在银行有定期存款还能用住房公积金贷款吗？

1. 在银行有定期存款还能用住房公积金贷款吗？

在银行有定期存款也能用住房公积金贷款。
扩展资料：
若要申请住房公积金贷款，需要满足以下条件：
1、要城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2、申请公积金贷款的目的是购买、建造、改建、大修和装修城镇自住住房；
3、要具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；
4、其借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；
5、其借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；
6、满足贷款人规定的其他条件。
7、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十七条规定，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

2. 个人的公积金放在公积金中心有利息吗？一年的利率是多少？是不是不如取出来放银行存定期划算？

国务院发布的《住房公积金管理条例》第二十一条规定：住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。根据《中国人民银行   住房和城乡建设部    财政部关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发〔2016〕43号）规定，职工住房公积金账户存款利率，按一年期定期存款基准利率执行。此《通知》发布之前的规定是：当年缴存的公积金按活期利率计息，往年缴存的公积金存款余额按三个月定期存款利率计息。新规定统一按一年期定期存款利率计息，目前一年期定期存款利率为1.5%。

3. 公积金贷款与定期存款

　　您好，贷款计算公式和定期计算公式不同，一年期整存整取的计算公式是：本金*一年期整存整取的年利率，而公积金贷款的计算公式如下：

4. 别说公积金没用 这也是一种“定期存款”

