贷款被拒的原因有哪些？

1. 贷款被拒的原因有哪些？

2. 贷款被拒的原因有哪些？

第一种原因：信用记录差信用记录就是现代人的“经济身份证”。在未来的中国，个人信用记录的影响范围远不止于贷款，就业、求职、出国留学几乎都与之相关。如果信用记录差，自然就是贷款的致命伤。第二种原因：信用空白没申请过信用卡或贷款，没有不良信用记录，工资流水正常，名下没有负债，为什么申请贷款还被拒绝？因为信用记录是判断一个人信用好坏的重要凭证，信用空白，贷款机构往往要三思而行。第三种原因：无工资流水工薪一族深受贷款机构青睐，因为他们的工资流水是一项有力又省力的审批依据。但是相对个体户或自由职业者，不管实际收入多寡，工资流水却令他们非常为难。第四种原因：负债比例高个人负债情况的重要性可能仅次于信用记录，因为贷款机构也需要规避自身的坏账风险，所以如果负债过高，申贷很有可能被拒。第五种原因：非特定人群每个贷款机构出于综合考虑，都会针对特定人群规划具体产品，比如公务员专项贷款、医生贷或教师贷。不符合职业要求，自然申领不到。第六种原因：风险行业出于风控而对行业加以筛选放款，是金融机构秘而不宣的“潜规则”，主要考量的还是行业的风险性导致还款的不确定性。第七种原因：从业时间短某些贷款产品在额度和利率有优惠，但是另一方面，不仅对工资流水有要求，而且在此基础上规定一定的工作年限或是经营年限。第八种原因：年龄问题有的贷款机构求稳，拒绝贷款是因为申请客户的年龄过小或过大，造成还贷隐患。

3. 贷款被拒有哪些原因

一般情况如果开发商存在不具备开发条件、开发商的开发手续不完备或者开发商有严重的信用问题或者开发商有重大诉讼影响其偿债能力等情形，也会被银行拒绝申请贷款，因为此时开发商不具备保证担保的能力。
所以当您购房需要向银行申请房屋贷款的时候，一定要了解清楚上述情况，任何一种情况都有可能影响房屋贷款的申请。
1、不满足房贷要求
按照银行的规定，申请房贷的客户必须要有稳定的工作，具有按时足额偿还贷款本息的能力;拥有良好的信用记录;有一定比例的首付款;能提供购房合同/协议;同意将所购房产作抵押;必须年满十八岁，且具有完全民事行为能力;如果购房者的户口不在拟购房地，还需提供在当地缴存社保满一定期限的证明。如果借款人有一条不符合要求，都有可能被拒贷。
2、个人负债太高
如果借款人在申请房贷前向银行申请了其他贷款，而且还处于还款期中，那么在负债较高的情况下，也容易被银行拒贷。因为负债过高，银行会认为你的还款能力较弱，为了保障贷款的顺利回收，拒贷也在情理之中。
3、贷款材料不齐
资料不齐只有两个原因，不能或者不愿。不能，如民间借贷、主体无真实经营、关联人不知情等。不愿，如缺乏购买凭据、信用卡刷卡凭据、嫌麻烦等。然而贷款资料和资质的反馈是成正比的，这是影响整个贷款流程最费时的环节，它决定着客户经理是否做这笔贷款，因此她理财建议要申请贷款的财蜜尽量提供全面的贷款资料，不然因资料不齐而被拒是非常可惜的。
4、年龄不达标
各银行在接受借款人的房贷申请时有着较严格的审核条件，除了限制未成年人的贷款资格外，岁数较大的超龄人群也是不能够贷款的。
5、个人信用资质较差者
在符合贷款条件的借款人中遭到银行“拒签”最多情况的就是个人信用资质较差者。在央行的个人征信数据库日趋完善之后，全国范围内任何一家银行都能随时查阅到借款人的个人资料，名下是否有房贷、车贷、消费贷款、还款记录等，甚至连借款人工作单位、联系方式、身份证件等也都是一览无疑。银行根据征信数据库里的借款人信息，来判定其是否符合申请贷款的资格。银行人士提醒，在其实际成交的个案中，有的借款人不注意平时个人信用记录，比如信用卡逾期高达100多次，名下有多套房贷、车贷的贷款尚未还清，这样的借款人在申请贷款时银行肯定是要说“不”的。
6、所购房屋不符合贷款要求
按照相关规定，未满五年的经适房、小产权房等没有房产证、国有土地证的房子均不能申请贷款。另外，房龄过大的房子也不能申请按揭贷款。所以，借款人买房时一定要了解清楚自己所购房屋是否符合银行的贷款要求，避免产生麻烦。
也有可能是开发商的原因一般情况如果开发商存在不具备开发条件、开发商的开发手续不完备或者开发商有严重的信用问题或者开发商有重大诉讼影响其偿债能力等情形，也会被银行拒绝申请贷款，因为此时开发商不具备保证担保的能力。
7、贷款经理个人原因
贷款经理会跟进整个贷款环节，对客户情况最清楚，贷款经理的职业水平和人品对贷款起关键作用。所以应尽量挑选一个责任心强、工作认真的贷款经理，以免出现资料被搞丢、重复补资料的事情。
如果跟中介签了协议，却发现自己的贷款出现了问题，就要及时查找原因所在，快速解决无法贷款的原因，然后再去申请。如果贷款不及时买不了房的话，就对中介构成违约了。

