贷款一定要买保险吗？

1. 贷款一定要买保险吗？

买房贷款必须交保险吗

2. 贷款要买保险吗，

事实上，银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。
对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。银行要求贷款人要按全额投保属于违规操作行为。按规定，贷款人只要投保贷款本息即可，保险分足额保险和不足额保险，消费者完全可以选择投保的额度，不一定要按房屋全价投保;另外，人行“二十五条”并未规定受益人是谁，而各家银行都要求贷款人将受益人强制设为银行。作为财产保险合同的“房屋贷款保险”不能指定受益人，保险公司更无权指定“第一受益人”。购买保险者居然不是保险的最大受益者，显然也是不合理的。
尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。

3. 贷款需要买保险吗

需要，办理银行按揭贷款还要交纳其他费用：  　　
　　保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五左右）。
　　保险费的印花税为保费的千分之一。
　　银行印花税为贷款总金额的万分之零点五。
　　办理按揭贷款应注意的事项 在办理住房按揭贷款过程中都会遇到的一些普遍问题，经询问银行有关专业人士，汇总如下，仅供参考。
　　1、借款申请人的基本要求：一般年龄限制在十八至六十周岁（男）或五十五周岁（女），具有完全民事行为能力的中国人（含港、澳人士）。外籍人士暂时不能办理按揭。
　　2、借款申请人办理银行按揭贷款须提交以下材料：
　　夫妻双方身份证、户口本（原件及复印件）；
　　夫妻双方的收入证明（原件），需向银行索要，按银行要求的制式文本填写，金额需大写；
　　结婚证（原件和复印件），如结婚证丢失，需要到原开证民政机关补办；
　　如借款人为非本地户口则需要提供暂住证且首付款增加10%（即首付款最低30%）。
　　3、住宅贷款金额最高可达房价的80%，贷款期限最长不超过30年（贷款期限与借款人年龄之和不得超过借款人退休年龄，即男60周岁，女55周岁。）
　　4、还款方式有两种：等额本金还款法和等额本息还款法
　　等额本金还款法就是还款金额逐期递减，等额本息还款法就是每月还款金额相等。前者在开始阶段还款压力大，适用于家中有一定的周转资金，可以在前期多还款以后占用资金少的情况。后者压力均摊，适用于收入稳定的公务员或事业单位职工。
　　5、如果借款人想把未成年孩子的名字写在共有权证上的话，就让孩子在购房合同上签字就行了，和按揭银行的手续没关系。但未成年孩子不能单独以自己的名义办理借款。
　　6、另外办理银行按揭贷款还要交纳其他费用：
　　保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五左右）。
　　保险费的印花税为保费的千分之一。
　　银行印花税为贷款总金额的万分之零点五。
　　7、如果借款人想提前还款，可以不限额度部分或全部提前办理还款，但须正常还款一年以后，到银行填写申请表就行了，提前还款不收任何费用，在石家庄各行目前还没有收取违约金。
　　8、借款人提交材料全后交银行人员初审完后接券，回去后客户经理负责调查，调查完后给信审部门审查，审查过程中根据借款人的不同情况，可能还需要借款人提高首付款，提供借款人夫妻双方其中一方名字的房产证、行车本、定期存单或至少一年以后到期的国债等资信证明。

4. 买保险可以贷款吗

购买中长期的人寿保险，如果投保时选择了“保单贷款条款”的话，可以用保单做抵押向保险公司申请贷款。

但是保单贷款的条件相比银行商业贷款更加苛刻。首先利率一般较银行基准利率稍高；其次期限短，通常不超过半年；第三，贷款额度低，保单贷款一般是以保单现金价值的80%作为贷款上限，而保单现金价值一般都比已经保费额少一大块，这么算下来额度其实很低。

当然在非常情况下，保单贷款也是可以考虑和选择的。

5. 买保险可以贷款吗

您好，
所谓保单贷款，是指投保人以保单作为抵押物，向保险公司申请一定金额的贷款，到期按约归还贷款本息的一种信贷行为。
从一定意义上说，人寿保单可视作一种有价值的单证、一种金融资产，其价值主要体现在“现金价值”上，具有现金价值的保单才可以进行保单贷款。如两全保险、终身寿险、养老保险、年金保险以及分红保险等，投保一年后通常都可以进行保单贷款。贷款的数额一般不超过保单现金价值的一定比例，同时需要承担一定贷款利息。
对于短期的意外险、医疗险及定期寿险，由于没有现金价值，因此没有贷款功能。此外，通常对于已经发生保费豁免的、自动垫缴保险费和正在申请理赔的保单也不能办理贷款，具体情况视各保险公司条款而定。
保单贷款如何办理?投保人可贷款的金额和保单现金价值相挂钩，累计贷款金额一般不超过现金价值的80%。
利息是参照中国人民银行公布一年期贷款利率。贷款期限通常不超过6个月，且应在下一保单周年日前偿还。
办理手续比较方便简单，客户备齐相关资料（如身份证、保单等）后向保险公司提出书面申请就可以了。通常贷款额只需3至5个工作日就可以到账。
保单贷款很大一个好处是在不退保的情况下获得一笔现金流，而且在贷款期间内保单的所有保障功能、返还、分红等功能都不会受到影响。
保单贷款盘活资金，节省利息
国内保单质押贷款主要有两种模式，一是投保人把保单直接抵押给保险公司，直接从保险公司取得贷款；另一种是投保人将保单抵押给银行，由银行审批发放贷款给借款人。
一般而言，保险公司提供的保单贷款，手续便捷、利率较低、且按日计算利息。

