智慧社区的发展前景如何？

1. 智慧社区的发展前景如何？

此国家在大力推进智慧城市的发展，实现城市管理智慧化，提高城市管理水平。而智慧城市的建设，离不开智慧社区的发展。社区作为城市的细胞，是推进智慧城市的重要落脚点，是其中关键的内容之一。近几年来，无论是物业、地产商，还是智能硬件、互联网企业，对打造智慧社区的劲头丝毫不减。尽管智慧社区方兴未艾，但落地不易，一直在摸索中前行，与火热的市场背道而驰。
前瞻产业研究院认为，总的来说，智慧社区是互联网时代的发展趋势，信息化革命也将推动住宅地区、商业地区升级。但与充满想象的前景不同，智慧社区落地之缓慢令人崩溃，横亘在面前的是四大难关。
首先，缺乏建设主导者，各利益相关参与者各有各的打算。由于智慧社区建设涉及范围太大，没有一个有足够影响力的市场责任主导者，利益相关企业又各有打算，一盘散沙下根本难以推进。
其次，智慧社区涉及的产品和服务难以整合。智慧社区要求实现一体化智能生活体验，这就需要整合背后涉及的不同产品及服务，难度可见一斑。
第三，简单照搬互联网发展模式，未考虑针对性及差异性。智慧社区不同于其他领域，直接将互联网企业那类模式搬套，几乎是死路一条。
最后，技术配套滞后，标准不统一，管理维护不到位。技术能力是智慧社区的基础，没有相应的技术配套，智慧社区智能停留在“构想”阶段。

2. 智能化社区改造对物业服务有什么影响？

智能化社区改造对物业服务首先会提升物业的工作效率，其次是使得物业的服务会得到提升，再者是使得物业所提供的的服务更具有智能化的特点。需要从以下三方面来阐述分析智能化社区改造对物业服务有哪些具体的影响。
一、会提升物业的工作效率
首先是会提升物业的工作效率，这是非常关键的一点对于物业公司而言，因为一旦完成了智能化社区的改造那么很多的服务都是可以通过线上的服务来解决的，不需要直接借助线下的渠道来解决，所以这种情况对于物业自身的工作效率会有极其大的一个提升效果。

二、使得物业的服务得到提升
其次是使得物业的服务质量得到提升，因为一旦社区变得智能化之后，对应的物业服务也会想办法对接智能化的服务渠道，将自身的工作服务内容提升到一个新的层次上面，这样子有利于更好地服务群众，同时可以使得业务的满意度得到一定幅度的提升，这样子对于物业公司的发展是有很大的好处的。

三、使得物业所提供的的服务更具有智能化的特点
另外是使得物业所提供的的服务更具有智能化的特点，因为目前的形势是对应的小区对接了智能化服务，那么物业也会委托一些网络服务公司去开启一些全新的网络服务软件，借助这些软件或者小程序来更好的帮助业务在线上缴费或者提供一些针对性的意见让物业公司对自身的服务进行一个改善。

智能化社区改造对于物业的一个重要影响：
可以使得物业的整体服务质量得到显著的提升，这样子非常有利于物业公司的长期发展，并且对于小区的业务而言也是非常有利的一面。

3. 智慧社区能给物业公司带来什么?

智慧社区是智慧城市建设的一部分，能为物业公司带来
1、本身管理效率提升。通过新视窗erp可以实现线上办工，收费、缴费、开票同步完成，报事报修全流程监控，有效监管物业工作人员不作为行为，极大降低人力成本；
2、提高业主满意度。像社区O2O，微信公众号等业主端平台的应用，与业主联系更密切；
3、多经收入。 智慧社区的发展，给物业带来了更多除了物业费外的收入；
4、竞争力提升。招投标时有竞争优势。

4. 小区智慧社区发展现状有哪些？

智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。
目前，全国各地建设了一批具有示范性智慧社区。包括杭州萧山的相墅花园智慧小区、合肥市滨湖世纪社区等。