4. 贷款老是被拒的原因有哪些？避免这些！

      近两年，金融机构贷款越来越困难了，很多信贷产品都提高了申请门槛，部分用户发现自己贷款老是被拒，其实是有原因的，今天整理了几个常见的原因，希望能帮到大家。
1、借款人年龄      一般情况下，银行要求贷款申请人的年龄范围在18-65岁间，不过大部分银行都青睐于毕业几年以上的上班族，因为刚毕业的学生，大多处于试用期或者发展期，工作很不稳定，收入也比较低。      所以银行是更偏向于25-40岁的贷款申请人的，其次是18-25岁和40-50岁的申请人，如果你的年龄在50以上的话，那么申请贷款可能也会比较困难，因为审批较严格的银行有可能直接考虑到申请人年龄太大，偿还能力弱而拒贷。2、收入情况      申请贷款常常需要出具收入证明或银行流水，这是因为这些资料能反映你是否能够按期还贷的一个重要指标，如果你或者家庭的收入过低，贷款机构会以你没有贷款偿还能力为由拒绝你的贷款申请。3、工作单位      虽然职业无贵贱，但是银行金融机构比较偏爱收入稳定的单位，比如公务员、老师、医生等，而收入不稳定并且风险高的职业，则很容易被拒，如司机、厨师、建筑工作、煤矿工作、高空作业者等。4、征信不佳      别以为没有逾期过就属于信用良好，信用白户，贷款也极易被拒，另外查询次数过多、负债率高，也是导致贷款被拒的重要原因。

5. 为什么贷款总是被拒？与这些因素密切相关！

      为什么贷款总是被拒？大家有没有分析过其中的原因，其实很多时候与一些因素有密切的关系，今天就来介绍一下这三个重要的因素，希望能帮到大家。
1、逾期      征信报告最大的忌讳就是不能出现逾期，否则就是信用污点，在很多方面都会受限制。那什么属于逾期次数多呢？      1、近两年逾期次数不能超过6次。      2、近两年连续逾期不能超过3个月。      3、账户状态不能是逾期，也就是说当前不能有逾期。      大部分的银行都是如此，对于这几条的容忍度几乎为零，大家如果出现了这种连三累六的情况，那么可以及时还清欠款，等待几年就可以修复，期间可以尝试一下门槛比较低的金融机构，也是可以贷款成功的。2、信用卡使用情况      现在的人，为了薅羊毛会办理多张信用卡，实际使用的只有那么1，2张，这会造成睡眠卡过多，有违约的风险。另外信用卡总额度比较多，刷卡量也比较大，进一步的增加了负债率。      大家注意，一般来讲，信用卡张数超过10张会扣分，总额度超过20万会扣分，信用卡近六个月的平均使用量超过10万会扣分。3、小额贷款      互联网小贷逐渐兴起，国家经过长时间的整顿后，大部分的小额贷款已经具备放贷资格，这些贷款平台会上征信，一旦逾期会对信用造成不好的影响。而且申请小额贷款太多也不好，小额贷款随用随取，可能会让一个人陷入债务危机，最终还不上银行的贷款。

6. 贷款被拒是什么原因

（一）房屋产权不清晰
产权不清晰的房子，银行会直接拒贷，比如小产权房，小产权房仅有销售合同，没有产权证明，房产登记部门是不认可的，一旦遇到政策性用地开发，银行有可能面临风险，因此这种房子银行是直接拒贷的。

