折现率是什么意思？

1. 折现率是什么意思？

折现率：是特定条件下的收益率

2. 折现率什么意思

折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。

利率的决定有多重方法，有些公司很武断的决定，有些公司以公司现行的资产报酬率为基础，也有公司采用零风险的利率为基础，如五年期政府公债利率加上风险溢价，即依据不同投资风险给予不等的利率加码，例如在跨国公司可能针对不同投资行为给予不同的利率加减码。







扩展资料：

折现时，未来现金流的贴现现值越低，即投资估值越保守。



如果一个公司的经营风险高（例如，公司的资产的价值是高度不确定的未来，人们认为有一个伟大的机会，公司的资产的价值将会下降），那么所有的投资者要求的回报率为公司自然会高，由于风险的投资者。贴现率是一种可以补偿未来资产价值贬值的利率。

参考资料来源：百度百科－折现率

3. 折现率是什么意思?

discounting（of future income） （未来收入）折现  
将未来收入折算成等价的现值。该过程将一个未来值以一个折现率加以缩减，折现率应恰当地体现利率。例如，如果某人许诺2年后给你121美元。当时，正常的利率或贴现率是年率10%。据此我们可以计算这门1美元的现值。所用的折扣因子是（110）。用以折现未来收入的折扣因子或曰比率称为折现率（discount rate）。

4. 折现率是怎么来的

根据现行利率计算出来的 

折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。


折现率不是利率，也不是贴现率，而是收益率。折现率、贴现率的确定通常和当时的利率水平是有紧密联系的。 　　之所以说折现率不是利率，是因为：①利率是资金的报酬，折现率是管理的报酬。利率只表示资产（资金）本身的获利能力，而与使用条件、占用者和使用途径没有直接联系，折现率则与资产以及所有者使用效果相关。②如果将折现率等同于利率，则将问题过于简单化、片面化了。


之所以说折现率不是贴现率，是因为： 　　①两者计算过程有所不同。折现率是外加率，是到期后支付利息的比率；而贴现率是内扣率，是预先扣除贴现息后的比率。 　　② 贴现率主要用于票据承兑贴现之中；而折现率则广泛应用于企业财务管理的各个方面，如筹资决策、投资决策及收益分配等。 　　要搞清楚折现率的，就必须先从折现开始分析。折现作为一个时间优先的概念，认为将来的收益或利益低于现在同样的收益或利益，并且随着收益时间向将来的推迟的程度而有系统地降低价值。同时，折现作为一个算术过程，是把一个特定比率应用于一个预期的现金流，从而得出当前的价值。从企业估价的角度来讲，折现率是企业各类收益索偿权持有人要求报酬率的加权平均数，也就是加权平均资本成本；从折现率本身来说，它是一种特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。投资者对投资收益的期望、对投资风险的态度，都将综合地反映在折现率的确定上。同样的，现金流量会由于折现率的高低不同而使其内在价值出现巨大差异。

5. 折现率是什么意思？

折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。
利率的决定有多重方法，有些公司很武断的决定，有些公司以公司现行的资产报酬率为基础，也有公司采用零风险的利率为基础，如五年期政府公债利率加上风险溢价，即依据不同投资风险给予不等的利率加码，例如在跨国公司可能针对不同投资行为给予不同的利率加减码。

扩展资料：
折现时，利率越高，未来现金流量的折现值就越低，也就是说投资评估越保守。
如果一个公司的经营风险高（即此公司的资产价值在将来有很大的不确定性，人们认为很大机会会下跌），由于投资者所承受的风险上升，那么所有投资者对此公司索要的报酬率便自然高。而折现率正是一个反映可以补偿将来资产价值贬值的利率。
参考资料来源：百度百科－折现率

6. 折现率是什么意思

折现率：是特定条件下的收益率

7. 折现率什么意思

因为现金是有时间价值的，比如讲，明年的110元，相当现在的100元。这就存在一个折算比例，这个比例可以将未来的现金折算成现在等值的现金。这个比例就是折现率。
本例所讲，110/（1+10%）=100，10%就是折现率。

8. 如何确定折现率？

折现率是运用收益现值法评估企业价值时的重要参数之一，折现率的细微差异，将会导致评估结果的极大差异，以下有三种方法来计算折算率：
累加法。
累加法是折现率确定中最常用的方法。一般来说，折现率应包含无风险报酬率、风险报酬率和通货膨胀率。无风险报酬率是指资产在一般条件下的获利水平；风险报酬率是指冒风险取得的报酬与资产的比率。
对于非亏损行业，整体企业的未来收益额可根据未来税后净利润或净现金流量来预测，折现率可以行业平均资金利润率为基础，再加上3%-5%的风险率来确定。除有确凿证据表明具有高风险外，折现率一般不高于15%。
累加法的计算公式如下：折现率=无风险利润率+风险利润率+通货膨胀率；其中：风险报酬率=行业风险+经营风险+财务风险。
市场比较法。
市场比较法是指通过选取与评估对象相同类型或者相近行业或相似规模的资产案例，求出它们各自的风险报酬率或折现率，经过分析调整，按照不同的权数进行修正，并消除特殊因素的影响，综合计算得出被评估对象折现率的方法。
一是请3-5名管理人员，确定被评估项目在行业中的位置，如果这些人员的意见相似，就可以对被评估项目的公司风险得出一个合理的估计。
二是请3-5名管理人员，确定哪些上市公司是与被评估企业最相似的竞争者，然后根据这些假定有相同风险的公司的风险值来确定被评估企业的企业风险。
社会平均收益率法。
社会平均收益率法通过分析社会平均资产收益率的变动情况来确定折现率或本金化率。运用这种方法能客观反映企业整体资产的收益现值。
但是变动系数、风险系数一般不容易测定。上述方法应用于企业价值评估中折现率的确定上，可以表示为：折现率=无风险报酬率+（社会平均资产收益率-无风险报酬率）*风险系数。

拓展资料：折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。
参考资料：百度百科 折现率