太原房价什么时候暴涨？

1. 太原房价什么时候暴涨？

太原这两年房价一直在慢慢涨，一路小跑，但还没出现暴涨的情况。
如果出现这种情况了，应该是会有政策、科技发展等的原因，还没办法预测到是什么时候暴涨哦。
太原正在高速发展很多人都选择在太原定居买房。那么重点来了，8月份太原房价是什么样的情况呢？前几天看到一句广告“买房，毕竟涨50万比赚50万容易多了！”
“8月太原最新房价”新鲜滚烫出炉！你猜是是涨了还是跌了？当然是！涨！涨！涨！
虽然有些波动，然而整体呈上涨趋势太原8月新房均价9719元/m²,环比上月增长5.86%.

二手房就更别提了,从没有疲软过，一直是精神抖擞,水往低处流，价往高处走,太原8月二手房均价8923元/m²,环比上月上涨0.59%.

2. 现在很多人都在说太原的房价会降，您怎么看？

开始前先说说，在疯狂太原人写楼市专栏之前，专注写太原楼市分析的没几个，但是最近忽然之间在网络上冒出了很多人，用“东凑一句、西凑一篇”的方式胡乱写太原楼市，没有合理的分析，误导购房者，可恶！
言归正传，题主说的“很多人说太原房价会降”，实际上这个“很多人”可以代表“没房人”，这个很多人不仅说房价会降，也期望房价降。
但是如果问问有房人，我想回答就不一样了！
太原房价真的会降吗？
专家说：房价趋势，长期看人口、中期看土地、短期看金融！
1、金融方面
在国家“金融去杠杆”的指导下，目前房贷金融政策趋于收紧，太原首套房贷利率普遍上浮5~10%不等，二套房则大幅提高首付比例和贷款利率。
2、土地方面
2017年，太原土地出让面积大幅减少，成交金额却大幅提升（相关数据可查看今天写的文章《2017年太原楼市数据报告，揭秘房价疯涨的背后！》），说明土地价格飙升，还供不应求。
2017年11月，恒大以刷新历史记录拍到小马地块，楼面价7000元/左右，不过不赔钱卖，房价应该不会低于15000元/。
3、人口
长期看，太原作为省会城市具有相当强的人口吸附能力，2017年太原规划网公布了《太原市市域空间总体规划（2016-2035）方案公示》显示：2015年人口规模432万人，2020年人口规模520万人，2035年人口规模680万人。
我们在看看太原在全国房价中的排名：
《中国城市二手房房价报告》中显示，2017年12月太原二手房房价为9630元/，属于二线城市，排名全国第59位，落后很多三四线城市。
房价降还是涨，实际上不是“很多人”说了算的，每个人都代表了自己的“利益集团”，我不否认我握有房产，房价也不会因为我在媒体上多发几篇文章而改变！
房价会不会跌，我认为短期内不可能！

3. 现在很多人都在说太原的房价会降，您怎么看？

我觉得太原的房价肯定是会下降的，但是具体什么时候很难说的清楚。
最近3~5年之内，中国的楼市肯定会有一个比较大的改观。无论是哪一座城市的，现在基本上都处于一种房地产泡沫经济当中，一旦这个泡沫破裂，连带着的整个中国的房价都会大幅的下跌。
所以这种东西都是一种整体性的，如果单纯的在某一个地方下跌的话，我觉得目前的情况还是不太可能存在的。



因为目前的市场都处于一种泡沫之中，一旦某一个泡沫破裂了，就会形成一种连锁反应。
我相信目前的状态，太原的房价应该还是保持在一种稳定的状态之中。不会下跌的太快，也不会上涨的太高。
所以目前并不是特别适合投机者做这种投资生意的，如果我们买房的话，最近必须急切的要买，那也可以买。能拖的话就尽量拖吧，拖个3~5年就应该能够买到便宜的房子了。

