提前还房贷需要带什么资料

1. 提前还房贷需要带什么资料

一、房贷提前还款需要哪些材料1、一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，还款前是提前咨询银行，例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料。2、房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。二、房屋贷款所需材料1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5、房产的产权证;6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)三、二手房贷款流程第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。第二步：买卖双方须提供相关资料。其中，购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。第三步：去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4%。的律师费。第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。第五步：买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。第六步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。第七步：到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。由于购买房屋涉及的金额较大，如果当事人选择购买二手房的话，建议您到可靠的房屋中介进行购房，避免掉入他人的陷阱当中。

2. 提前还房贷需要提供什么资料

提前还房贷需要带什么资料

3. 提前还房贷需要哪些资料

提前还贷需要准备哪些文件？
  1、还款人身份证：复印件和原件；
  2、有足够余额偿还抵押贷款的银行卡；
  3、购房时的贷款合同：复印件和原件；
  4. 去银行申请预约。 一般在申请通过后，当月就会扣款。
  提前还贷的还款方式有哪些？
  1.提前还款
  已偿还的利息不予退还，其余不计利息。
  2. 部分预付款
  每月还款金额不变，还款期缩短：有效节省利息；
  每月还款金额减少，还款期限不变，可减轻每月还款负担；
  每月还款减少，还款期缩短，可以节省更多的利息。
  3、剩余贷款本金总额不变，只是还款期缩短
  如果总本金不变，缩短还款期，则月供增加，利息减少。 相对来说，性价比不是很高。
  提前还款的最佳方式
  1.如果是组合贷款
  公积金贷款含有政策性补贴，因此贷款利率远低于商业贷款；
  建议先还清商业贷款，再还公积金贷款，这样更省钱！
  2.如果是商业贷款
  如果您已经计划提前还款，建议您在贷款时选择等额本金还款方式。
  由于已还清的本金不变，提前还款是最划算的！
  公积金贷款不建议提前还款，因为利息已经很低了（用这笔钱理财，收回的利息不会亏本。）
  提前还款是指买房的贷款提前还清。 无还款压力，节省部分贷款利息。 那么，提前还款的方法有哪些呢？ 提早还贷最划算的方法是什么？
  提前还贷需要准备哪些文件？
  1、还款人身份证：复印件和原件；
  2、有足够余额偿还抵押贷款的银行卡；
  3、购房时的贷款合同：复印件和原件；
  4. 去银行申请预约。 一般在申请通过后，当月就会扣款。
  提前还贷的还款方式有哪些？
  1.提前还款
  已偿还的利息不予退还，其余不计利息。
  2. 部分预付款
  每月还款金额不变，还款期缩短：有效节省利息；
  每月还款金额减少，还款期限不变，可减轻每月还款负担；
  每月还款减少，还款期缩短，可以节省更多的利息。
  3、剩余贷款本金总额不变，只是还款期缩短
  如果总本金不变，缩短还款期，则月供增加，利息减少。 相对来说，性价比不是很高。
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4. 提前还房贷款需要拿什么资料去

主贷人身份证、购房合同或产权证、贷款合同、月供卡，到银行办理还款手续就可以了。

流程如下：
1、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；
2、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；
3、在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；
4、到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；
5、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；
6、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；
7、办理注销他权后房子就是全款房了；

5. 房贷提前还款需要准备什么资料

一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，还款前是提前咨询银行，例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料。房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。【拓展资料】哪些人适合提前还款?1.等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，此类房贷者可以提前还款。2.等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，此类房贷者可以做一部分提前还款。3.想还清贷款做抵押的，或还清贷款撤抵押卖房的，此类房贷者可以提前还款。4.公积金月缴纳金额较高的房贷者，由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也取不出来，所以还不如提前还贷。5.处于房贷还款初期的房贷者，如果你确实不喜欢“背债”，而且房贷处于还款初期，那么可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。6.房贷利率处于上浮中的房贷者，虽然商业银行贷款基准利率下调了，但是如果你的房贷利率没有打折，而且处于上浮状态中，也可以考虑提前还款，从而减少贷款成本。7.手上没有高收益理财渠道的房贷者，眼下有很多理财产品的年收益率都高于贷款基准利率，但是如果你不是一个擅长理财的人，而且手上没有高收益理财渠道，也不妨考虑提前还款。

6. 提前还房贷需要提供什么资料?

房贷提前还款需要带什么材料？
 
房贷提前还款一般需要带的材料有房贷合同、借款人身份证、提前还款申请书以及提前还款账户的银行卡或存折单。如果是委托他人帮忙办理提前还款手续的，那么除了上述材料以外，还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。
目前，借款人准备好相应材料以后就可以到银行申请提前还款了，等银行审核通过并成功还款以后，即可按照以下流程办理解押手续：
1、到贷款银行办理贷款结清证明，领取房屋他项权证，由贷款银行加盖公章，并注明：贷款已还清，同意注销抵押；
2、房产产权人携带房产证、他项权证、身份证原件，前往当地房管局，办理抵押注销登记手续，在产权证上盖章并注明注销日期即可。
需要注意的是，如果没有解押，那么即使提前还款了，房屋的所有权仍然是银行的，所以在提前还款以后，需要及时办理解押手续。

7. 房贷提前还款需要什么资料

提前还房贷需要带什么资料

8. 提前还房贷需要什么资料

提前还房贷需要的资料有：1、主贷人的身份证、户口本及复印件，如房本写了配偶的名字，则配偶的身份证、户口本及复印件也要提供；2、婚姻状况证明；3、房子产权证、房屋买卖合同、借款合同；4、还款清单或还款存折复印件。房贷全称房屋贷款，是指按揭买房后购房者向每个月向银行按时偿还贷款的方式，以房产作抵押，用来获得贷款依合同分期付清本息，等贷款彻底还完后，银行再将抵押物归还。此时抵押物完全归购房者所有。办理流程1、首先给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金，待银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。2、在提前还款窗口把资料交给工作人员，工作人员会给贷款人出个单子到银行柜台办理，贷款人到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据。3、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明，之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权，最后办理注销他权后房子就是全款房了。