另外一些产权没有问题的二手房也可能会被银行拒贷，比如房龄较大的二手房，银行一般对二手房房龄会有要求，主要出于风险的考虑，房龄较大的二手房可能面临产权到期处置的问题，一旦还贷中的房子被收回，对银行是不利的。

（二）经常换工作
工作稳定是申请房贷的前提，如果你经常换工作，那么银行就会觉得你工作不稳定，工作不稳定就意味着收入不稳定，随时都有还不起钱的可能，这种人银行自然不会轻易借钱给他。

所以申请房贷前最好不要频繁换工作，要保持工作稳定，在同一家公司的工作时间最好要在一年以上。如果一年内换好几份工作的话，申请房贷很容易被银行拒绝。

（三）个人征信被贷款机构频繁查询
申请房贷时银行会查你的个人征信报告，以此来了解你近期的信贷情况。如果你的个人征信报告被贷款机构查询的次数过多，那么银行会觉得你很缺钱，把钱借给你风险太大，随时都有逾期额可能。处于资金安全考虑，银行很可能会拒绝你的房贷申请。而且现在房贷额度也比较紧张，如果你的个人资质一般的话，很难成功申请房贷。

（四）申贷材料不全
我们知道，房贷申请流程比较复杂，需要提供的材料也多，一般来说，申请房贷需要提供的材料包括：身份证明资料、婚姻证明资料、购房合同、首付款发票、收入证明、工作证明，以及银行要求的其他材料。如果你没有提前准备好这些材料，或者提交的申请材料不齐全，那么申请房贷的时候就很容易被银行拒绝。

（五）月供超过收入的一半
有些人总觉得自己收入很高，月入上万，但是银行在收入时可不仅仅只是看数字，还会看月供与你的收入的比重。如果月供大于你收入的50%，那么申请房贷是也会被银行拒绝的。

举个例子，假如你月收入2万多，属于高薪一族，但你的房子月供是1.8万元。很显然，月供超过你收入的50%，就算你的收入已经很不错了，申请房贷一样会被银行拒绝。

7. 为什么你的贷款总被拒？

网贷的发展让我们贷款越来越方便，只要有手机在手，足不出户就能快速借到钱。但网贷公司也不是随便就借给你的，也有一定的审核流程。知道大致信审流程再配合信息打造，也就知道，自己究竟哪里做得不够，还需要优化了。
1、个人资料初步核实
网贷公司会通过自己的网络系统，对你提交的资料进行初步核查。例如可以通过全网搜索引擎来查看你的身份、住址等信息是否存在负面，工商管理系统查看你的企业信息等。对于大多数普通用户来说，这一步一般不成问题。
2、大数据分析进行用户画像
我们现在每天都在使用网络，自然也会留下无数的网络足迹。每个网贷公司都有自己的大数据风控系统，通过算法分析你的工资流水，资产负债，工作情况，逾期等各个维度，然后为你打上“本科”、“无逾期”、“收入稳定”??等各种标签，分析判断你的还款来源和还款意愿。
通过用户画像，如果你的资质很好，可能就直接放款了；资质太差则直接拒绝；处于这两者之间的，一般还要有以下步骤。
3、人工审核
网贷申请时一般都会让你提交个人联系方式、公司联系方式、紧密联系人等，到人工这一步，一般会有网贷公司的工作人员致电，主要目的就是核实你填写的资料是否真实，例如你的工作情况、家庭情况等。
所以你在填写申请材料的时候，也要考虑一下电话调查可能会问的问题，做好准备，要记得自己所填写的资料，以免出现电话核实时自己支支吾吾，说不清楚的情况。
4、综合审批
最后一步主要就是根据前面3步的分析结果，进行综合判断，决定是否通过审批、审批额度等。确定之后，一般很快就会放款。
总的来说，网贷的信审与传统信审考察的大方面还是类似的，主要就是借款人要具备良好的信用，稳定的收入来源以及不错的还款意愿。当然也要态度良好，配合工作人员的调查。
当然也有些用户会觉得自己各方面条件都不错，但还是申请被拒，这时候也不要灰心。这并不一定代表你的资质不好，毕竟每家公司都有自己的一套判定标准。你可以试试其他平台，并注意一些细节问题，不断优化。
最后提醒大家几个细节：
1、填写资料一定要准确。如果资料填写有问题，很可能在第一步、第二步就被Pass掉。
2、联系人填写。尽量填写信用状况良好，财力资质也不错的家属朋友。
3、单位和家庭固话。固话可以显示出单位和家庭的稳定性，是加分项，如果有，一定要填写。