智慧社区发展存在问题：资源整合困难，缺乏整体规划
目前，智慧建设建设中主要存在以下三方面问题：
——缺乏整体规划
目前，大多数地方政府为响应政府号召，开展智慧城市、智慧社区建设活动。但现实生活中，某些社区项目高开低走，开始时高调宣传，最后却低调收场。还有部分社区建设未考虑到社区需求及后期运营问题，造成后期需要大力人力物力进行维护，造成资源浪费。
智慧社区的建设的前中后期，均需要有相对完整的建设运营规划，围绕社区的需求开展智慧化建设，但总体而言，智慧社区还处于发展初期，各个不同服务模块之间的衔接和有效运营尚待提高。
——社区资源、服务整合困难
智慧社区的理想状态，是让社区内的闲置资源、劳动力均能有效地被利用。但是现实执行却有一定难度。一是社区内的闲散人员可能经常居家不外出，或不经常接触社区的信息。要统计这类人群的信息是比较有难度的；二是社区居民基数庞大，有技术，有服务能力的人群隐藏在社区居民中，挖掘起来比较困难，将其整合起来更是一项复杂的工作。
——社区服务差异化难以体现
。当前各个城市的智慧社区服务主要类型有物业管理公司的服务、社区行政管理中心提供的公共服务以及一些社区O2O产品提供的专项到家服务。这些服务虽然打着智慧社区的旗号，但是社区居民眼中却缺乏吸引力。例如一些社区社交产品，在微博、微信、QQ发展深入市场的环境下，社区社交产品难以成功推行。社区服务的要突出差异性，更多的是要关注社区居民的重点需求（例如：家政、故障报修、文娱、幼儿托管等），提供个性化服务。

——以上数据来源参考前瞻产业研究院发布的《中国智慧社区建设发展前景与投资预测分析报告》。

5. 智慧社区的发展方向和产品逻辑智慧社区+物业管理平台

智慧社区系统是在物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的支持下，整合其各方优势可进行推广的集成应用,致力于以优化居民服务为中心，在全面提升物业服务，业主感受的同时，满足物业企业自身的资源发展和价值扩张的需求。
　　智慧社区有哪些功能?
　　一、智慧物业服务：将原有的物业功能以具有逻辑的流程导入，辅以智能系统硬件，以优化业主的生活体验及方式。一般基础功能为：物业收费，报事报修，安防设备巡检、智能门禁、电子发票、智慧安防、智慧政务等功能。
二、电子商务服务：社区提供平台为业主、商家及相关机构的信息交流和商务交易的沟通和保障入口，以整合社区业主资源，并挖掘商业价值。
三、智慧养老服务：以现阶段的国内人口年龄分布，测算物业所属小区养老需求，并结合软件及硬件为现阶段有养老需求的区域提供整体的解决方案，解决其陪伴需求，健康需求及其余的物质或是精神类需求。
四、智慧家居：以住宅为平台，以网络通信为媒介，提供信息家电等生活刚需设备串联，集系统、结构、服务、管理为住户提供一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境。
集合以上几点，智慧社区的基础设定和后续发展就对物业管理系统和整体设计提出了较高的要求，也就是说物业管理系统作为底层的基础建设是十分重要的，现阶段市场中物业管理软件种类较多，各产品侧重点不同，而基础技术较为扎实的以朗新云筑为代表的和钉钉支付宝有合作的物业管理软件可以为您提供更多的信息。如果对智慧社区的详细情况有更深的兴趣，可以前往朗新云筑官网了解更多动态。

6. 小区智慧社区发展现状有哪些

智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。
目前，全国各地建设了一批具有示范性智慧社区。包括杭州萧山的相墅花园智慧小区、合肥市滨湖世纪社区等。

智慧社区发展存在问题：资源整合困难，缺乏整体规划
目前，智慧建设建设中主要存在以下三方面问题：
——缺乏整体规划
目前，大多数地方政府为响应政府号召，开展智慧城市、智慧社区建设活动。但现实生活中，某些社区项目高开低走，开始时高调宣传，最后却低调收场。还有部分社区建设未考虑到社区需求及后期运营问题，造成后期需要大力人力物力进行维护，造成资源浪费。
智慧社区的建设的前中后期，均需要有相对完整的建设运营规划，围绕社区的需求开展智慧化建设，但总体而言，智慧社区还处于发展初期，各个不同服务模块之间的衔接和有效运营尚待提高。
——社区资源、服务整合困难
智慧社区的理想状态，是让社区内的闲置资源、劳动力均能有效地被利用。但是现实执行却有一定难度。一是社区内的闲散人员可能经常居家不外出，或不经常接触社区的信息。要统计这类人群的信息是比较有难度的；二是社区居民基数庞大，有技术，有服务能力的人群隐藏在社区居民中，挖掘起来比较困难，将其整合起来更是一项复杂的工作。
——社区服务差异化难以体现
。当前各个城市的智慧社区服务主要类型有物业管理公司的服务、社区行政管理中心提供的公共服务以及一些社区O2O产品提供的专项到家服务。这些服务虽然打着智慧社区的旗号，但是社区居民眼中却缺乏吸引力。例如一些社区社交产品，在微博、微信、QQ发展深入市场的环境下，社区社交产品难以成功推行。社区服务的要突出差异性，更多的是要关注社区居民的重点需求（例如：家政、故障报修、文娱、幼儿托管等），提供个性化服务。

——以上数据来源参考前瞻产业研究院发布的《中国智慧社区建设发展前景与投资预测分析报告》。