4. 太原楼面价创新高，房价还会降吗？买不起房怎么办？

5. 太原的年轻人是否以后都不会买房了？楼价是否会跌？

对于父母、老人等祖辈都是太原人的年轻一代，每一代人各有一套房，很多人都认为年轻一代一出生就有n套房，今后房产需求减弱，很多人慢慢就不会买房了。
其实，夫妻双方为双独的家庭看似有多套房子，但父母祖辈的老房产都是位于厂区的老破小，居住环境差、户型差、交通不方便；而这个年纪的父母大多数都不是独身子女，老人房产分配问题有待商榷。
假设父母是新太原人，老人确实有地有房，但是在其他地市的农村，年轻一代也不会回老家继承这些房产。所以，年轻一代更应该考虑的是如何将手中房产及资产优化，地产需求问题不会急速下降。随着改善置业需求的增加，土地成本的增加，楼价不会下跌，会稳步上涨。

6. 太原房价的走势怎么样？

对于太原的房价来说，未来还是要继续上涨的，毕竟是省会城市，省内其他地区的人不愿意出省发展的首选就应该是省会。因此，后续人口增长应该会很大。上图是吉屋网的统计数据，去年以来太原的新房和二手房几个均有上涨。但是均价往往低于整体的上涨水平，所以，太原的房价上涨应该在5%以上。

其实，按照现在的形式来说，房价的上涨已经是趋势，目前来看楼市的我发展已经趋于平稳了。平稳的后续就是平稳的上涨。同时不断提高的建设成本也在推动房价的上涨。
既然房价的上涨是趋势，那么太原也逃不出上涨的浪潮。再随着近几年的城市发展，棚改和城镇化建设带来的人口和购房需求也会继续推动当家的上涨。
随着房价的上涨和大城市的限购，返乡置业的热潮也给太原的房价带来了上涨的机会。
因此，综合来说，太原的房价在未来一定是呈现上涨的趋势。
因此，综合来说，太原的房价在未来一定是呈现上涨的趋势。

7. 太原房价多少了

4月1日，朗润智业发布了《太榆3月城市房价地图》，根据该数据来看，太原房价整体呈现南高北低，尖草坪区房价首次超越杏花岭区，排名全市第5位，六城区房价具体如下：

1、小店区，平均房价15400元/㎡，环比上涨0.3%；

2、迎泽区，平均房价13900元/㎡，环比下跌1%；

3、晋源区，平均房价13700元/㎡，环比下跌1%；

4、万柏林区，平均房价12600元/㎡，环比下跌0.3%；

5、尖草坪区，平均房价11600元/㎡，环比上涨6%；

6、杏花岭区，平均房价11100元/㎡，环比下跌6%；

7、晋中市榆次区，平均房价8700元/㎡，环比上涨1%。

8. 8月太原房价约11335元，与先前比房价跌了还是涨了？

太原这一次，为了能够展示自己最真实的房价水平，公布了六个城区的房价地图，同时也给出了一个均价，目前太原城区的均价为11335元一平米。相比较于上个月增长了0.19%，增长的幅度还是在可控范围之内的，其中大多数的小区平均售价都是低于这个价格的，可以看出价格主要是被一些高端小区给拉上去的，今天我们就来探讨一下这个价格。
第一，小幅度的上涨。
从全国的范围来看的话，这个幅度的上涨其实并不是非常的厉害，毕竟在一些东部城市地区。一般情况下，一个月最起码要上涨1%~2%左右，而太原的上涨幅度只有0.19%，还是非常微小的，几乎是可以忽略不计的。而且从省份的平均价格来看的话，太原的房价价格也是比较低的。
第二，为什么太原的房价比较低？
想必很多人都，太原在此前是一个资源型城市，但是随着我们现在正在逐渐的推广环保装车，所以煤炭的开采量正在逐渐的减少，同时我国对于煤炭的需求也正在减弱，当真在这样的情况下，太原不能够完全的依赖煤炭带动自己的经济，所以当地的房价肯定是会有所影响的，在经济不景气的情况下，房价如果逆向增长的话，可能会导致崩盘的发生。而且太原本身也是以属于中西部城市，房屋的价格本身是属于洼地。
第三，如何看待太原公布的一些高端小区？
太原除了公布本地区的平均房价之外，其实还公布了一些高端小区的房屋售价，从中我们就可以看出，目前高出平均价格的小区并不多，主要集中在一些新兴地带。从某种意义上来说，短时间内降低房价是不太可能的，毕竟地方政府还是需要土地财政。