8. 为什么我贷款一直被拒？

信用记录异常，还款能力不足，负债率过高，虚假资料，资产问题是五个主要原因。
贷款申请就像考试，分数有高有低。稍不注意，还有可能挂科。

向银行申请贷款，我们经常遇到拒贷的情况，或者被降低额度、提高利率、要求追加证明材料。
问题到底出在哪里？
 
1 信用记录异常
问题：
征信出现贷款当前逾期，信用卡冻结止付，曾经连续或累计多次逾期，近期频繁申请贷款，都会被银行认定为信用记录异常。
如果有网贷借款逾期、诉讼执行、名下企业工商信息异常等情况，一样很有可能被拒贷。
 对策：
注意维护自己的信用记录，养成良好的还款习惯。同时，尽量不在网络平台借款。
如果已经发生逾期，应主动沟通，及时归还欠款。如果非本人原因发生的征信异常，可以向银行提出异议，申请修复。
注：微信搜索绿萝智融，看问答《征信有逾期？其实可以这样修复》
 
2 还款能力不足
 问题：
还款能力与还款金额匹配，是贷款审批的基本原则。
还款能力，是指收入减去已有贷款、信用卡的还款金额。
如果你还款能力明显低于新申请贷款的还款金额，银行自然会拒贷。
对策：
除了努力挣钱，更重要的是合理规划家庭财务。量入而出。理性负债，
注：微信搜索绿萝金融，看问答《当一个“月负族”是怎样的体验？》
不要申请超出还款能力的贷款，还可以降低申请金额、拉长贷款期限，减轻还款压力。
否则，即使审批通过，还款压力也会很大。一旦出现逾期，会给自己带来更大的麻烦。
 
3 负债率过高
 问题：
负债率包括：
收入负债比，是已有负债加上本次申请的贷款，两者的还款金额之和，与收入之间的比例。一般不超过50%。
资产负债比，就是负债加上本次申请的贷款之和，与资产估值之间的比例。一般不超过70%。
另外，如果信用卡长期高比例使用，长期使用最低还款方式还款，有即将到期的大额贷款，都会被认定负债率过高。
对策：
三个字，“降杠杆”。
降低负债率，保持稳定、健康的财务状况，是家庭和企业长盛不衰的关键。
 
4 提供虚假资料
 问题：
申请贷款时，如果提供了虚假的收入证明、银行流水、资产证明、联系人电话，甚至假公章、假证件、假配偶等。
这些是贷款大忌，会被认定为欺诈客户，甚至涉嫌犯罪，铁定会被拒贷。
另外，部分贷款产品，银行会对借款人、配偶、联系人进行电话、视频或现场调查。
如果被调查人无法联系，拒绝配合，调查信息与申请信息不一致，且无法做出合理解释的，都有可能被拒贷。
 对策：
三个字“不作假”。
 
5 资产出现瑕疵
问题：
资产问题，一般出现在房产、汽车等抵押类贷款。
 比如，资产登记在亲友名下，购买、过户、继承后还未办证，离婚后房产未做分割，涉及诉讼被查封等。这些情况办理抵押类贷款，自然无法通过。
另外，房产抵押类贷款中出现：房龄过长、面积过小、位置偏僻、单价过低、小产权房等情况。
汽车抵押贷款中出现：车龄过长、行驶历程过长、事故车、过户时间太短等情况。
 以上情况，也会影响到抵押类贷款的申请。
对策：
保持资产权属清晰，既是对自身资产的保护，也避免贷款申请时的麻烦。
如果名下有多项资产，申请贷款时尽量选择权属清晰、价值匹配、状况良好的资产。
 
6 写在最后
贷款被拒并不可怕，也无需太过焦虑，也许只是某个贷款产品并不适合你当下的状况。
但是，贷款被拒就像考试挂科，体检亮红灯一样，必须高度警惕。
因为这背后隐藏的原因，可能是严重，甚至致命的。
需要认真分析一下，你的财务管理、信用管理、资产管理，是不是出了问题？
定期检视自己的收入水平、负债情况、征信报告、资产状况。量入为出，理性负债，健康财务，才是我们的最佳对策。