什么叫税管费?

1. 什么叫税管费?

税管费 =毛利*18.5% 户所需的费用有营业税（商品房五年之内交，过了五年就不用交。房改房和经济适用房不用交营业税），个人所得税，契税，印花税，工本费，交易服务费。如果是房改房，经济适用房还要交土地出让金。 
因为每个地区的收费情况，程序都不一样。所以我只能给你举个例子参考下。郑州的过户费用：营业税（房价的5%）,个人所得税（房价的1%或购买时的价格与出售时的价格的差价的20%收取），契税（144平米以内按房价的2%收取，144以上收取4%），印花税（房价的千分之一）。交易服务费（房改房每平方3元，经济适用房，商品房，安居工程房每平方6元）。房价一般是按照你房子的位置，环境，楼层等因素评估的，一般在房管局评的比较高，如果有熟人可以找房管局认可的评估公司来评估房价，这样可以少交一部分的税。 
有的地区的契税是1.5%,144以上是3%。营业税实际上是收5%，但算上一些服务费等费用也就5.5%了。具体税率你可以咨询你当地的房管局。 
就是说个人所得税应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并征收，加强征管管理。

2. 哪些税费计入管理费用

1、需要计入管理费用的税金有：\x0d\x0a房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、城镇土地使用税、矿产资源补偿费等。\x0d\x0a\x0d\x0a2、那些税金需要计入营业税金及附加?\x0d\x0a营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。\x0d\x0a3、那些不需要计入应交税金科目?\x0d\x0a契税、关税等直接计入采购成本或在建工程或相关资产，不使用应交税费账户核算。\x0d\x0a其他税金不论本期缴纳还是计提后缴纳，都要在应交税费账户核算。这也是会计核算要保证轨迹清晰的需要。

3. 企业管理费里的税金指的是什么

企业应交纳的各种税金，如增值税、消费税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、个人所得税等。
为了反映各种税金的应交和实际交纳情况，应设置“应交税金”帐户进行核算。企业月终计算出当月应交纳的税款，贷(增)记该帐户，实际交纳时，借 (减)记该帐户。
月末，余额在贷方，表示应交未交的各种税款，如为借方余额，则是多交的税 金。“应交税金”帐户还应按税金种类设置明细帐，进行明细分类核算。

扩展资料：
本科目应当设置以下明细科目：
应交增值税小企业应在“应交增值税”明细账内，设置“进项税额”、“已交税金”、“减免税款”、“出口抵减内销产品应纳税额”、“转出未交增值税”、“销项税额”、“出口退税”、“进项税额转出”、“转出多交增值税”等专栏，并按规定进行核算。
小规模纳税人只需设置“应交增值税”明细科目，不需要在“应交增值税”明细科目中设置上述专栏。
本规定中以下各项除特别注明外，均指作为增值税一般纳税人的小企业的情况：
1、国内采购的物资，应按专用发票上注明的增值税额，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按专用发票上记载的应当计入采购成本的金额，借记“材料”、“库存商品”等科目。
按应付或实际支付的金额，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。购入物资发生的退货，作相反会计分录。
2、接受投资转入的物资，按专用发票上注明的增值税额，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按投资各方确定的价值，借记“材料”等科目，按其在注册资本终所占有的份额，贷记“实收资本”科目，按其差额，贷记“资本公积”科目。
3、接受应税劳务，按专用发票上注明的增值税额，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按专用发票上记载的应当计入加工、修理修配等物资成本的金额，借记“生产成本”、“委托加工物资”等科目，按应付或实际支付的金额，贷记“应付账款”、“银行存款”等科目。
4、进口物资，按海关提供的完税凭证上注明的增值税，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按进口物资应计入采购成本的金额，借记“材料”、“库存商品”等科目，按应付或实际支付的金额，贷记“应付账款”、“银行存款”等科目。
5、购进免税农业产品，按购入农业产品的买价和规定的扣除率计算的进项税额，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按买价减去按规定计算的进项税额后的差额，借记“材料”、“库存商品”等科目，按应付或实际支付的价款，贷记“应付账款”、“银行存款”等科目。
6、小规模纳税人和购入物资及接受劳务直接用于非应税项目，或直接用于免税项目以及直接用于集体福利和个人消费的，其专用发票上注明的增值税额，计入购入物资及接受劳务的成本，不通过本科目(应交增值税—进项税额)核算。
7、销售物资或提供应税劳务(包括将自产、委托加工或购买的货物分配给股东等)，按实现的营业收入和按规定收取的增值税额，借记“应收账款”、“应收票据”、 “银行存款”、“应付利润”等科目，按专用发票上注明的增值税额。
贷记本科目(应交增值税—销项税额)，按实现的营业收入，贷记“主营业务收入”等科目。发生的销售退回，作相反会计分录。
参考资料来源：百度百科-应交税金

