厦门维修基金交给哪个部门？怎么查询

1. 厦门维修基金交给哪个部门？怎么查询

把维修基金交给相关的部门后，是可以通过不同的方法能查询到的。当然有的人在交维修基金的时候，不知道应该去哪里交费，所以交费时就会跑很多的弯路，并且也浪费了不少的时间。那么下面我们来为大家介绍有关于厦门维修基金交给哪个部门？   
   把维修基金交给相关的部门后，是可以通过不同的方法能查询到的。当然有的人在交维修基金的时候，不知道应该去哪里交费，所以交费时就会跑很多的弯路，并且也浪费了不少的时间。那么下面我们来为大家介绍有关于厦门维修基金交给哪个部门？厦门维修基金怎么查询？
    一、厦门维修基金交给哪个部门 
   1、一些地区是由 开发商 代收。
   2、在 业主委员会 成立前，维修基金由物业所在地的区、县 房地产 管理部门，本息归业主，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个 物业管理 区域的维修基金账户，用于 住宅  共用部位 、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
   3、由于法律法规不完善，各地有各地的政策和办法。
    二、厦门维修基金怎么查询 
   1、我们可以去当地住房公积金处查询。
   2、维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。
   3、在《中华人民共和国 物权 法》对 公共维修基金 的归属和使用做了明确的规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”
   4、售房单位应当在为业主办理 房屋产权证书 之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管。条件具备的 小区 ，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理主管部门代管的，物业管理主管部门不得干涉维修基金的正常使用。
   5、维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的 房屋建筑面积 比例，缴纳物业维修基金。
   以上我们为大家介绍的是关于厦门维修基金交给哪个部门？厦门维修基金怎么查询的相关问题，大家了解了对于维修基金交个哪个部门以及缴纳后的查询方法。当然查询时，也是需要带一些相关的材料才可以查询的。再者我提醒各位，一定要及时的缴纳维修基金，而且是早晚都得交的。