在北海买房子靠谱吗？

1. 在北海买房子靠谱吗？

在北海投资买房，应该怎么选择？听听当地人建议

2. 在北海买房子，可靠吗？

首先得知道你在北海买房是什么用途，如果是用来居住的，我们北海气候宜人，房价也相对便宜，均价七八千可以买到海景房了，适合养老。
如果你是用来投资的，那奉劝你还是谨慎为妙，北海炒房容易被套，或者你有长期的计划的话可以考虑，未来几年内想转手都很难。

1、北海城市竞争力低。北海经济弱、人口基础差，产业薄弱，仅靠旅游业很难支撑其竞争力，特别是屡禁不止的传销，让北海从下到上处处弥漫着投机氛围，短期内，经济很难抓得起来，没有经济支撑，房产价值自然不太高到哪里去。

2、北海不是养老旅居城市。有些人会说北海是旅游之城，买来养老旅居是可以的呀，这个是大错特错!养老旅居必须同时满足三大条件：必须处于热带气候、优质的空气和优越的景观，北海只满足最后一个，而全国来看，能满足全部三个条件的只有海南，这也就是为什么那么多北方人跑去海南买房的原因。

3、北海一直摆脱不了楼市泡沫的阴影。了解过北海的历史都知道，90年代，北海因为房产投机过热，出现楼市泡沫：1993年，朱镕基总理收紧房地产调控，北海楼市价格一度腰斩。影响至今。

买房注意事项

1、不要以地价判断地段
判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
2、谨慎认识赠送的所谓附加值
为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。
3、不要贪便宜 便宜确实没好货
买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。

3. 在北海买房子靠谱吗？

首先得知道你在北海买房是什么用途，如果是用来居住的，我们北海气候宜人，房价也相对便宜，均价七八千可以买到海景房了，适合养老。
如果你是用来投资的，那奉劝你还是谨慎为妙，北海炒房容易被套，或者你有长期的计划的话可以考虑，未来几年内想转手都很难。

1、北海城市竞争力低。北海经济弱、人口基础差，产业薄弱，仅靠旅游业很难支撑其竞争力，特别是屡禁不止的传销，让北海从下到上处处弥漫着投机氛围，短期内，经济很难抓得起来，没有经济支撑，房产价值自然不太高到哪里去。

2、北海不是养老旅居城市。有些人会说北海是旅游之城，买来养老旅居是可以的呀，这个是大错特错!养老旅居必须同时满足三大条件：必须处于热带气候、优质的空气和优越的景观，北海只满足最后一个，而全国来看，能满足全部三个条件的只有海南，这也就是为什么那么多北方人跑去海南买房的原因。

3、北海一直摆脱不了楼市泡沫的阴影。了解过北海的历史都知道，90年代，北海因为房产投机过热，出现楼市泡沫：1993年，朱镕基总理收紧房地产调控，北海楼市价格一度腰斩。影响至今。

买房注意事项

1、不要以地价判断地段
判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
2、谨慎认识赠送的所谓附加值
为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。
3、不要贪便宜 便宜确实没好货
买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。

4. 北海买房子到底值不值？

你买来投资想过两年就翻倍的话，那劝你就不要考虑了，如果你是买来养老或者过冬的话，很值。价值高。
1、北海（壮文：Bwzhaij）是广西壮族自治区地级市，地处广西壮族自治区南端，北部湾东北岸。位于东经108°50′45″～109°47′28″，北纬20°26′～21°55′34″之间，西北距首府南宁206公里，东距广东湛江198公里，东南距海南海口市147海里。
2、北海是全国14个沿海开放城市之一，亦是中国最美的海滨城市之一；既是中国西南地区同时拥有深水海港、全天候机场、高铁、高速公路的城市，也是中国大西南连接东盟的最便捷的出海口。北海位于华南经济圈、西南经济圈、东盟经济圈的结合部，处于泛北湾经济合作区域结合部的中心位置。邕北线高铁及南北高速公路把北海与南宁、昆明、广州、成都、重庆、贵阳、长沙等重要城市连接起来，构成了便捷的出海大通道。
3、北海是古代“海上丝绸之路”的重要始发港，国家历史文化名城。从2005年开始，北海连续入选"中国十大宜居城市"之一。北海市面临的北部湾有丰富的海洋资源，为中国“四大渔场”之一。
4、“朝沧梧而夕北海”，北海的名字很早就有了,北海地名的形成，定位于康熙元年（1662）年，清政府设“北海镇标”作为“北海”地名的称谓。由于此种说法转述频繁、引证广泛，因此成为一个定例。1965年6月，北海由广东省划归广西壮族自治区，北海之名也一直沿用至今。
5、宋陈著《沁园春·潇洒书斋》:闻君礼佛日千。浪说道繁华不值钱。 想鸳衾底下，都将命乞。蒲龛里畔，未必心安。清 曹雪芹 《红楼梦》第四五回:" 黛玉 道:'跌了灯值钱，跌了人值钱?'"茅盾 《残冬》:"饭都没得吃的人，还有什么值钱的东西要保卫么?"

