固定利率可以降息吗

1. 固定利率可以降息吗

您好~很高兴为您解答.固定利率怒可以降息.住房贷款不可以申请降息。用户的住房贷款利率实行LPR浮动利率,LPR下降,那么住房贷款利率才会跟着降低,然后住房贷款才能降息。房贷利息是随着央行利息调整变化的，房贷利率与LPR利率挂钩，购房者已买的房贷利息与LPR有直接关系【摘要】
固定利率可以降息吗【提问】
您好~很高兴为您解答.固定利率怒可以降息.住房贷款不可以申请降息。用户的住房贷款利率实行LPR浮动利率,LPR下降,那么住房贷款利率才会跟着降低,然后住房贷款才能降息。房贷利息是随着央行利息调整变化的，房贷利率与LPR利率挂钩，购房者已买的房贷利息与LPR有直接关系【回答】
固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。贷款合同中订明的在整个贷款期间都不予变更的利率。在一年以上的贷款业务中，贷款合同往往要规定一个借贷双方都同意的利率标准来计算利息，该利率标准就称为该项贷款的固定利率。固定利率是指在整个借贷期限内，利率不随物价或其他因素的变化而调整的利率。固定利率在稳定的物价背景下便于借贷双方进行经济核算，能为微观经济主体提供较为确定的融资成本预期。但若存在严重的通货膨胀，固定利率有利于借款人而不利于贷款人。【回答】

2. 贷款固定利率可以改成浮动利率吗

贷款固定利率可以改成浮动利率。固定利率房贷就是个人与银行在签订贷款合同时，即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动，借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款。浮动利率是一种在借贷期内可定期调整的利率，通常采用基本利率加成计算。根据借贷双方的协定，由一方在规定的时间依据某种市场利率进行调整，一般调整期为半年。浮动利率因手续繁杂、计算依据多样而增加费用开支，因此，多用于3年以上的及国际金融市场上的借贷。

3. 银行打电话骗我把固定利率改成浮动利率还能改回去吗？

4. 贷款利息降了需要去银行改吗？选了固定利率还能改吗?

贷款利率降了需要去银行改吗？依照正常情况下而言，假如同期的LPR利率下降了，而银行的住房贷款利率也跟着下降了，挑选浮动利率为住房贷款利率计算方法的买房者，是有机会能够调整住房贷款利率的。但具体情况中，是不是调整借款利率，借款人必须听银行的通知，一般都是系统软件统一调整。

假如银行确实通告借款人住房贷款利率开展调整，那样调整后借款利率一般是在第二年的今年初开展实行，并不能立刻实行。

假如借款人申请的是公积金房贷利率，那样每一年的一月一日为公积金房贷利率调整时长，假如个人公积金利率比上一年上升或降低，住房贷款利率也做相对应调整，再次依据本金和利率测算月供。不用借款人去银行或个人公积金管理处申请办理，系统软件就会自动调整。

银行开展发放贷款时最看重的便是借款人的信誉和偿还能力。因而借款人在申请贷款的时候一定要尽可能给予自已的财力证明，那样银行在审核借款的时候也可以增加用户的资质。在一定程度上银行会给予借款人利率特惠。
选择了固定利率还能改吗？根据我国要求，lpr浮动利率和固定利率只有互相变换一次，变换后不会再更改。有利率折扣优惠的挑选lpr固定不动方式，原利率升高可以考虑lpr波动方法。lpr选择浮动利率和固定利率后，不可以变更。
因而，每一位购房者在挑选以前，都要深思熟虑一下。对于大部分用户来说，住房贷款挑选LPR浮动利率更强，由于LPR从长期来看趋势是下行的。总体来说，有利率折扣优惠的就选lpr安装方式，原先利率上调的可以选择lpr波动方法。

5. 房贷的固定利率可以改为浮动利率吗?

截止2020年8月，房贷的固定利率可以改为浮动利率。大部分银行的房贷利率转换时间截止为2020年8月31日，用官方语言来说，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。
当然，也可以不主动做选择题，那可能就会被默认为选择固定利率。去年8月，为深化利率市场化改革，住房贷款开始全面参考LPR定价。



扩展资料：
相关要求
房贷参考LPR定价，是在相应期限LPR基础上加基点（1个基点为0.01%）形成。假设5年期以上LPR为4.8%，若合同约定加30个基点，则实际贷款利率为5.1%。这与此前在基准利率基础上乘以一定折扣或上浮一定比例不同。
如果是选择固定利率，在贷款期内，贷款的实际执行利率保持固定不变，不会随LPR的调整而变化。
存量个人贷款的定价基准转换原则上至8月31日结束。若未在此前转换，则银行会自动调整为LPR浮动利率或固定利率，具体是哪种各家银行标准不一。

