单位给补贴的房产,但往往房产证在单位,5-10年才会拿到房主手里【摘要】
97年房改前单位分给职工租住的公房是否算是福利房【提问】
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亲，很高兴为您解答：97年房改前单位分给职工租住的公房是否算是福利房答：亲，97年房改前单位分给职工租住的公房是算是福利房的呢！---97年房改前单位分给职工租住的公房是福利房 这是计划经济制度的产物,以单位福利的形式,分配给个人的房. 福利房同样有房产证,就是上市交易有时间限制,一般需要五年。 福利房是单位给补贴的房产,但往往房产证在单位,5-10年才会拿到房主手里【回答】

2. 单位分给职工的住房作递房改房买下来产权的性质

应该有公司方交出让金。。然后把房子划拨的合同改回，购销合同、这样就等于正常买卖房子，将来拆迁、或补偿就能够跟正常买房的相同性质，就可以跟正常房子一样享受正常补助了。
一、房子被查封了是否还能住
房子查封了还可以住。
房子被查封的，只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁，其目的在于防止产权人转移资产，逃避法律责任，但仍可以正常居住的。
但是产权人到底能够居住多久并没有确切的时间限制。如果产权人一直没有偿还欠款的打算，那么放款机构就会跟法院申请拍卖，确定好拍卖的日期以后，产权人就得搬离即将被拍卖的房屋。如果住在房子里面的是租客，而且租约是房子抵押前就签订的正常租约，就可以住到租约期满，或者与新的业主协商搬离时间等事宜。
查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，按规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。
二、未取得房产证的房子如何买卖
未取得房产证的房子买卖分两种情况：一是房子只是交了首付，没有办按揭，开发商还没有办理备案，只需要买卖房子的双方跟开发商协商，撤销原来的购房合同，再让买方和开发商重新签订一份购房合同就可以了；二是还没有交房，只是在还房贷，需要卖方先将银行贷款还清，再拿银行证明去房管局取抵押合同，由开发商带着合同和注销备案登记表去办理注销手续，之后买方再和开发商签订购房合同就可以了。
三、安居房可以买卖吗
根据我国法律规定，正常情况下安居房可以买卖。如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制。如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。
拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

3. 单位分给职工的住房作递房改房买下来产权的性质

法律分析：应该有公司方交出让金。。然后把房子划拨的合同改回，购销合同、这样就等于正常买卖房子，将来拆迁、或补偿就能够跟正常买房的相同性质，就可以跟正常房子一样享受正常补助了。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

4. 单位分给职工的住房作递房改房买下来产权的性质

法律分析：应该有公司方交出让金。。然后把房子划拨的合同改回，购销合同、这样就等于正常买卖房子，将来拆迁、或补偿就能够跟正常买房的相同性质，就可以跟正常房子一样享受正常补助了。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

5. 国企95年福利分的房是什么性置职工有什么使用权？

这个福利分房是属于个人所有的，如果当时企业给住户是租赁证，租赁证等同于房产证。【摘要】
国企95年福利分的房是什么性置职工有什么使用权？【提问】
您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，请稍等，正在帮您解决问题。【回答】
这个福利分房是属于个人所有的，如果当时企业给住户是租赁证，租赁证等同于房产证。【回答】
国企94年单位分的房不配套房改不了所以一直住到现在一单位没给赁证【提问】
子有工资扣租金【提问】
您这个情况的话，确实是比较麻烦的，因为福利分房话是属于个人所有的，但是如果说是给您租赁证的话，那这个确实是比较麻烦，事情如果您该租赁证都没有的话，这个确实很麻烦【回答】
那这个东西基本上来说呢，您如果可以证明当时的一些情况的话，您可以要求主张这个房产权，但是如果没有的话，这个确实比较困难【回答】
这边建议您有什么困难的话，可以去信访局进行反映来这个东西的话，信访局会管的，您这个确实比较麻烦，抓紧时间去反映一下是可以的【回答】
我现转租单位现要求不准转租【提问】
这种情况呢，确实是比较麻烦，这边建议您最好去信访局进行反映的，这个确实是很过分的一件事情，没有给您办证，又限制了您的权利，您这边呢最好抓紧时间去信访局进行反映【回答】
你好说问下到信访局要用什么内容反映【提问】
您到信访局就是去反映单位的这些违规的情况，您要带着相关的证据，比如您之前的一些缴费的凭证，以及现在的一些处理结果，您带着这些证据之后去单位进行举报就可以了，这个是完全没有问题的事情【回答】
要怎么证明福利分房是属于个人（请教【提问】
您这个情况的话，确实是比较麻烦的，因为福利分房话是属于个人所有的，但是如果说是给您租赁证的话，那这个确实是比较麻烦，事情如果您该租赁证都没有的话，这个确实很麻烦【回答】
这个福利分房是属于个人所有的，如果当时企业给住户是租赁证，租赁证等同于房产证。【回答】
你这个基本上就是这样的，亲，要不就是产权证，要不就是租赁准确，您什么都没有的话，您就拿你之前的缴费记录进行证明就可以了【回答】
好的我们如果向法院起诉会赢吗？【提问】
您这种情况呢？建议您肯定是先和信访局进行沟通，看一下有没有处理的方案？如果没有的话，您再进行下一步，您这种情况确实是比较麻烦的，去法院的话也是很困难的事情，说实话【回答】
建议您这边还是和信访部门进行沟通，这样的话比较合理的，请说实话，您这个处理的话，还是走信访比较好【回答】
现在是法治社会了，要相信法律、国家的力量！您代表正义，邪恶必将倒下的。拿起法律的武器保护自己！【回答】
很高兴能为您服务，祝您生活愉快！【回答】