很多人对公积金的重要新还不以为然。公积金不只是用来买房的，甚至有一部分人选择不缴纳公积金（个别公司可以选择自愿缴存公积金），其实，公积金是你暂时存钱的一种“手段”。   
   很多人对公积金的重要新还不以为然。公积金不只是用来 买房 的，甚至有一部分人选择不缴纳公积金（个别公司可以选择自愿缴存公积金），其实，公积金是你暂时存钱的一种“手段”。
   在北京这样的 一线城市 来说，公积金的缴存额度相对于房价来说确实有点鸡肋。
   但麻雀虽小，也是块肉啊。很多人觉得对于每月本就工资不高的人来说，几百块钱公积金扣除很不爽，但是你们想过没有，如果你属于月光族一伙人的，每月多那几百块会觉得生活富裕了么？到还不如存在公积金账户中，钱始终也是你的，往远了说，直到退休都是你的，想象一下，那正常6-8K工资水平来讲，一年下来公积金账户也会存下万元左右，如果不买房的话，这也将是一笔不少的财富呢。
    住房公积金缴纳基数 
   根据《住房公积金管理条例》的规定，职工住房公积金的月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资。
   新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。
    住房公积金缴纳比例是多少？ 
   单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。
   需要指出的是，根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定，缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。具体标准由各地根据实际情况确定。这里只是原则上不能超过，说明还是可以超过的。 对于超过部分，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费 失业保险 费住房公积金有关个人所得税政策的通知》中规定，单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍的，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。
    关于公积金约定提取注意，住房公积金约定提取业务问答： 
   1、什么是住房公积金约定提取？ 
   住房公积金约定提取，是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷
   款本息等情况而办理住房公积金部分提取的职工及其配偶，向住房公积金管理提出以后提取的有关约定，住房公积金管理按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。
   2、什么是约定提取登记？ 
   约定提取登记，是指需要办理约定提取的职工，向住房公积金管理提出申
   请，住房公积金管理核准提取人信息、提取 周期 、提取账号等事项。
   3、办理约定提取登记应提供哪些材料？ 
   单位经办人为职工办理住房公积金约定提取登记时，在提供提取相关材料的同时还需提供由职工本人签字、由单位加盖预留印鉴的《住房公积金约定提取申请书》，《住房公积金约定提取申请书》为无碳复写格式一式两联，第一联交管理部留存，第二联单位留存。
   4、《住房公积金约定提取申请书》样式及填写说明 
   5、约定提取登记的程序是什么？ 
   （1）单位经办人持职工本人签字、单位加盖预留印鉴的《住房公积金约定提取申请书》及提取的相关材料到开户管理部办理约定提取登记。
   首次办理提取手续，并同时办理约定提取的，需提供提取业务和约定提取业务的相关材料（《住房公积提取申请书》、《 住房公积金提取 清册》、《住房公积金约定提取申请书》），管理部前台应先审核提取材料并录入提取记录单，办理部分提取后，再办理约定提取登记。
   非首次办理提取手续，且累计提取金额未达到《提取记录单》的提取上限的，管理部前台核实系统中的提取记录单后，直接进行约定提取登记。
   （2）管理部接柜人员审核材料及预留印鉴后，将约定提取登记的相关信息录入系统，原则上以系统计算出的首次约定提取日做为首次划款的日期。
   （3） 业务确认后，管理部打印《住房公积金约定提取确认表》一式两份，加盖管理部业务章，由单位经办人签字确认后，一份由单位经办人转交职工个人，一份由管理部 与单位提供的《住房公积金约定提取申请书》一并留存（其中首次办理提取手续，并同时办理约定提取的，办理部分提取后，管理部需打印《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》一式两份）。
   机打《住房公积金约定提取申请表》样式如下：
   6、约定提取的到账时间 
   首次约定提取的到账时间是自《住房公积金约定提取确认表》中明确的“首次约定提取日”起的三个工作日内。以后每次约定提取的到账时间均为依据约定提取周期计算出的约定提取日（遇节假日顺延）起的三个工作日内。
   7、如约定提取失败后如何处理？ 
   由于个人账户户名或账号不正确导致住房公积金管理首次向个人账户划款
   失败时，住房公积金管理将终止该职工的约定提取登记，并通知单位经办人转告职工个人。
   8、如何终止约定提取？ 
   因职工个人申请，单位经办人可到住房公积金管理办理约定提取终止。
   管理部接柜人员操作登记终止确认后，打印《住房公积金约定提取终止通知》一式两份，一份由单位经办人转交职工个人，一份由管理部留存。《住房公积金约定提取终止通知》样式如下：
   别说你的公积金无所谓！其实公积金一种“存款手段”
   9、什么情况约定提取会自动终止？ 
   下列情况，约定提取将自动终止：
   （1）管理划款失败;
   （2）累计提取额达到可提取限额；
   （3）办理外部转出销户、销户提取、转入集中封存库；
   （4）用户申请住房 公积金贷款 ，无正当理由 逾期 三个月的，管理有权终止约定提取业务。
   （5）个人住房公积金账户内的余额在10元以下（含10元）时，管理将暂停约定提取划款，待下一个约定提取划款日再次进行划款，连续三次划款失败的，终止约定提取登记。
   10、集中封存户内的人员可以办理约定提取吗？
   集中封存户内的人员不能办理约定提取。
   11、处于缓缴或封存状态的人员可以办理约定提取吗？
   处于缓缴或封存状态的人员不能办理约定提取
   12、未正常缴存住房公积金的人员可以办理约定提取吗？
   未正常缴存住房公积金超过三个月的人员不能办理约定提取。
   13、已办理约定提取登记的账户，还可以在管理部柜台办理部分提取吗？
   已办理约定提取登记的账户，不能在管理部柜台办理部分提取。
   14、个人银行账户、信息发生变化时，应办理什么手续？
   个人银行账户、信息发生变化时，应及时办理个人信息变更手续。
   15、约定提取终止后，还可以再次办理约定提取登记吗？
   约定提取终止后，可以再次办理约定提取登记。
   

5. 别说公积金没用 这也是一种“定期存款”

