老小区水管改造需要业主全部承担?

1. 老小区水管改造需要业主全部承担?

法律分析：一般是由所有业主承担维修费用，但需要由业主委员会通过。对于自来水公司来说只需要负责更换、维修即可，而物业公司需要负责联系自来水公司并协调解决问题，大多是由所有者来负责承担更换和维修费用的，若是私人区域的水表就由个人负责。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

2. 老小区水管改造钱可以打给非业主吗

可以的，可以给物业【摘要】
老小区水管改造钱可以打给非业主吗【提问】
可以的，可以给物业【回答】
老旧小区下水管道出现问题是挺麻烦的事情，如果没有物业的话，就需要业主去找专人负责【回答】
一般来说都是由自来水公司或者是政府出资！如果是小区总表以内的水管改造，那就需要用户来出费用了！因为主管道的产权是自来水公司的，表内管的产权是用户自己的！用户自己付费安装的管道，产权是你的，管理权是自来水公司的！【回答】
如果小区内有物业管理的话，老旧小区的楼房室内下水还是应该由物业来承担的，如果没有物业管理单位，那就只好整个单元的住户共同承担了。假如有物业的话，可以找物业，也可以找辖区里面的居民委员会反映，再让居委会向城区建设主管部门反应，还可以向市政反映，拨打市政府的热线即可，又或者是所有户主集资雇佣人来处理下水道。【回答】
老小区没有物业公司管理，那么就直接找小区的产权单位，由他们负责维修处理。如果属于已经领取了产权证书的房屋，那么就只能直接找当地住房建设管理部门（或维修基金管理部门），由他们负责维修处理。【回答】
望采纳【回答】

3. 老旧小区给水改造怎么办?

小区给水改造，要注意分析供水流量及扬程的因素，同时还要注意周围环境对供水系统的影响，一般情况下，小区需要供水设备改造，需要联系物业公司和当地的自来水单位，看谁是主要的负责单位再进行具体的供水改造事宜。

4. 老小区公用水管维修破坏业主装修怎么办

业主可以要求对方给予保证恢复和赔偿，否则事后可以起诉施工单位的。
一、找物业要说法。
二、物业不解决，可以联系地产商。
三、如相互推诿，可以找消协。
四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。

5. 小区水管管道改造谁来承担

一、小区水管管道改造谁来承担小区水管管道改造时，费用由谁承担，要看改造的原因以及产权，如果是质量问题的，在保修期内由开发商承担，如果超保修期的，由业主或者物业公司承担。《物业管理法》第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
二、怎样筹集专项维修基金专项维修资金的筹集分以下两种情况：
（1）商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关专项维修资金缴交约定。购房者应当按购房款2％－3％的比例，向售房单位缴交专项维修资金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定，售房单位代为收取的专项维修资金属全体业主共同所有。
（2）公有住房出售以后，专项维修资金由售房单位和购房人双向筹集。1）售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上该部分多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％，专项维修资金属售房单位所有。2）购房者按购房款2％的比例，向售房单位缴交专项维修资金。售房单位代为收取的专项维修资金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
三、怎样申请维修基金根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修资金的使用，按照以下程序办理：
1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。
2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数23以上的业主讨论通过使用建议。
3、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案。
4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产行政主管部门申请列支。
5、房地产行政主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知。
6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。

6. 老旧小区下水管道改造费用谁承担

法律分析：小区水管管道改造时，费用由谁承担，要看改造的原因以及产权，如果是质量问题的，在保修期内由开发商承担，如果超保修期的，由业主或者物业公司承担。法律另有其他规定的，应当依照其规定。
法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

7. 小区污水管道坏了谁出资维修

法律分析：物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。一般来说,在保修期内，物业对房屋的质量问题都有维修责任；若过了保修期，则由业主自行承担，主要是包括：室内的部位和设备,包括水、电、气等户内管线,设施和自用阳台等。另外，物业公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线、消防设施、绿地等承担维修责任。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

8. 老旧小区改造上下水，因为业主有同意有不同意，所以造成新旧管道的连接，想知道新旧管道连接有什么隐患？

老旧小区改造上下水。因为有的业主同意，有的不同意。所以造成了新旧管道的连接，想知道新旧管道连接有什么隐患？这个最大的隐患就是新老管道连接处时间长了肯定会渗漏。【摘要】
老旧小区改造上下水，因为业主有同意有不同意，所以造成新旧管道的连接，想知道新旧管道连接有什么隐患？【提问】
老旧小区改造上下水。因为有的业主同意，有的不同意。所以造成了新旧管道的连接，想知道新旧管道连接有什么隐患？这个最大的隐患就是新老管道连接处时间长了肯定会渗漏。【回答】