大家80万的房子交多少税

1. 大家80万的房子交多少税

自开发商购买商品房，应交契税=购房总价÷（1+11%）×下列文件规定税率
购买二手房，应交契税=购房总价÷（1+5%）×下列文件规定税率

2. 比如买一套80万的新房，需要交多少的税？

一、契税契税由买房者缴纳，按房价的全额征收。对于首套房，一般来说，契税的费率是根据所购房屋面积大小来决定，分三种情况：①房屋面积在90平米以下按1%的费率计算;②房屋面积在90平米至144平米按1.5%的费率计算;③房屋面积在144平米以上的按3%的费率计算;但是按照广东省最新购房契税政策，90平米以上的首套住房统一按1.5%征收，因此，需缴纳800000×1.5%=12000元。

二、印花税印花税的费率为0.05%，因此，需要缴纳800000×0.05%=400元。印花税一般是跟首付款一起交。
三、住房维修基金费住房维修基金费可能知道的人不多，这个钱是交给开发商用作房屋公共设施维修的维修基金，一般是按照房屋总额的2%交存，因此，住房维修基金费为800000×2%=16000元。当房屋产权转移时，住房维修基金也会转移到新的新的产权所有人。此外，住房维修基金费一般是购房者在办理入住手续时就要交的。
四、物业管理费相信很多人都知道物业管理费，在现实生活中，有时候我们租房也要交物业管理费。一般来说，物业管理费是购房者对新房验收后开始计算，不同于租房时物业管理费每月和房租一起交，买房时物业管理费一般要先交三个月。而且不管你买房验收后是否会入住新房，物业管理费一样要照交不误。
五、其他费用除了以上这些费用外，买新房需要交的费用还有很多，比如工本费、手续交易费等。如果申请银行按揭贷款，还需要交按揭手续费、房屋评估费、保险费等。这些费用虽然不是大头，但数量多了也是一笔不小的支出。

3. 比如买一套80万的新房，需要交多少的税？

比如买一套80万的新房需要缴纳10200元左右的税。
增值税是之前的营业税改的，之前营业税税率为5.6%，现在增值税综合税率为5.5%，相差不大，交易的房屋满两年免收增值税。按照上面的标准，只有房屋价格是不能计算出新房和二手房税费的，我们按照房屋满两年、面积80平、买方首套房做个计算。

新房契税：首套房小于90平契税为1%，所以契税为8000元。新房维修基金：按照27.5元/平计算，维修基金委2200元。算下来新房所交的费用为10200元。
扩展资料：
买房缴纳税款介绍如下：
二手房的税种相对来说要多一些，有契税、个税、增值税、印花税，印花税同样可以忽略不计。二手房的契税税率和新房契税税率是完全相同的。个税也就是个人所得税，一般都是按照1%的标准缴纳。
交易的房屋满五年且是房东家庭的唯一住房免收个税。具体缴纳标准可以咨询当地房管局和开发商。维修基金每个地方的标准不同，大多是按照建筑成本价*一定比例*面积进行缴纳。
参考资料来源：人民网-更方便！海口买新房可通过微信缴税
参考资料来源：人民网-新房办证缴税可“一厅式”搞定

4. 买80万左右的房子要交多少税？

1.买方第一次买房，房够5年，业主且唯一物业，只需要交1%的契税加其他杂费=8000+交易服务费+60
2.买方第二次买房，房够5年，业主且唯一物业，需要交3%的契税加其他杂费=24000+交易服务费+60
3.买方第一次买房，房够5年，业主且不是唯一物业，需要交1%的契税1%的个人所得税加其他杂费=8000+8000+交易服务费+60
4.买方第二次买房，房够5年，业主且不是唯一物业，需要交3%的契税1%的个人所得税加其他杂费
=24000+8000+交易服务费+60
5.买方第一次买房，房不够5年，需要交1%的契税5.6%的营业税1%的个人所得税加其他杂费
=8000+44800+8000+交易服务费+60
6.买方第二次买房，房不够5年，需要交3%的契税5.6%的营业税1%的个人所得税加其他杂费
=24000+44800+8000+交易服务费+60
缴税和价钱没有多大关系，80万是房子的成交价，费用是按房管局过户指导价来算税费，按房产证的出证日期来算，房产证没满五年和满五年税费也不一样，

5. 比如套80万的新房，需要交多少的税

假设这套80万的新房不到90平米，且是买家的第一套房。
80万*1%+80万*0.05%+80万*3%+交易杂费
购买房产，需要缴纳契税。首套房，90平米（不含）以下交1%，90-144平米（不含）交1.5%，144平米以上交3%，二套房一律交3%。
需要缴纳0.05%的印花税。
公共维修基金，各地有不同的政策，一般是房价的3%。
房本工本费85元，以及测绘费，登记费，交易费等小钱。

6. 房子卖80万得交多少个税

1.买方第一次买房，房够5年，业主且唯一物业，只需要交1%的契税加其他杂费=8000+交易服务费+60 2.买方第二次买房，房够5年，业主且唯一物业，需要交3%的契税加其他杂费=24000+交易服务费+60 3.买方第一次买房，房够5年，业主且不是唯一物业，需要交1%的契税1%的个人所得税加其他杂费=8000+8000+交易服务费+60 4.买方第二次买房，房够5年，业主且不是唯一物业，需要交3%的契税1%的个人所得税加其他杂费 =24000+8000+交易服务费+60 5.买方第一次买房，房不够5年，需要交1%的契税5.6%的营业税1%的个人所得税加其他杂费 =8000+44800+8000+交易服务费+60 6.买方第二次买房，房不够5年，需要交3%的契税5.6%的营业税1%的个人所得税加其他杂费 =24000+44800+8000+交易服务费+60 缴税和价钱没有多大关系，80万是房子的成交价，费用是按房管局过户指导价来算税费，按房产证的出证日期来算，房产证没满五年和满五年税费也不一样。望采纳！

7. 买80万左右的房子要交多少税？

1.买方第一次买房，房够5年，业主且唯一物业，只需要交1%的契税加其他杂费=8000+交易服务费+60
2.买方第二次买房，房够5年，业主且唯一物业，需要交3%的契税加其他杂费=24000+交易服务费+60
3.买方第一次买房，房够5年，业主且不是唯一物业，需要交1%的契税1%的个人所得税加其他杂费=8000+8000+交易服务费+60
4.买方第二次买房，房够5年，业主且不是唯一物业，需要交3%的契税1%的个人所得税加其他杂费
=24000+8000+交易服务费+60
5.买方第一次买房，房不够5年，需要交1%的契税5.6%的营业税1%的个人所得税加其他杂费
=8000+44800+8000+交易服务费+60
6.买方第二次买房，房不够5年，需要交3%的契税5.6%的营业税1%的个人所得税加其他杂费
=24000+44800+8000+交易服务费+60
缴税和价钱没有多大关系，80万是房子的成交价，费用是按房管局过户指导价来算税费，按房产证的出证日期来算，房产证没满五年和满五年税费也不一样，

8. 比如买一套80万的新房，需要交多少的税？

一，契税。首次购房，90平米（不含）以下交1%，90-144平米（不含）交1.5%，144平米以上交3%，二套房一律交3%
二，印花税。0.05%
三，公共维修基金。各地征收标准不同，见当地政策
四，房本工本费85元，以及测绘费，登记费，交易费等小钱