安徽六安维修基金缴纳标准2020

1. 安徽六安维修基金缴纳标准2020

您好呀(●°u°●)​ 」

维修基金2020年收费标准  房屋维修基金收费标准，根据房屋结构不同其收费标准不同。以北京市为例，如果是多层住宅建设，按现在的收费标准是100/平米，如果是高层建筑，收费标准是200/平米，不同的建筑收费标准也不同。为了提高公共基础建设质量，需要定期做好维护工作，从而提高公共建设质量。【摘要】
安徽六安维修基金缴纳标准2020【提问】
您好呀(●°u°●)​ 」

维修基金2020年收费标准  房屋维修基金收费标准，根据房屋结构不同其收费标准不同。以北京市为例，如果是多层住宅建设，按现在的收费标准是100/平米，如果是高层建筑，收费标准是200/平米，不同的建筑收费标准也不同。为了提高公共基础建设质量，需要定期做好维护工作，从而提高公共建设质量。【回答】
我还是有些不太明白，回答能否再详细些？【提问】
一、2020安徽房地产契税维修基金怎么缴纳

商品房契税是按成交价格计算。

1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%;若房屋面积>90㎡，契税税率为1.5%。

2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%;若房屋面积>90㎡，契税税率为2%。

3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。

专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

二、维修基金使用条件【回答】
1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。【回答】

2. 安徽房屋维修基金收取办法是怎样的

目前安徽省对房屋公共维修基金的收取标准是电梯房按照房款总额的2%收取，无电梯房按照房款总额的1%收取，各市可以按照实际情况，在此基础上做适度调整。   
  
 目前安徽省对房屋公共维修基金的收取标准是电梯房按照房款总额的2%收取，无电梯房按照房款总额的1%收取，各市可以按照实际情况，在此基础上做适度调整。
  
 相关工作人员坦陈，现有的缴存办法确实有不够合理之处，“有些楼盘一期和六期时间相差很长，房价也有很大差距，导致后买房者缴存的公共维修基金要比先买者多出很多。”
  
 工作人员还表示，目前确实有部分省份实行按照房屋面积收取该基金。“目前我们省有关部门也已经注意到了这个问题，正在探讨相关方案解决这一问题。”

3. 安徽宣城房屋维修基金怎么算

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。