买一个纳税满500万的企业可以在上海买房了吗

1. 买一个纳税满500万的企业可以在上海买房了吗

法律分析：不可以，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2. 500万在上海能买房吗

500万在上海能买房。500万在上海城区也是能够买到一套房子的，不过具体还是要看地段的，在城区买一套500万的房子，可能地里位置相对来说不是特别的好。 500万是可以在上海购买房子的，在售房网站了解到上海绿地蔷薇九里有一套3室2厅的房子正在急售出售价格只要435万，个人还是比较推荐大家购买这里的房子，小区周边的设施完善的很好，附近就是地铁站，步行5分钟左右就到了，无论是上班还是逛街，都是非常方便的。如果能有500万，当然是可以在上海这边购买房子的，但是我们挑选房源的时候就有一定限制了，因为这边的房子价格还是比较贵的，如果想在好地段购买房子，那么我们房子的面积就会很小，但是这种房子的升值空间还是比较大的。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

3. 500万在上海能买房吗

可以买，可以找专业人士推荐房产。



相关内容:
上海是我们国家经济繁荣发展的一线城市，如果要在上海购买房屋，就要了解一下当地的购房政策，很多人们想要在上海定居，但是想要在上海购买房屋落户是相对比较困难的，建议要了解一下具体的买房制度。
首先，在本市已有一套住房的本市户籍居民家庭，限购一套住房(含新建商品住房及二手住房)其次，对在本市已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭。
暂停在本市向其售房，违反规定购房的，不予办理房地产登记。而上海户籍单身人士，限购一套房。
上海实行的限购政策，只针对于70年产权的住宅。外地人口想要在上海买房，需获得得购房资格吗，不具备限购住宅购房资格的，只能购买不限购的房子。
比如商住两用房，即土地使用年限为40或50年的房屋，其中就包括写字楼、商住两用房、厂房、车位、配套公建以及仓储等。
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4. 500万在上海能买房吗

可以买，可以找专业人士推荐房产。



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首先，在本市已有一套住房的本市户籍居民家庭，限购一套住房(含新建商品住房及二手住房)其次，对在本市已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭。
暂停在本市向其售房，违反规定购房的，不予办理房地产登记。而上海户籍单身人士，限购一套房。
上海实行的限购政策，只针对于70年产权的住宅。外地人口想要在上海买房，需获得得购房资格吗，不具备限购住宅购房资格的，只能购买不限购的房子。
比如商住两用房，即土地使用年限为40或50年的房屋，其中就包括写字楼、商住两用房、厂房、车位、配套公建以及仓储等。

5. 在上海，公司买房需要交什么税？

公司买房主要承担以下几方面税费，分别是：
1.契税和印花税
无论是非住宅、普通住宅还是非普通住宅只要以公司名义购房均需要按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠，另外还需缴纳0.05%的印花税。
2.房产税
根据1986年10月开始实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》，对于公司名下的房产每年需要缴纳房产税，具体税费为：房产原值×70%×1.2%
在具体操作中，不同地区对不同性质的企业(高新企业、扶贫单位等)可能会有三年内免房产税的优惠。
3.土地使用税
按照“建筑面积×30元/年”征收土地使用税等。
此外，公司购房需要缴纳的税目较多，计算较为复杂
希望我的答案对您有帮助，谢谢关注我们居理新房。

6. 上海公司购房需缴什么税

公司购房和个人购房存在有明显的区别，需要缴纳的税费也是有不同的，各位需要区分开，以免造成不必要的误会。那么上海公司购房需缴什么税，以及上海公司购房和个人购房有什么区别，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、上海公司购房需缴什么税
1、契税，与房子总额有关，为房子总款的3%;2、印花税，与房子总额有关，为房子总款的0.05%;3、房产税，与每年的房产原值有关，为每年的房产原值*70%*1.2%;4、土地使用税，和房子的建筑面积有关，为建筑面积*30元/年。
二、上海公司购房和个人购房有什么区别
1、公司购买的房子，并不是由个人所有，而且属于公司所有的股东，且只要是属于公司名下的资产，都是需要由董事会的商议决定。此外公司购房不会受到限购政策的影响，不过在未住满3年的情况下，房子是不可以转卖的。
2、公司购买的房子，所缴纳的契税是房子总款的3%，而个人购买的住房，契税和房子的面积有关。此外，公司购房需要的成本比较高，需要缴纳房产税，金额比较大;而上海个人购买首房，居住证满3年是可以免房产税。
3、上海公司购房是无法办理银行贷款的，必须先将房子购买下来，然后再拿去银行做抵押，不够抵押的年限比个人贷款年限更短。且公司购房贷款最多只能贷款6成，比个人购房贷款更少。若是公司将房屋出租，是需要计算相应的个人所得税，且租客需要的发票是由公司开具。
关于上海公司购房需缴什么税，以及上海公司购房和个人购房有什么区别，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?上海公司购房和个人购房有这明显的不同，各位需要做个了解，以免混搅造成尴尬哦。