北京鑫源国际是小产权房吗

1. 北京鑫源国际是小产权房吗

一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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2. 鑫源国际怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：北京鑫源国际
 城市：北京
楼盘位置：南三环东路南侧，方庄桥向东300米
 产权年限：50
 建筑类型：高层,板塔结合,
 公交线路：650路：东铁营桥东站,方庄桥北站352路：分钟寺桥西站,周家庄路西口站954路：方庄桥东站,方庄桥西站685路：东铁营桥东站,方庄桥南站848路：方庄桥东站,方庄桥西站684路：方庄桥北站,方庄桥南站25路：成寿寺路中街站,成寿寺路北口站,方庄桥东站,方庄桥西站夜30路：方庄桥东站,方庄桥西站300路快：方庄桥东站,方庄桥西站998路：方庄桥东站,方庄桥西站特8路：方庄桥东站,方庄桥西站652路：方庄桥东站300路：方庄桥东站,方庄桥西站特8路快：方庄桥东站,方庄桥西站986路：方庄桥东站985路：成寿寺路中街站,成寿寺路北口站,方庄桥东站988路：方庄桥东站,方庄桥西站680路：成寿寺路中街站,成寿寺路北口站夜23路：方庄桥南站511路：紫芳路站,方庄东路站573路：方庄桥东站,方庄桥西站973路：方庄桥东站,方庄桥西站93路：成寿寺路中街站,方庄桥西站,政法小区站,方庄桥南站623路：成寿寺路中街站,成寿寺路北口站,东铁营桥东站机场1线：方庄（紫芳路）站821路：成寿寺路中街站,成寿寺路北口站,方庄桥西站665路：成寿寺路中街站,方庄桥西站,政法小区站,方庄桥南站53路：分钟寺桥西站运通107路：分钟寺桥西站,东铁营桥东站
 其他交通方式：三环至四环
规划信息：其占地面积为8797，容积率5，绿化率30，共2栋楼，停车位小区内停车位充足，地面停车位按小时收费，地下有车位和车库
 周边配套：医疗：东方医院、天坛医院、同仁医院、友谊医院教育：中央音乐学院附中、十八中、红黄蓝双语幼儿园、丰台实验艺术幼儿园、星光双语艺术幼儿园、方星园小学、方星园中学、北京丰台右安门中学、金融：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行购物：华润万家、家乐福、物美大卖场、方庄购物中心、家世界、国美电器、首航超市娱乐：龙潭湖公园、中央歌剧舞剧院、北京游乐园、方庄体育公园餐饮：全聚德、金鼎轩、顺风海鲜城、御香苑、大清花、上岛咖啡、天茗茶艺馆、方庄餐饮美食一条街
 内部配套：超市 洗衣店 餐厅
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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3. 鑫源国际怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：西安鑫源国际
 城市：西安
楼盘位置：鸵鸟王大厦十字向北500米路东
 开发商：鑫源实业有限公司
 产权年限：70年
 建筑类型：高层,板塔结合,
 公交线路：公交线路：711路、510路、261路、18路、108路、235路、50路、900路、207路、264路、221路、708路、26路、511路到鸵鸟王大厦站下车向北500米。 地铁线路：地铁2号线龙首原站下车。
 其他交通方式：鑫源国际位于朱宏路与韦二十七街交汇处，门前十余条公交线路，邻近地铁2号线龙首原站。
规划信息：其占地面积为80000平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位3900个
 周边配套：中小学：莲湖区希望小学、星火路小学、西铁小学、陕师大附小、西安市第六十七中学；幼稚园：明珠幼儿园、英才幼儿园、鸵鸟王幼儿园；综合商场：人人乐、华润万家、好嫁人超市；医院：大兴医院、西安未央正泰医院、陕西中医肝肾病医院、古都医院；x09银行：工商银行、邮政银行、建设银行、农业银行、信用合作社、西安市商业银行等；公园：汉长安城遗址公园、汉城湖公园、大明宫遗址公园。小区自带幼儿园和会所。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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4. 鑫源国际怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：北京鑫源国际
 城市：北京
楼盘位置：南三环东路南侧，方庄桥向东300米
 产权年限：50年
 建筑类型：高层,板塔结合,
 公交线路：650路：东铁营桥东站,方庄桥北站352路：分钟寺桥西站,周家庄路西口站954路：方庄桥东站,方庄桥西站685路：东铁营桥东站,方庄桥南站848路：方庄桥东站,方庄桥西站684路：方庄桥北站,方庄桥南站25路：成寿寺路中街站,成寿寺路北口站,方庄桥东站,方庄桥西站夜30路：方庄桥东站,方庄桥西站300路快：方庄桥东站,方庄桥西站998路：方庄桥东站,方庄桥西站特8路：方庄桥东站,方庄桥西站652路：方庄桥东站300路：方庄桥东站,方庄桥西站特8路快：方庄桥东站,方庄桥西站986路：方庄桥东站985路：成寿寺路中街站,成寿寺路北口站,方庄桥东站988路：方庄桥东站,方庄桥西站680路：成寿寺路中街站,成寿寺路北口站夜23路：方庄桥南站511路：紫芳路站,方庄东路站573路：方庄桥东站,方庄桥西站973路：方庄桥东站,方庄桥西站93路：成寿寺路中街站,方庄桥西站,政法小区站,方庄桥南站623路：成寿寺路中街站,成寿寺路北口站,东铁营桥东站机场1线：方庄（紫芳路）站821路：成寿寺路中街站,成寿寺路北口站,方庄桥西站665路：成寿寺路中街站,方庄桥西站,政法小区站,方庄桥南站53路：分钟寺桥西站运通107路：分钟寺桥西站,东铁营桥东站
 其他交通方式：三环至四环
规划信息：其占地面积为8797平方米，容积率，绿化率30%，共2栋楼，停车位小区内停车位充足，地面停车位按小时收费，地下有车位和车库
 周边配套：医疗：东方医院、天坛医院、同仁医院、友谊医院教育：中央音乐学院附中、十八中、红黄蓝双语幼儿园、丰台实验艺术幼儿园、星光双语艺术幼儿园、方星园小学、方星园中学、北京丰台右安门中学、金融：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行购物：华润万家、家乐福、物美大卖场、方庄购物中心、家世界、国美电器、首航超市娱乐：龙潭湖公园、中央歌剧舞剧院、北京游乐园、方庄体育公园餐饮：全聚德、金鼎轩、顺风海鲜城、御香苑、大清花、上岛咖啡、天茗茶艺馆、方庄餐饮美食一条街
 内部配套：超市 洗衣店 餐厅
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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