4. 管理费用税费包括哪些

管理费用税金是企业缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税和印花税，可以计入管理费用。
1、房产税
房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。对房屋征税，我国自古有之。周期的“廛布”，唐朝的间架税，清朝初期的“市廛输钞”、“计檩输钞”，清末和民国时期的“房捐”等，都是对房屋征税。中华人民共和国成立后，《全国税政实施要则》规定全国统一征收房产税。同年6月，将房产税和地产税合并为房地产税。
2、车船使用税
车船为特征对象，向车辆、船舶的所有人或者管理人征收的一种税。此处所称车船是指依法应当在车船管理部门登记的车船。在中国其适用税额，依照《车船税税目税额表》执行。中国国务院财政部门、税务主管部门可以根据实际情况，在规定的税目范围和税额幅度内，划分子税目，并明确车辆的子税目税额幅度和船舶的具体适用税额。
3、土地使用税
土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。
4、印花税
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

扩展资料：
管理费用税费是以房产余值为计税依据，适用于自有自用的房屋，为简化纳税手续，房产余值按照房产原值一次减除10%至30%计算求得，没有房产原值作为依据的，由房产所在地的税务机关参考同类房产核定其原值，作为计算房产余值的依据。以房产租金收入作为计税依据的，适用于出租的房产。
房产税采用比例税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1. 2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
按其计税价值征收的一种税。它触于财产税性质。房产税的纳税人是产权所有人，计税依据有房产价值和房产租金收入两种。
参考资料来源：百度百科-计入管理费用税金

5. 管理费用要交的税金怎么算

　　计入管理费用的税金主要包括：房产税、车船税、土地使用税、印花税

　　不通过应交税金核算的主要有：契税、车辆购置税、耕地占用税、印花税

　　1、房产税
　　如果企业拥有房产产权的，需缴纳房产税。房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。
　　（1）以房产税原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%。
　　计算公式为：房产税年应纳税额＝房产原值（评估值）×（1－30％）×1.2%
　　（2）以租金收入为计税依据的，税率为12%。
　　计算公式为: 房产税年应纳税额＝年租金收入×12％
　　如果单位属于 "外商投资企业或外国企业"应缴纳城市房地产税。
　　2、城镇土地使用税
　　城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额征收的一种税。
　　年应纳税额=∑(各级土地面积*相应税额)。北京市城镇土地纳税等级分为六级，各级土地税额标准为：一级土地每平方米年税额10元；二级土地每平方米年税额8元；三级土地每平方米年税额6元；四级土地每平方米年税额4元；五级土地每平方米年税额1元；六级土地每平方米年税额0.5元。
　　如果单位属于 "外商投资企业或外国企业"应缴纳外商投资企业土地使用费。
　　3、车船使用税
　　如果拥有机动车，还需缴纳相应的车船使用税，车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶,按照种类、吨位和规定的税额征收的一种财产行为税。计算公式为：乘人汽车应纳税额=应税车辆数量*单位税额载货汽车应纳税额=车辆的载重或净吨位数量*单位税额摩托车应纳税额=应税车辆数量*单位税额如果单位属于 "外商投资企业或外国企业"，应缴纳车船使用牌照税。
　　4、印花税
　　印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受印花税暂行条例所列举的各种凭证所征收的一种兼有行为性质的凭证税。分为从价计税和从量计税两种。
　　应纳税额=计税金额*税率, 应纳税额=凭证数量*单位税额。

　　应交税费是已经计提的税金，包括增值税、消费税、营业税等流转税，也包括所得税和特定目的税（城建税等），实际是企业在税金上的负债。营业税金及附加核算企业日常活动应负担的税金及附加，包括营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育费附加等。是税金参与企业利润计算的环节，等于是成本费用。管理费用中的税费同营业税金及附加，也是税金参与利润计算的科目，只是管理费用中的税金基本是财产和行为税，如房产税。车船使用税、土地使用税、印花税等。而营业税金及附加是与经营相关性较强的税金。所得税费用专门核算企业从本期损益中减去的所得税，由于计算环节不同，所得税只影响净利润，所以单独列出。

6. 收取的管理费是否要缴纳税？缴纳什么税？

经营区域招商收费属于特许权使用费，需要交纳5%的营业税，每年纳税4*80000*5%=16000。
与营业税相关的城建和教育附件16000*（7%+3%）=1600
另外就是交纳企业所得税4*80000*25%=80000
所以共需纳税16000+1600+80000=97600

7. 收取管理费增值税税率

管理费属于提供应税服务，一般纳税人税率为6%，小规模纳税人征收率3%。
管理费用取得的增值税发票也是可以抵扣的。
扩展阅读~相关分录
借：管理费用
借：应交税金--增值税--进项税
贷：银行银行、库存现金

8. 什么税费计入管理费用?