公积金抵押贷款需要什么材料

1. 公积金抵押贷款需要什么材料

申请抵押公积金贷款需要出具的材料有：1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。拓展资料抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。贷款限额计算其公式为；贷款限额=抵押物的估计值×抵押率借款人的贷款金额须在测算的贷款限额之内，否则会形成超值贷款，给贷款归还带来隐蔽风险。因此，抵押贷款金额的多少取决于抵押物价值的多少和抵押率的高低。抵押物被征用、灭失或被毁损了该怎么办：关于抵押物灭失、毁损的情况下，抵押权是否存在可以分为三种情况分别对待。第一种情况，抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。第二种情况，抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致，其抵押物的价值转化为其他形态时，因抵押权设定在抵押物上，其他形态的价值应当为抵押物的代位物，抵押权人可以就代位物行使抵押权。抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物，抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的担保。第三种情况，抵押物的灭失、毁损非因抵押人的行为所致，又没有得到赔偿金、保险金的，抵押权因抵押物的灭失、毁损而消灭。

2. 住房公积金贷款抵押需要些什么材料

申请公积金贷款，都需要哪些条件？

3. 公积金贷款办理抵押需要哪些材料

申请公积金贷款，都需要哪些条件？

4. 公积金贷款办理抵押需要哪些材料？

申请公积金贷款，都需要哪些条件？

5. 用房产抵押申请公积金贷款 需要提供哪些材料

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。

6. 住房公积金的抵押贷款条件及所需资料

凡在本市缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的在职职工，在本市范围内购买、建造自住房时，未办理住房公积金提取手续的，均可向住房所在地管理部门申请贷款，并具备以下条件：
一、贷款条件
(一)借款申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金一年以上。已停缴或欠缴三个月以上(含三个月)的，在未恢复正常汇缴前不能申请贷款。
(二)具有稳定的职业收入，个人信用良好(人民银行征信系统提供的个人信用报告，无连续3次(期)或累计6次(期)的不良记录)、有足额偿还贷款本息的能力。
(三)两年内在本市范围合法购买、建造自住房，已付清30%以上购买、建造自住住房房款，并提供相关合法有效证明文件。
(四)能提供岳阳市住房公积金管理中心认可的有效足额房产作抵押。
(五)符合申请时效要求。购买新建自住房的，从签订购房合同预付购房款之日起二年以内或《房屋所有权证》核发之日起两年以内;建造、翻建自住房的，未竣工的，以《规划许可证》批准之日起两年以内;已竣工的，以《房屋所有权证》核发之日起二年以内;购买二手房，以契税票据或《房屋所有权证》核发之日起二年以内。
(六)没有在商业银行申请贷款的。
(七)借款申请人购买、建造同一套自住房只可选择贷款或提取之一;原已为他人提供住房公积金贷款第三方保证尚未解除保证责任的不能申请贷款;住房公积金贷款未还清或有不良还款记录的，不予办理贷款。
二、贷款所需资料经住房公积金管理部准予贷款，所需详细资料如下：
①申请人填写《岳阳市住房公积金抵押贷款申请审批表》两份。
②申请人及其配偶的身份证和户口簿，携带原件，复印件五份。
③由民政部门出具的申请人婚姻状况证明文件(指结婚证，未婚证明，离婚/丧偶未再婚证明)，携带原件，复印件四份。
④购买新房的提供购房合同(协议)、已付清30%购房款的发票(收据)、《备案登记卡》或《房屋所有权证》，携带原件，复印件一份。购买二手房的提供购房合同(协议)、过户税费的发票(收据)、过户后的《房屋所有权证》，携带原件，复印件一份。
⑤申请人及其配偶的经济收入证明，携带原件一份。
⑥申请人及其配偶的住房公积金存折，携带原件，复印件一份。
⑦申请人的银行代发工资存折，最近6个月的代发工资记录，携带原件，复印件一份。⑧借款申请人所在单位法人代码证或营业执照，复印件两份。

7. 公积金贷款抵押需要什么材料？公积金抵押贷款流程是什么？

在办理贷款的时候，不少的朋友们会选择公积金贷款，而公积金贷款的话方式有很多，公积金抵押贷款就是一种常见的办理方式，借款者要准备好个人的相关材料，注意具体的办理流程，那么公积金贷款抵押需要什么材料？公积金抵押贷款流程是什么？我们来了解一下。   
   在办理贷款的时候，不少的朋友们会选择公积金贷款，而公积金贷款的话方式有很多，公积金抵押贷款就是一种常见的办理方式，借款者要准备好个人的相关材料，注意具体的办理流程，那么公积金贷款抵押需要什么材料？公积金抵押贷款流程是什么？我们来了解一下公积金抵押贷款的事宜吧。
    公积金贷款抵押需要什么材料？ 
   申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
   购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 公积金中心要求提供的其他资料。
    公积金抵押贷款流程是什么？ 
   1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
   2、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核.
   3、公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
   4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
   在办理公积金抵押贷款的时候，我们要注意一下相关的细节和相关的流程问题，这样办理起来也会更加的方便和快速以上，就是关于公积金贷款抵押需要什么材料和公积金抵押贷款流程是什么的相关介绍，大家在办理公积金抵押贷款的时候，要注意结合自己的经济能力来进行办理。
   

8. 请问住房公积金贷款需要什么,要房产证做抵押吗

公积金个人贷款条件： 
 1 、在本市缴存住房公积金，具有城镇户口的在职职工； 
2 、按规定连续足额缴存住房公积金满一年以上； 
3 、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息能力； 
4 、具有符合法律规定的购房合同（协议）或者建造、翻建住房批准手续； 
5 、有购买、建造、翻建或者大修自住住房全部价款 30% 以上的自有资金； 
6 、同意办理住房抵押、有价证券质押或者由市房屋置业担保公司提供担保，办理住房抵押的，应当参加抵押住房综合保险，办理置业担保的，应当将住房抵押给担保公司。 
 公积金个人贷款需提供资料：
   1 、户口、身份证原件及复印件； 
2 、购房合同原件； 
3 、住房公积金证明（单位住房公积金账号及个人顺序号）； 
4 、工资收入证明； 
5 、首期付款 30% 收据（原件及复印件）； 
6 、夫妻双方不在同一户口，需提供结婚证原件及复印件；