很多人对公积金的重要新还不以为然。公积金不只是用来买房的，甚至有一部分人选择不缴纳公积金（个别公司可以选择自愿缴存公积金），其实，公积金是你暂时存钱的一种“手段”。
在北京这样的一线城市来说，公积金的缴存额度相对于房价来说确实有点鸡肋。
但麻雀虽小，也是块肉啊。很多人觉得对于每月本就工资不高的人来说，几百块钱公积金扣除很不爽，但是你们想过没有，如果你属于月光族一伙人的，每月多那几百块会觉得生活富裕了么？到还不如存在公积金账户中，钱始终也是你的，往远了说，直到退休都是你的，想象一下，那正常6-8K工资水平来讲，一年下来公积金账户也会存下万元左右，如果不买房的话，这也将是一笔不少的财富呢。
住房公积金缴纳基数
根据《住房公积金管理条例》的规定，职工住房公积金的月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。
住房公积金缴纳比例是多少？
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。
需要指出的是，根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定，缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。具体标准由各地根据实际情况确定。这里只是原则上不能超过，说明还是可以超过的。 对于超过部分，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》中规定，单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍的，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。
关于公积金约定提取注意，住房公积金约定提取业务问答：
1、什么是住房公积金约定提取？
住房公积金约定提取，是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷
款本息等情况而办理住房公积金部分提取的职工及其配偶，向住房公积金管理中心提出以后提取的有关约定，住房公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。
2、什么是约定提取登记？ 
约定提取登记，是指需要办理约定提取的职工，向住房公积金管理中心提出申
请，住房公积金管理中心核准提取人信息、提取周期、提取账号等事项。
3、办理约定提取登记应提供哪些材料？
单位经办人为职工办理住房公积金约定提取登记时，在提供提取相关材料的同时还需提供由职工本人签字、由单位加盖预留印鉴的《住房公积金约定提取申请书》，《住房公积金约定提取申请书》为无碳复写格式一式两联，第一联交管理部留存，第二联单位留存。
4、《住房公积金约定提取申请书》样式及填写说明
5、约定提取登记的程序是什么？
（1）单位经办人持职工本人签字、单位加盖预留印鉴的《住房公积金约定提取申请书》及提取的相关材料到开户管理部办理约定提取登记。
首次办理提取手续，并同时办理约定提取的，需提供提取业务和约定提取业务的相关材料（《住房公积提取申请书》、《住房公积金提取清册》、《住房公积金约定提取申请书》），管理部前台应先审核提取材料并录入提取记录单，办理部分提取后，再办理约定提取登记。
非首次办理提取手续，且累计提取金额未达到《提取记录单》的提取上限的，管理部前台核实系统中的提取记录单后，直接进行约定提取登记。
（2）管理部接柜人员审核材料及预留印鉴后，将约定提取登记的相关信息录入系统，原则上以系统计算出的首次约定提取日做为首次划款的日期。
（3） 业务确认后，管理部打印《住房公积金约定提取确认表》一式两份，加盖管理部业务章，由单位经办人签字确认后，一份由单位经办人转交职工个人，一份由管理部 与单位提供的《住房公积金约定提取申请书》一并留存（其中首次办理提取手续，并同时办理约定提取的，办理部分提取后，管理部需打印《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》一式两份）。
机打《住房公积金约定提取申请表》样式如下：
6、约定提取的到账时间
首次约定提取的到账时间是自《住房公积金约定提取确认表》中明确的“首次约定提取日”起的三个工作日内。以后每次约定提取的到账时间均为依据约定提取周期计算出的约定提取日（遇节假日顺延）起的三个工作日内。
7、如约定提取失败后如何处理？
由于个人账户户名或账号不正确导致住房公积金管理中心首次向个人账户划款
失败时，住房公积金管理中心将终止该职工的约定提取登记，并通知单位经办人转告职工个人。
8、如何终止约定提取？
因职工个人申请，单位经办人可到住房公积金管理中心办理约定提取终止。
管理部接柜人员操作登记终止确认后，打印《住房公积金约定提取终止通知》一式两份，一份由单位经办人转交职工个人，一份由管理部留存。《住房公积金约定提取终止通知》样式如下：
别说你的公积金无所谓！其实公积金一种“存款手段”
9、什么情况约定提取会自动终止？
下列情况，约定提取将自动终止：
（1）管理中心划款失败;
（2）累计提取额达到可提取限额；
（3）办理外部转出销户、销户提取、转入集中封存库；
（4）用户申请住房公积金贷款，无正当理由逾期三个月的，管理中心有权终止约定提取业务。
（5）个人住房公积金账户内的余额在10元以下（含10元）时，管理中心将暂停约定提取划款，待下一个约定提取划款日再次进行划款，连续三次划款失败的，终止约定提取登记。
10、集中封存户内的人员可以办理约定提取吗？
集中封存户内的人员不能办理约定提取。
11、处于缓缴或封存状态的人员可以办理约定提取吗？
处于缓缴或封存状态的人员不能办理约定提取
12、未正常缴存住房公积金的人员可以办理约定提取吗？
未正常缴存住房公积金超过三个月的人员不能办理约定提取。
13、已办理约定提取登记的账户，还可以在管理部柜台办理部分提取吗？
已办理约定提取登记的账户，不能在管理部柜台办理部分提取。
14、个人银行账户、信息发生变化时，应办理什么手续？
（以上回答发布于2015-09-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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6. 住房公积金利息高还是定期存款利息高?