6. 买保险可以贷款吗

中行提供人寿保险单质押贷款。人寿保险保单质押贷款是指您以未到期的人寿保险保单作质押，从银行取得一定金额人民币贷款，并按期偿还贷款本息的一种个人质押贷款业务。主要贷款条件包括：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、持投保人、被保险人有效身份证件；3、持有用作质押的具有现金价值的人寿保险保单；4、质押人寿保险保单应为个人保单。若您为投保人，则必须提供质押人寿保险保单被保险人、受益人（若被保险人、受益人无民事行为能力，此条由其监护人执行）签字同意质押的书面证明；若您为被保险人，则必须提供投保人、受益人（若受益人无民事行为能力，此条由其监护人执行）签字同意质押的书面证明；若您用作质押的人寿保险保单为团体保险单（分单）时，须有投保单位的书面授权证明，并经所投保的保险公司确认；5、中行规定的其他条件。如需进一步了解，请您详询中行当地网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

7. 买保险可以贷款吗

　　可以的。
　　平安的仁寿保险多数都能进行保单贷款，贷款的额度是现金价值的百分之80%。
　　期满后为拿到的钱为所交总保费+每期生存金+生存金累积利息+各年度分红(假设是生存金一直不领取的情况下）所计算的保单利益
　　保障现金价值为你你所交保费，扣除保障成本及保险公司管理费用后，你存在保险公司账户上面的可支配资金，如果中途退保或资金急用 时，你可以拿到的钱。基本前5年现金价值都非常低，保单需要经过长期积累，后期现金价值才会比较高。
　　需要强调保单有多少收益都是绵上添花的事情，前期是先做好风险保障管理，所以这个还额外提供了一般意外及非意外身故保障及公共交通意外3倍保障，在有限的时间内即提供一份保障同时，还能获得参与保险公司经营的成果，至少感觉少的情况，是因为你本身投入的总资金及时间并非很长，很多，当然利益是相辅相成的。还是要提醒，保险主要起保障作用，所以保险赚钱这个想法本身就是对保险理解有误。就算真有收益资金也是在长期积累的情况下产生。

8. 买保险可以贷款吗

中行提供人寿保险单质押贷款。人寿保险保单质押贷款是指您以未到期的人寿保险保单作质押，从银行取得一定金额人民币贷款，并按期偿还贷款本息的一种个人质押贷款业务。
主要贷款条件包括：
（一）具有完全民事行为能力的自然人；
（二）持投保人、被保险人有效身份证件；
（三）持有用作质押的具有现金价值的人寿保险保单；
（四）质押人寿保险保单应为个人保单。若您为投保人，则必须提供质押人寿保险保单被保险人、受益人（若被保险人、受益人无民事行为能力，此条由其监护人执行）签字同意质押的书面证明；若您为被保险人，则必须提供投保人、受益人（若受益人无民事行为能力，此条由其监护人执行）签字同意质押的书面证明；若您用作质押的人寿保险保单为团体保险单（分单）时，须有投保单位的书面授权证明，并经所投保的保险公司确认；
（五）中行规定的其他条件。
一、购买人寿保险注意事项
1、投保人对被保险人必须有保险利益。
2、投保时要被保险人同意：《保险法》规定，以死亡为给付保险金条件的合同，未经被保险人书面同意并认可保险金额的，合同无效。但父母为其未成年子女投保人身保险，不受上述限制。
3、对受益人的指定要合法：《保险法》规定，受益人可由被保险人或者投保人指定。投保人指定受益人时须经被保险人同意。
4、选择好自己满意的、合法的寿险公司。
5、选择好合格的、优秀的寿险代理人。
6、选择符合你自身需要的险种。
7、选择合适的缴费方式。
8、遵守如实告知义务。
9、无论是投保单、健康声明书、客户保障声明书、变更申请书，都要仔细阅读，并亲自签名。
10、预交保费时，要索取保险公司出具的统一暂收收据并妥善保管，不要轻信和接受个人出具的收条等。
11、收到正式保单后，如想撤单，请在收到保单之日起10日内办理有关事宜。因为一般都有10天的冷静期，在这10天内办理，你是不会受任何损失的。
二、融资途径有哪些？
1、银行
需要融资的时候您最先想到的肯定是银行，银行贷款被誉为创业融资的“蓄水池”，由于银行财力雄厚，而且大多具有政府背景，因此很有“群众基础”。
2、融资平台
由于从银行融资存在一定难度，第三方的融资平台是融资者的不错选择，比如国内最大的第三方融资平台投融界提供了比较专业的投融资信息服务。
3、信用卡
信用卡随着商业银行业务的创新，结算方式日趋电子化，信用卡这种电子货币不但时尚，而且对于从事经营的人来讲，在急需周转的时候，通过信用卡取得一定的资金也是可行的。
4、保单质押
保单质押保险公司“贷”钱给保险人吗？很多人可能会表示惊奇，然而，这项业务确实已经出现了。投保人如因经济困难或急需资金周转时，可以把自己的保单质押给保险公司，并按相关规定和比例从保险公司领取贷款。
5、典当行
典当可能是从古至今最具生命力的行业。通过典当行取得资金，也逐渐开始为百姓所熟知。黄金、珠宝、家电、房地产、机动车等都可以典当，有价证券可以用来质押。
6、委托贷款
委托贷款这也是解决个人资金需求的一种办法。简单地讲，就是资金的提供者通过商业银行将资金借贷给需求方，借款人按时将本息归还给对方在银行所开立的账户，利率在人民银行同期贷款利率基础上上浮3成，具体由双方商定。