2018年办理房产证费用包括哪些

1. 2018年办理房产证费用包括哪些

许多购房者在购买了新房之后，都会要求开发商尽快办理初始登记，这样购房者才能去办理房产证，然而办理房产证并不是免费的，也是需要收取一定费用的，那么2018年办理房产证费用包括哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
 

2018年办理房产证费用包括哪些
 

1、契税
 

房屋面积小于90平米，契税按总房款的1%征收;房屋面积超过90平米按总房款的1.5%征收;二套房按照房款的3%征收。
 
 

2、房屋登记费(工本费)
 

住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有产权证增收工本费10元/本。
 

3、印花税：5元/套
 

4、公共维修资金收费
 

通常安好总房款的2%-3%，或按100-200元/㎡缴纳。具体以各地不同楼层的收费标准为准，还有的是40元/㎡、60元/㎡、140元/㎡。
 
 

办理房产证需要注意哪些
 

1、购房者在办理房产证时需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场，并且携带本人身份证并签字，同时在办理房产证时，需要缴纳相关费用，主要包括括契税、印花税、工本费等。
 

2、在办理房产证时，如果房屋有按揭贷款的话，领取房产证后需要前往贷款银行办理抵押登记手续。
 
 

办理房产证需要哪些材料
 

1、盖章的房屋产权申请表；
 

2、房屋买卖合同；
 

3、签订房屋预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
 

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
 

5、专项维修资金专用收据；
 

6、银行的提前还贷证明；
 

7、购房者身份证明。
 
 

以上就是关于2018年办理房产证费用包括哪些的相关介绍，希望能够给大家在办理房产证时提供些帮助，让大家了解办理房产证需要收取多少费用。

2. 办房产证需交哪些费用

3. 拿房产证需要交哪些费用

购买商品房办证，需缴纳费用如下：
1、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。
2、还要交印花税：印花税：分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
3、契税：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为九玲平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。
存量房（二手房）交易双方基本税费：
1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；
4、房屋转移登记费80元；
5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。

法律依据：《商品房销售管理办法》第34条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

4. 办房产证需交哪些费用

1.合理 新买的商品房贷款的话的交 如果你不是按揭的话 不需要交评估费但维修基金和税是必须要交的 国家收的 谢谢  2.（一）买商品房 需 要交的税  1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。  2、印花税，购房总价的0.05%  （二）基金  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%  2、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用  （三）规费  1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）  2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元  3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元  （四）如果按揭，还要发生以下费用  1、评估费，购房总价的0.2-0.5%  2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%  3、公证费，贷款额乘以0.03%  4、抵押登记费，100元 个人拙见 仅供参考。

5. 拿房产证需要交哪些费用

拿房产证需要交的费用如下：1、登记费：住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套，公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16、8元/平米缴纳，砖混结构按照15、6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%，如果是144平米以上的房子，契税是3%，维修基金多为总房款的百分之二。3、交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

6. 现在办房产证需要哪些费用

7. 办房产证要交哪些费用

	办理房产证需要交纳的费用：
	1、交易手续费：由售房人交纳：住宅3元/平方米； 非住宅10元/平方米。
	2、登记费：由购房人交纳：住宅80元/套；
	非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗； (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗； (6)10000平方米以上的800元/宗。
	3、房屋所有权证书工本费。
	4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
	5、契税：由购房人交纳。
	【法律依据】
	《城市房地产管理法》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

8. 办房产证要交多少费用？

办理房产证涉及多种费用，如契税、维修资金、不动产登记费、证书工本费等。
契税（税务部门收取）：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3%的税率征收契税；（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，均按照3%的税率征收契税。
维修基金（房产管理部门收取）：不同的城市收费不同，具体需要向房屋所在地的房管局咨询。
不动产登记费（不动产登记部门收取）：住宅类为每件80元；单独核发不动产权属证书或登记证明的车位、车库、储藏室为每件80元；其他非住宅类为每件550元；
证书工本费（不动产登记部门收取）：核发一本不动产权属证书的不收取工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元； 小微企业（含个体工商户）免收登记费。
其他费用：办证过程中，如果有涉及公证方面的，公证处还需要收取公证费。