解除房屋买卖合同纠纷代理词

1. 解除房屋买卖合同纠纷代理词

在解除房屋买卖合同的起诉书中，一般要写明原告与被告的基本信息，包括：姓名、性别、民族、出生年月、住址、以及联系方式等，如果其中一方或双方是公司，还要写明公司名称、工商注册地址、法定代表人以及法定代表人的职务等。同时要注明房屋买卖合同纠纷这一案由，然后就可以写当事人的这一个诉讼请求了，一般是请求解除合同，要求对方支付违约金或承担其他的相应的一个法律责任等，最后再写明所依据的事实和理由。事实与理由要将主要的案件事实说清，同时尽量贴合自己的诉讼请求，不需要陈述过多与案件无关的事实，以免冲淡了主题，其他事实在开庭的时候是可以详细陈述的。
一、租房纠纷诉讼有哪些内容？
房屋租赁纠纷起诉书应包含的内容：(1)当事人的基本情况。包括注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。(2)诉讼请求事项。也就是说要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。例如要求被告方承担某种民事责任，请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。(3)诉讼请求所依据的事实和理由。在诉讼状中必需要严谨、详细地叙述清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。(4)提出诉讼的证据和证据来源。法院受理诉讼案件必须要依据充足的实事依法进行判决，这就要求原告提出诉讼请求时，必须尽可能地提供证明自己享有法院赋予的权益，对方应承担法律责任的证据材料。
二、法院离婚起诉书怎么写
2022法院离婚起诉书的格式为：
1、原告的身份信息，原告是个人的，应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；原告方如果是法人或者其他组织的，应当写明法人或其他组织的名称、住所，另还需写明法人的法定代表人或者别的组织的主要负责人的姓名、职务，以及法人或别的组织的联系方式；
2、被告的身份信息，内容要求与原告的身份信息一致；
3、诉讼请求，诉讼请求涉及给付义务的，应当具有可执行性；
4、简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十条、第一百二十一条《民事诉讼法》第一百二十一条规定：起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

2. 谁可以书写解除买卖合同代理词

拥有律师资格证的专业律师，可以当事人写解除买卖合同代理词。解除买卖合同纠纷属于民事纠纷，可以通过协商解决，买卖合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。买卖合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。
一、签订买卖合同应注意什么？
1、合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。
出卖方应该注意买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称一致，法定代表人、委托代理人的名字是否与真实名字一致，不能有错字、别字、漏字或简称。
2、对代理人签订合同的应对其代理权进行审查。
对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。才能避免无权代理的情形。
3、防范合同恶意履行。
合同恶意履行的情况比较复杂，但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。对对方资信有质疑的可以要求对方提供担保。另外在合同履行中保留相关证据，出现纠纷时，积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失。

3. 合同撤销权诉讼代理词怎么写

代理词通常是无法定的固定格式，但有大体通用的文章结构，一般由以下几个部分组成。
首部：
1、标题。在文书上部正中写明“代理词”。
2、称谓。顶格写合议庭组成人员。
3、前言。
正文：
1、作为原告代理人发表的代理意见。
2、作为被告代理人发表代理意见。
尾部：
1、结束语，代理人总结发言，提出对本案的看法和结论性意见。应做到概括有力，简洁明晰。
2、代理词致送的人民法院名称。
在债权人撤销权纠纷中，代理词需要说明债务人所为的行为损害了债权人实现到期债权、债权人有保全的必要、债务人所为的行为主观上具有恶意等事实。
一、行使合同撤销权之诉的要件有什么？
(一)适格的当事人
适格的原告应满足以下几个条件。
1、必须是原诉讼当事人之外的第三人。
2、对撤销之诉享有诉讼利益，这种利益来源于原判决给第三人带来的利益损害。
3、因不可归责于自己的事由而未受到程序保障。有的学者认为：对于遗漏了的必要共同诉讼人，该当事人可申请再审。有的学者认为：当事人申请再审的事由，其实并不能适用案外人，因此，提起撤销之诉的主体，还应该包括遗漏的必要共同诉讼人的情形。将遗漏的必要共同诉讼当事人纳入第三人撤销之诉的主体范围之内，可以更好保护其利益，遏制恶意诉讼，也使民诉法的规定更协调一致。另外，原诉讼的原告和被告应列为共同被告。
(二)第三人撤销诉讼的客体范围
第三人撤销之诉的客体不仅包括法院做出的判决、裁定、调解书，也包括仲裁机构的裁决书和调解书。只要实质上对第三人利益造成损害，无论是诉讼案件还是非诉案件的裁决，是针对确认之诉、给付之诉还是形成之诉，都可以适用第三人撤销之诉。
(三)第三人撤销诉讼的起诉期间
为避免对法律关系造成长期的不稳定，维持裁判的公信力，法律对第三人提起撤销诉讼做了必要的限制。案外人可以自知道或者应当知道其民事权益受到生效裁判侵害之日起六个月内提出。这里的六个月应理解为除斥期间。