6. 已经修改过商业银行利率为固定，还可以重新转回浮动利率吗？

您好，很高兴为您解答。不可以的亲 已经修改过商业银行利率为固定，不可以重新转回浮动利率每个用户只有一次更改房贷利率的机会，如果已经修改成LPR固定利率或者LPR浮动利率，修改之后就不可以再改回来了。【摘要】
已经修改过商业银行利率为固定，还可以重新转回浮动利率吗？【提问】
您好，很高兴为您解答。不可以的亲 已经修改过商业银行利率为固定，不可以重新转回浮动利率每个用户只有一次更改房贷利率的机会，如果已经修改成LPR固定利率或者LPR浮动利率，修改之后就不可以再改回来了。【回答】
浮动利率是在借贷期内可定期调整的利率。按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，利率可分为固定利率与浮动利率。浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。借贷双方可以在签订借款协议时就规定利率可以随物价或其他市场利率等因素进行调整。浮动利率可避免固定利率的某些弊端，但计算依据多样，手续繁杂。中国曾一度实行过的对中长期储蓄存款实行保值贴补的办法就是浮动利率制的一种形式。利率按市场利率的变动可以随时调整。常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率，并在此基础上加0.5至2个百分点作为浮动利率。到期按面值还本，平时按规定的付息期采用浮动利率付息。【回答】
是否可以先全部还清，再到其他银行贷款呢？【提问】
重新做房贷？【提问】
不可以了哦亲【回答】

7. 房贷固定利率可以改为浮动利率吗？

截止2020年8月，房贷的固定利率可以改为浮动利率。大部分银行的房贷利率转换时间截止为2020年8月31日，用官方语言来说，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。
当然，也可以不主动做选择题，那可能就会被默认为选择固定利率。去年8月，为深化利率市场化改革，住房贷款开始全面参考LPR定价。



扩展资料：
相关要求
房贷参考LPR定价，是在相应期限LPR基础上加基点（1个基点为0.01%）形成。假设5年期以上LPR为4.8%，若合同约定加30个基点，则实际贷款利率为5.1%。这与此前在基准利率基础上乘以一定折扣或上浮一定比例不同。
如果是选择固定利率，在贷款期内，贷款的实际执行利率保持固定不变，不会随LPR的调整而变化。
存量个人贷款的定价基准转换原则上至8月31日结束。若未在此前转换，则银行会自动调整为LPR浮动利率或固定利率，具体是哪种各家银行标准不一。

8. 房贷浮动利率可以改成固定利率吗

房贷如果是浮动利率，那是无法再改成固定利率的，大家需要注意：1.办理的房贷若是公积金贷款类型，那执行央行贷款基准利率，遵循的就是浮动利率政策，只要央行贷款基准利率在还贷期限内有所调整，自次年1月1日起就会执行新利率。2.如果房贷是在2019年10月8日后办理的商业贷款，则均以浮动LPR为定价基准加点形成，其会有重定价周期，每到重定价日都会按最新LPR报价算上规定基点数得出新利率，在下一周期执行。3.若是在2019年10月8日前的存量房贷，早在2020年3月1日至8月31日期间就已经完成了转换，而由银行批量转换为浮动LPR利率的，在2020年12月31日后就无法再次进行转换了（当然，在转换期间也可由客户自主操作转换，彼时能按需求选择转换为浮动LPR利率，或者固定利率）。【摘要】
房贷浮动利率可以改成固定利率吗【提问】
亲，您好！不可以的【回答】
房贷如果是浮动利率，那是无法再改成固定利率的，大家需要注意：1.办理的房贷若是公积金贷款类型，那执行央行贷款基准利率，遵循的就是浮动利率政策，只要央行贷款基准利率在还贷期限内有所调整，自次年1月1日起就会执行新利率。2.如果房贷是在2019年10月8日后办理的商业贷款，则均以浮动LPR为定价基准加点形成，其会有重定价周期，每到重定价日都会按最新LPR报价算上规定基点数得出新利率，在下一周期执行。3.若是在2019年10月8日前的存量房贷，早在2020年3月1日至8月31日期间就已经完成了转换，而由银行批量转换为浮动LPR利率的，在2020年12月31日后就无法再次进行转换了（当然，在转换期间也可由客户自主操作转换，彼时能按需求选择转换为浮动LPR利率，或者固定利率）。【回答】