关于新农村建房贷款

1. 关于新农村建房贷款

你的情况，可能申请办理按揭贷款很难，主要原因是你房屋和土地是“集体”的（按土地性质地区分），不能通过市场正常买卖，所以很多银行不会受理这房屋作抵押的。
你夫妻有公积金，收入稳定，又是自建房屋（用途符合），都符合公积金贷款的要求，但因抵押不能处理，公积金贷款也不好办；但不是完全不成，多去找人想想办法吧！。
建议：一是多想办法去搞公积金贷款，还是有机会的；二是可到当地农村信用社申请贷款，可办机会还是有的；三是可到当地大型银行了解，有没有信用卡装修分期，如有，装修分期业务也可解决。

2. 国家农村建房政策贷款利率是多少

农村建房贷款利息大概是
种类项目         年利率(%)         
一、短期贷款         
六个月(含)         5.60         
六个月至一年(含)         6.00         
二、中长期贷款         
一至三年(含)         6.15         
三至五年(含)         6.40         
五年以上         6.55

3. 农村 贷款 利率

从银行公开渠道的利率来看，目前是没有哪个银行可以达到你这个利息的，但不排除有极个别小银行在私下可以达到这个水平。

　　200万1个月1万块钱的利息，一年就是12万利息，折算下来，年利率就是6%。

　　6%的利率目前绝大部分银行是达不到的

　　目前银行有多种类型的银行，不同的银行利率差别相对比较大，通常来说民营银行〉农村信用社（包含农商行）〉非上市城市商业银行〉上市城市商业银行〉股份制银行〉国有大型银行。

　　但就算利率最高的民营银行以及农村信用社，目前也没有哪个银行可以达到年化6%的利率。

　　我来给你举几个目前市场上利率最高的农村信用社跟民营银行。

　　下图是山东省某个民营银行的存款利率，五年期的存款利率达到了5.45%，这个利率与你期望的利率相对比较接近。

　　下面是上半年某个农村信用社能给到的利率，5年期达到了5.61%的利率，200万1年的利息就是11.2万，一个月是9350元，但是就算这么高的礼利率，与你期望的1万块钱一个月还有一定的差距。

　　在关键时刻，不排除个别银行能给到6%的利率。

　　目前各大银行存款竞争非常激烈，特别是在资金比较紧张的时候，各大银行都是耍十八般武艺来获取存款，而常见的拉存款手段就是上浮较高的利率。

　　当然对于一些大银行来说，想要上浮太高的利率也不现实，毕竟有银行利率工作自律公约的约定，而对于一些小银行，特别一些民营银行和农村信用社来说，他们就没有那么多的约束，所以在资金比较紧张的年份，同时面临年底存款考核的时候，不排除个别民营银行以及农村信用社私底下可以给到6%的利率，当然这就是银行自己内部的操作了，一般这么高利率是不敢对外公开的。

　　你有200万的存款，对于一些小银行来说，这是一笔相对比较大的存款，你有较大的砝码跟银行谈判利率，当然具体能拿到多少利率，就要看你跟银行怎么谈了。

4. 农村建房贷款

　　可以用如下方式获得贷款~
　　三 联保贷款
　　三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；
　　贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；
　　抵押贷款
　　以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；

5. 农村建房子想贷款

更多相关资讯请搜索公众号：铭安潮居

6. 农村建房贷款怎么贷

1、前段时间在有些地方实行相互联保的贷款方式，就是贷款人和担保人均凭身份证且均无不良信用记录可以到农业银行或农村信用社办理3至5万元的贷款。 2、按存贷比例办理贷款的模式。有些地方按1：3或1：5的比较办理贷款，即存一万贷三万，或存一万贷五万。 3、目前有些地方正在进行农村土地经营权的抵押贷款，贷款额度不超过租金的百分之七十。
看你们当地开展了哪些业务了 有担保单款你需要找担保人 有事业贷款，需要提供你事业计划与能证明你的盈利能力的材料 有信用贷款，凭借自己的信誉去贷款 有抵押贷款，用房子做抵押贷款  各种放贷时间不一样长，不知道哪种会适合你

7. 现在农村建房，贷款利息是多少？

房屋按揭贷款利率是不一样的，贷款年限为5年之下（含5年）的，货款利率为4.77%。贷款年限为5年以上的，货款利率为5.04%。贷款利率是以基准利率为基本上下波动的，各大行对房屋贷款年利率以房贷利率上浮15%，而一些股份制银行以房贷利率上浮11%。

农村建房贷款的流程
（一）在贷款到期时的真实年纪通常不超过65岁;且有合法的工作和比较稳定资金来源，具有按时归还贷款利息的实力;想要并可以供应贷款人认同的房产抵押;房产共有人认同其相应借款及保证情形，并想要负责相应法律依据。

（二）所质押房子的标准:房屋的产权证要明确，符合我国要求的销售买卖的标准，可步入房产市场流动，未做任何别的质押;所抵押房屋未纳入本地地区改建拆迁规划，并有房产公司、土地管理部门签发的房本和土地使用证;抵押物每个人可以是贷款人个人或别人。以别人全部的房产做抵押的，抵押人需要提供允许贷款人以其房子当作质押办理贷款的口头服务承诺，并要求抵押人和亲属或别的房子共有权人签名。

（三）贷款人要递交的资料:贷款人需供应的资料有:身份证件、户口本;个人收入证明（加盖公司公章）;个体工商户需公司工商营业执照复印件（加盖公司章）;结婚证书;贷款人亲属身份证件、户口本;房屋产权证;房屋每个人及共有权人允许质押的申请报告及贷款用途证明材料。
（四）贷款金融、期限及年利率:房子抵押房屋贷款起点金为6000元，较高金额不能超过质押房产评估市场价值的75%，贷款年限通常不超过5年，最久可到10年。贷款利率根据人民银行要求的同期商业贷款利率实行，有利随本清，按月还本付息等方法。

8. 农村建房贷款政策

　　可以用如下方式获得贷款~
　　三 联保贷款
　　三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；
　　贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；
　　抵押贷款
　　以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；