4. 怎么写解除加盟合同的范文

照着它修改一下就可以用~



协议书

  甲方：

  乙方：

  2008年 月 日，甲乙双方订立一份《合作协议书》，就船用配电箱等项目的开发生产销售进行合作，合作期限至20 年 月 日止，现甲乙双方因故终止该《合作协议书》，经双方初步账目结算后充分协商一致，自愿订立如下协议：

  一：甲乙双方自愿解除上述的《合作协议书》;

  二：截至本协议书订立之日止，甲乙双方确认账目如下：由甲方支付给乙方合作经营期间的收益，计人民币 万元整，工资款等相关帐目均已结清。款项支付办法：2009年 月18日前，甲方付给乙方 万元整;2009年11月13日前，甲方付给乙方 万元整;2010年 月13日前，甲方付给乙方 万元整。如甲方逾期付款，按未付款项的日万分之五计付违约金。

  三：自本协议书订立之日起，甲方和乙方的业务互不受对方的干涉，双方的应收款和应付款等原来合作经营期间的所有事务，概由甲方负责料理，应收款归甲方所有，应付款由甲方负担。

  四：自本协议书订立之日起，乙方应把原来合作经营期间的相关技术资料和合同文本等交还给甲方，乙方应遵守诚实信用原则，保守合作经营期间的商业秘密，不得有损于对方之行为。否则，应承担违约责任。

  五：甲乙双方承诺:凡涉及到原《合作协议书》的所有事务以此为断，甲乙双方均不得再以任何理由挑起事端，如任一方挑起事端，由挑起事端方承担全部则任。

  本协议书一式三份，经各方签字或捺指印后生效。

  甲方：

  乙方：

  见证方：

  2009年 月 日

5. 解除合同诉讼请求怎么写，解除合同的条件有哪些

一、解除合同诉讼请求怎么写
解除合同诉讼请求的写法如下：
1.当事人之间订立合同的事实；
2.当事人违约等导致发生合同解除权的事实；
3.合同中约定的合同解除权；
4.绝对明确的解除合同的意思表示；
5.对对方违约现任追究的权利保留。
合同解除的通知意在通知合同一方合同即将解除，告知双方解除合同时双方所享有的权利和义务。
二、解除合同的条件有哪些
解除合同的条件如下：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的；不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。
2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(预期违约)
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.法律规定的其他情形。
三、解除合同的种类有哪些
解除合同的种类如下：
1.协议解除：是指合同成立后，在未履行和未完全履行之前，当事人双方通过协商而解除合同。由于该种方式是在合同成立后，通过双方协商解除合同，而不是在合同订立时约定解除，又称事后协商解除。
2.约定解除：当事人在合同中为一方或各方约定的解除权产生条件具备，由取得解除权的当事人行使解除权，从而解除合同的行为。

6. 代理合同怎样解除

一、代理合同怎么解
根据合同约定，解除代理合同即可。根据法律规定，一般合同的解除分为约定解除和法定解除。前者包括当事人经协商一致约定解除合同以及当事人在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成熟时，一方可据此解除合同；而后者是指在合同签订之后，若出现了法定解除合同的情形，当事人可以选择解除合同。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。在签订委托代理合同的时候，里面应该要针对合同解除时的内容介绍，这样对方在要求解除委托代理合同的时候双方才不会产生争议。
二、《民法典》关于单方解除权的规定
《民法典》第九十四规定条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
（五）法律规定的其他情形。
三、什么是意思自治原则
意思自治原则是指民事主体可依自己的自由意志从事民事活动。意思自治包含自主参与、自主选择、自己责任等基本内容。
民法的基本原则，是指民事立法、民事司法和民事活动的指导思想和价值准则。
民事意思自治原则是民法中的基本原则，有了意思自治原则，当事人就可以在不违反相关法规的情形下，按照自己的想法来选择法律原则。
赋予民事主体在法律规定的范围内享有广泛的自由。当事人有权依法从事某种民事活动和不从事某种民事活动。当事人有权选择其行为的内容和相对人。民事主体有权选择其行为的方式、有权选择补救方式。
允许当事人通过法律行为调整他们之间的关系。允许民事主体从事民事法律关系时，通过自己的意志产生、变更和消灭民事法律关系。
确立了先下机关干预与民事主体的行为自由的合理界限。根据意思自治原则，法无明文禁止即为自由。也就是说只要不违反法律、法规的强制性规定和公序良俗，国家就不得对其进行干预。行政机关也不得限制和干预民事主体依据民事基本法律享有的财产自由和人身自由。

7. 解除代理合同有什么条件

解除合同是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。 根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）规定，解除合同有以下方式： 1、协议解除 《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致， 可以解除合同 。当事人可以约定一方 解除合同的条件 ，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 2、单方解除 单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构 向对方主张 ，即可发生合同解除的效果。 3、法定解除 符合法律规定 的解除合同的条件的，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的。 (2)在 履行期限届满 之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 (3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 (5)法律规定的其他情形。 4、约定解除 约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。 《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条【 合同法定解除 】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的 不定期合同 ，当事人可以 随时解除合同 ，但是应当在合理期限之前通知对方。

8. 解除代理合同有什么条件

解除合同是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）规定，解除合同有以下方式：1、协议解除《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、单方解除单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。3、法定解除符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。(5)法律规定的其他情形。4、约定解除约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。