7. 公积金定期存款利率是多少

住房公积金存款利率是多少？
公积金的利息计算是这样规定的：上年度归集缴交的公积金余额，按三个月定期存款的年利率(目前为2.60%)结息，当年度归集的按活期利率(目前为0.35%)结息。结算日期是每年的7月1日至次年的6月30日。
知识延伸：住房公积金的贷款对象
住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的)
其贷款的对象必须具备下列条件：
持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。
具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。
具有购买住房的合同或有关证明文件。
提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。
符合住房资金管理中心规定的其他条件。
关于住房公积金的存款利率小编已经为您整理出来了。关于住房公积金的其他内容还很多，每一项规定对于职工来说都是很有必要了解的。比如，住房公积金的支取条件、住房公积金的贷款对象、住房公积金的交纳比例

8. 银行定期存款怎么存合算些？

①选择利率最高的产品

即使是同一家银行，不同的存款产品之间的利率也是会存在一定的差异，存款额度越高那么存款利率也可能更高。主要表现在两个方面：

其一是在银行揽储压力比较大的时候可能会设计出一些利率更高的存款产品，例如年初的时候帮我妈在某银行存了2万三年期，而这家银行三年期存款利率有两种，分别是2.75%和3.75%，其中的差异就是存款额得达到2万元。当存款额度达到或超过2万元的时候，就能够选择3.75%的存款产品；而存款额度低于2万的时候就只能选择最普通的存款产品也就是2.75%的存款利率。

其二则是大额存单与普通存款的差异。对于个人投资者来说，存款额度达到或超过20万就算是大额，那么这个时候最好的选择无疑就是大额存单，因为相比较与普通的定期存款来说，大额存单无论是在存款利率还是在资金的灵活性上都更加具有优势。

我们在存款的时候一定要多留个心眼，不要明明在存款额达到更高利率标准时还没注意到，还是存利率比较低的存款产品。


②选择利率最高的银行

前两年网络上互联网存款非常火，就是因为互联网银行推出的存款产品在利率上具有非常大的优势，最高的存款利率一度达到了6%。不过为了避免产生一些金融上的风险，监管层对互联网银行的监管变得更加严格，让互联网存款在第三方金融服务品台上都下架了。不过虽然在第三方平台上下架了，但是实际上各家银行都有自己的品台，想要拿到更高的存款利率完全可以去寻找这些银行自己的品台进行存款。

除开互联网存款产品外，其实很多地方性银行为了揽储也会给出比较高的存款利率，比较常见于一些农村商业银行或者是一些村镇银行。

在我们想要存款的时候可以在网上进行对比，看看到底哪家银行的存款利率更高，那么我们就选择那家银行进行存款。（因为有存款保险制度的存在，在我国境内存款额度不超过50万元不用过多担心存款的安心性问题）


③阶梯存钱法

除开存款产品以及银行的选择外，我们还可以巧妙的利用一些方式让我们的实际到手的存款利率更高。

大家都知道在同一家银行存款年限越长，相对来说存款的利率是越高的。但是比较让人担心的是存款年限长了，谁也不知道什么时候可能就需要用到这笔钱，导致很多人不敢将钱存的年限过长，只敢存一年期或者两年期，而利率更高的三五年期则不敢存。这里给大家介绍一下阶梯存钱法：阶梯存钱法指的就是将钱分成多个等分，然后在存入不同的年费，等到几年过去之后每份钱都是按照比较高的存款利率来计息的。

举个例子：本金15万，看中了三年期的存款利率，但是担心这三年内随时可能需要用钱。那么我们可以将这笔钱分为三份，每份为5万元，分别存入一年期、两年期以及三年期；满一年之后，如果没有用到这笔钱，那么就将满期的这笔钱再存入三年期；满两年之后如果不需要用钱，那么就将之前两年期的存款也再存三年期。这样循环下来，每年都有一笔钱到期，而实际上三年之后每笔钱的存款利率都是按照三年期利率来计息的，在很大程度上协调了存款利率与资金灵活性上的冲突。