5. 北海的房子可以买吗？

不建议买北海的房子是从投资和旅游方面来看的。北海经济不太发达，而且也不宜居，所以买了亏本，也不适合定居。
不管是短期还是长期，北海的房子都不适合投资，原因北海城市竞争力低。北海经济弱、人口基础差，产业薄弱，仅靠旅游业很难支撑其竞争力，特别是屡禁不止的传销，让北海从下到上处处弥漫着投机氛围，短期内，经济很难抓得起来，没有经济支撑，房产价值自然不太高到哪里去。
北海也不是养老旅居城市。因此是不建议买的。

北海买房注意：
1，期房不要碰。不建议买期房的原因，是怕后续交房延期。
2，旅居盘不要买。北海的旅居盘还是比较多的，实话说，环境真的漂亮。这些楼盘建设得很漂亮，环境好，海景给力。如果真的是很有钱的客户，可以去买。但作为广大刚需，溢价高不建议买。
3，老破小不要买。北海本来就是一个新、小城市，房子开发都是比较新的。但有些个别破小楼盘，是单位楼或者职工楼虽然房价是低许多，但是居住感觉糟糕，各种小强，鼠鼠，蚊虫多不说，周边配套也破烂不堪。

6. 北海的房子能买吗？

不建议买北海的房子是从投资和旅游方面来看的。北海经济不太发达，而且也不宜居，所以买了亏本，也不适合定居。
不管是短期还是长期，北海的房子都不适合投资，原因北海城市竞争力低。北海经济弱、人口基础差，产业薄弱，仅靠旅游业很难支撑其竞争力，特别是屡禁不止的传销，让北海从下到上处处弥漫着投机氛围，短期内，经济很难抓得起来，没有经济支撑，房产价值自然不太高到哪里去。
北海也不是养老旅居城市。因此是不建议买的。

北海买房注意：
1，期房不要碰。不建议买期房的原因，是怕后续交房延期。
2，旅居盘不要买。北海的旅居盘还是比较多的，实话说，环境真的漂亮。这些楼盘建设得很漂亮，环境好，海景给力。如果真的是很有钱的客户，可以去买。但作为广大刚需，溢价高不建议买。
3，老破小不要买。北海本来就是一个新、小城市，房子开发都是比较新的。但有些个别破小楼盘，是单位楼或者职工楼虽然房价是低许多，但是居住感觉糟糕，各种小强，鼠鼠，蚊虫多不说，周边配套也破烂不堪。

7. 北海的房子适合买吗？

不建议买北海的房子是从投资和旅游方面来看的。北海经济不太发达，而且也不宜居，所以买了亏本，也不适合定居。
不管是短期还是长期，北海的房子都不适合投资，原因北海城市竞争力低。北海经济弱、人口基础差，产业薄弱，仅靠旅游业很难支撑其竞争力，特别是屡禁不止的传销，让北海从下到上处处弥漫着投机氛围，短期内，经济很难抓得起来，没有经济支撑，房产价值自然不太高到哪里去。
北海也不是养老旅居城市。因此是不建议买的。

北海买房注意：
1，期房不要碰。不建议买期房的原因，是怕后续交房延期。
2，旅居盘不要买。北海的旅居盘还是比较多的，实话说，环境真的漂亮。这些楼盘建设得很漂亮，环境好，海景给力。如果真的是很有钱的客户，可以去买。但作为广大刚需，溢价高不建议买。
3，老破小不要买。北海本来就是一个新、小城市，房子开发都是比较新的。但有些个别破小楼盘，是单位楼或者职工楼虽然房价是低许多，但是居住感觉糟糕，各种小强，鼠鼠，蚊虫多不说，周边配套也破烂不堪。

8. 为什么不建议买北海的房子

不建议买北海的房子是从投资和旅游方面来看的。北海经济不太发达，而且也不宜居，所以买了亏本，也不适合定居。
不管是短期还是长期，北海的房子都不适合投资，原因北海城市竞争力低。北海经济弱、人口基础差，产业薄弱，仅靠旅游业很难支撑其竞争力，特别是屡禁不止的传销，让北海从下到上处处弥漫着投机氛围，短期内，经济很难抓得起来，没有经济支撑，房产价值自然不太高到哪里去。
北海也不是养老旅居城市。因此是不建议买的。

北海买房注意：
1，期房不要碰。不建议买期房的原因，是怕后续交房延期。
2，旅居盘不要买。北海的旅居盘还是比较多的，实话说，环境真的漂亮。这些楼盘建设得很漂亮，环境好，海景给力。如果真的是很有钱的客户，可以去买。但作为广大刚需，溢价高不建议买。
3，老破小不要买。北海本来就是一个新、小城市，房子开发都是比较新的。但有些个别破小楼盘，是单位楼或者职工楼虽然房价是低许多，但是居住感觉糟糕，各种小强，鼠鼠，蚊虫多不说，周边配套也破烂不堪。